Predmetom dražby je nehnuteľnosť evidovaná na liste vlastníctva č. 3359, Okres: Gelnica, Obec: Gelnica, Katastrálne územie: Gelnica:

• súpisné číslo stavby 1508, parcela číslo 457/6, druh stavby: 2 – poľnohospodárska budova, kód umiestnenia stavby: 1 – stavba postavená na zemskom povrchu, popis stavby: sklad obilia, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/1 k celku,
• právny vzťah k pozemku parcelné číslo 457/6 pod stavbou s. č. 1508 nie je evidovaný na liste vlastníctva

(ďalej ako „Predmet dražby“)

Sklad obilia, poľnohospodárska budova, katastrálne územie: Gelnica, okres: Gelnica.

Ohodnocovaná nehnuteľnosť "Sklad obilia" súpisné číslo 1508 bola postavená na okraji mesta Gelnica. Nehnuteľnosť je prístupná z asfaltovej komunikácie, ktorá je súčasťou cesty 2. triedy č. 546. Stavba je postavená na parcele CKN č. 457/6, na ktorú nie je založený list vlastníctva. Taktiež nie je založený list vlastníctva na parcelu CKN č. 457/1, ktorá je "prístupovou" parcelou z asfaltovej komunikácie (Hnileckej ulice) ku stavbe. Obe parcely tvoria parcelu EKN č. 2547, ktorá je evidovaná na liste vlastníctva č. 2012 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky. Nehnuteľnosť je podľa účelu možno rozdeliť na samotný sklad obilia (v severnej časti), ktorá má rozmer 14,10 x 14,10 m. V tejto časti sú vložené 2 stropy. Na severnej strane objektu je sociálno-administratívna dvoj-podlažná časť s kanceláriami, šatňou a sprchami. Na plochej streche bola vytvorená zastrešená terasa. Obe časti sú nepodpivničené a nezateplené. Vertikálne prepojenie zabezpečujú betónové schody z 1.NP na 2.NP v sociálno-administratívnej časti. Silo je prepojené so sociálno-administratívnou časťou na úrovni 2.NP dvoma schodmi. Sklad obilia je prístupný od Hnileckej ulice zásobovacou rampou.

Konštrukcie a riešenie:

Dispozičné je sklad obilia trojtrakt so železobetónovým skeletom, ktorý tvoria monolitické stĺpy, s monolitickými železobetónovými nosníkmi v oboch smeroch. Murivo v obvodových stenách je výplňové hrúbky 300-400 mm. Zvislé konštrukcie v časti skladu obilia tvoria železobetónové monolitické stĺpy, výplňové tehlovo - kvádrové murivo hrúbky 300 mm, v sociálno-administratívnej časti, zvislé konštrukcie tvoria murované steny. Vodorovné konštrukcie v administratívno-sociálnej časti tvoria železobetónové stropy. V sklade obilia sú dodatočne vložené 2 stropy vytvorené z prefabrikovaných železobetónových väzníkov s trapézovým plechom ako strateným debnením a betónovou doskou. Zastrešenie tvorí drevený krov s latovaním. Krytina strechy je z poplastovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú taktiež z poplastovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenno-cementová omietka. Úpravy vonkajších povrchov sú taktiež z vápenno-cementovej omietky. Vnútorné keramické obklady sú v malej miere v sociálnych priestoroch na 1.NP. Schody z 1 .NP na 2.NP sú betónové bez zábradlia, z 2.NP na 3.NP (v sile) neexistujú. Vnútorné dvere sú len v  sociálno-administratívnych priestoroch – dýhované. Vstupné dvere do tejto časti sú z eurohranolov. V časti sila sú 2 vnútorné pôvodné dvere. Okná: vymenené a dodatočne vložené drevené eurookná s izolačným dvojsklom. V sociálno-administratívnej časti budovy sa nachádzajú keramické dlažby. V sklade obilia sú len betónové podlahy. Vykurovanie: neexistuje. Elektroinštalácia: nefunkčná bez rozvádzača. Bleskozvod: neexistuje. Vnútorný vodovod: z plastových rúr, ale nefunkčný (následkom zamrznutia popraskaný). Vnútorná kanalizácia je ukončená len v sprchách, bez odtoku do žumpy resp. verejnej kanalizácie. Vnútorný plynovod: neexistuje. Ohrev teplej vody: nie je. Na 1.NP v sociálnej časti sú 2 toalety, ktoré sú nefunkčné. Vodovodná prípojka je funkčná. Elektro prípojka: nefunkčná. Kanalizačná prípojka: neexistuje - budova nie je vôbec odkanalizovaná do žumpy alebo verejnej kanalizácie. a sociálno-hygienického zariadenia.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.