Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 56/2023
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
  • Deň vydania:
  • 21.3.2023
  • Značka:
  • X020270
FORUM - dražobná spoločnosť, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo DBDr/2022/04
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko FORUM - dražobná spoločnosť, a.s.
II. Sídlo/bydlisko Eötvösova3062/32E945 01 Komárno
a) Názov ulice/verejného priestranstva Eötvösova
b) Orientačné/súpisné číslo 3062/32E
c) Názov obce Komárno d) PSČ 945 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 5925/B
IV. IČO/ dátum narodenia 47701056
IV. IČO/ dátum narodenia
C. Miesto konania dražby Reštaurácia Fiesta, Novozámocká cesta 3946, 945 01 Komárno
D. Dátum konania dražby 15. 03. 2023
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo
G. Predmet dražby
Nebytový priestor č. 19, vchod č. Eötvösova 1, nachádzajúci sa na 1. poschodí polyfunkčnej budovy so súpisným číslom 1097 v Komárne, postavený na parcele registra „C“ č. 1920/3 a 1920/4, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 563 m2 a 12 m2,
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky
podiel k pozemkom na parc. číslach 1918/2, 1920/3, 1920/4, 1921/3 v podiele 1540/190900,
zapísané na LV č. 2551 (pozemky a stavby), vedené Okresným úradom Komárno, Katastrálny odbor, pre katastrálne územie Komárno, obec: Komárno, okres: Komárno vo vlastníctve záložcu v spoluvlastníckom podiele 1/1.
H. Opis predmetu dražby
Popis oceňovaného objektu: Polyfunkčná budova má 4 nadzemné podlažia a jedno podzemné, netypizovanými konštrukčnými sústavami je panelová. Je tu umiestnených 13 nebytových priestorov a 9 bytov. Hlavný nebytový priestor je budova VÚB banky z ulice Tržničné námestie. Strecha je rovná s hydroizolačnou fóliou. Klampiarske konštrucie sú úplné z pozinkovaného plechu, vomkajšia fasáda je povrchovou úpravou. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú terazzové, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik, okná vo vchode sú plastové. Prístupný je po spevnenej komunikáci, napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť, káblovú televíziu, diaľkové centrálne vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody.
Spoločné časti domu sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie, a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločné zariadenia domu sú: bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory.
Popis NP: jedná sa o kanceláriu v osobnom vlastníctve, ktorá sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčnej budovy. NP je primeraný veku domu s dobrou údržbou. NP nebol sprístupnený znalcovi. Kúrenie ústredné diaľkové.
Dispozičné riešenie NP: 1 x kancelária.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby
Popis oceňovaného objektu: Polyfunkčná budova má 4 nadzemné podlažia a jedno podzemné, netypizovanými konštrukčnými sústavami je panelová. Je tu umiestnených 13 nebytových priestorov a 9 bytov. Hlavný nebytový priestor je budova VÚB banky z ulice Tržničné námestie. Strecha je rovná s hydroizolačnou fóliou. Klampiarske konštrucie sú úplné z pozinkovaného plechu, vomkajšia fasáda je povrchovou úpravou. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú terazzové, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik, okná vo vchode sú plastové. Prístupný je po spevnenej komunikáci, napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť, káblovú televíziu, diaľkové centrálne vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody.
Spoločné časti domu sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie, a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločné zariadenia domu sú: bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory.
Popis NP: jedná sa o kanceláriu v osobnom vlastníctve, ktorá sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčnej budovy. NP je primeraný veku domu s dobrou údržbou. NP nebol sprístupnený znalcovi. Kúrenie ústredné diaľkové.
Dispozičné riešenie NP: 1 x kancelária.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Vecné bremeno - povinnosť zdržať sa užívania miestnosti strojovne, ktorá je súčasťou
nebytového priestoru č.12 - 1 v suteréne budovy, vchod Eötvösova 1,
- povinnosť strpieť umiestnenie a užívanie technologického zariadenia vzduchotechniky vo
vlastníctve oprávneného z vecného bremena, ktorá je umiestnená v miestnosti strojovne, a ktorá
je určená na užívanie spolu s užívajúcim nebytovým priestorom,
- povinnosť strpieť právo vstupu a právo prechodu cez dennú miestnosť, ktorá je súčasťou
nebytového priestoru č.12 - 1 v suteréne budovy, vchod Eötvösova 1,
- povinnosť strpieť právo vstupu do miestnosti strojovne a užívania miestnosti strojovne
oprávneným z vecného bremena a všetkými budúcimi vlastníkmi užívajúceho nebytového
priestoru, za účelom užívania, údržby a opráv technologického zariadenia vzduchotechniky
umiestnenej v miestnosti strojovne, a zriaďuje sa v prospech oprávneného z vecného bremena a
v prospech všetkých budúcich vlastníkov užívajúceho nebytového priestoru. Povinný z vecného
bremena zriaďuje v prospech oprávneného vecného bremena vecné bremeno in rem k
nebytovému priestoru č.12 - 1 v suteréne budovy, vchod Eötvösova 1, zodpovedajúce právu
užívať miestnosť strojovne, právu umiestnenia a užívania technologického zariadenia
vzduchotechniky v miestnosti strojovne, právu vstupu a prechodu cez dennú miestnosť a právu
vstupu do miestnosti strojovne za účelom užívania, údržby a opráv technologického zariadenia
vzduchotechniky v miestnosti strojovne, v prospech: Všeobecnej úverovej banky,a.s., Mlynské
nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO:31 320 155, V-3496/11,-pvz. 3547/11,
- Zákonné záložné právo Z-3257/15 v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v
dome v zmysle § 15 zák. NR SR č. 182/1993 Z.z. na priestor č.12 - 19, na 1.poschodí, vchod 1, v obytnom dome so súp.č.1097 na parc.reg.C-KN č.1920/3, podiel priestoru na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 1540/190900,
vlastník AZIMAT s.r.o., IČO: 36 781 681
- Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam číslo: 58576/3787/OEaF/2019 zo dňa 19.6.2019, P-1223/19 v prospech správcu dane - Mesto Komárno, Nám. gen. Klapku č.1, Komárno, IČO: 00 306 525 na zabezpečenie daňového nedoplatku a istej daňovej pohľadávky so zákazom nakladať s nehn. bez súhlasu správcu : na parcely reg. "C" č.1918/2, 1920/3, 1920/4, 1921/3 a na polyfunkčné budovy so s. č. 1097 na p. č. 1920/3 a 1920/4 a na nebytový priestor č. 19, na 1.poschodí, vchod 1, v obytnom dome so súp.č.1097 na parc.reg.C-KN č.1920/3, 1920/4, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 1540/190900, vlastníka AZIMAT s.r.o., IČO: 36 781 681,pol. 2796/19, nadobudnutie právoplatnosti dňa 6.7.2019, Z-3997/19
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením neúspešná dražba
K. Najnižšie podanie nebolo urobené podanie vo výške najnižšieho podania
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Označenie licitátorov
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Igor Štumpf
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Slnečnicová
b) Orientačné/súpisné číslo 974/4
c) Názov obce Komárno d) PSČ 945 04
e) Štát SR
III. Zapísaný
IV. IČO/ dátum narodenia 03.11.1961
V. Odhad ceny predmetu dražby Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku číslo 155/2022, ktorý vyhotovil Ing. Varga Ľubor, Súbežná 7/A, 811 04 Bratislava, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedený Ministerstvom Spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor Stavebníctvo a  odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností s evidenčným číslom znalca 913712. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 31.12.2022.
Hodnota stanovená znalcom je: 19.600,00 EU.