Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaný Okresným úradom Malacky, katastrálny odbor, obec Stupava, k. ú. Stupava na liste vlastníctva č. 11711 a to:

- parcela KN-C číslo 1675/846, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 121 m2,

- parcela KN-C číslo 1675/847, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 65 m2,

- parcela KN-C číslo 1675/975, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 57 m2,

- parcela KN-C číslo 1675/976, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 56 m2,

- parcela KN-C číslo 1675/977, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 57 m2,

- parcela KN-C číslo 1675/978, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 202 m2,

- parcela KN-C číslo 1675/979, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 42 m2,

a to v spoluvlastníckom podiele vo výške 1/1 z celku.

(ďalej len ako „predmet dražby“).

Parcely tvoriace predmet dražby tvoria jeden celok o celkovej výmere 600 m2, sú mierne svahovité s juhozápadnou orientáciou sklonu, nachádzajú sa v novovytvorenej obytnej zóne, kde sa realizovala výstavba prevažne nadštandardných rodinných domov. Prístup k parcelám tvoriacim predmet dražby je z verejnej komunikácie cez parcelu KN-C 1675/849, na ktorej je vybudovaná komunikácia z liateho betónu.Na parcelách KN-C 1675/975, KN-C

1675/976 a KN-C 1675/977 je vybudovaný rodinný dom, ostatné parcely tvoriace predmet dražby sú priľahlými parcelami slúžiacimi ako dvor k rodinnému domu a je na nich vybudované príslušenstvo rodinného domu ako sú prípojky IS (verejný vodovod, kanalizácia, plyn a elektrika).   

Predmet dražby je v  stave uvedenom v popise predmetu dražby. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.