Uznesením Okresného súdu Nitra č. 31OdK/40/2021- 19 zo dňa 12.04.2021 bol vyhlásený konkurz na dlžníka Marcel Šinkovič, nar. 20.06.1969, bytom Hasičská 558/7, 943 01 Štúrovo, podnikajúceho pod obchodným menom: Marcel Šinkovič, s miestom podnikania Hasičská 558/7, 943 01 Štúrovo, IČO: 46 995 781, a zároveň bola predmetným uznesením za správcu konkurznej podstaty ustanovená Ing. Marta Kulichová, so sídlom kancelárie Považská 5133/18, 94002 Nové Zámky, zn. správcu S1976 (toho času so sídlom kancelárie L. Kassáka 8, 940 01 Nové Zámky). Vyššie uvedené uznesenie bolo zverejnené v Obchodnom vestníku (ďalej len „OV“) č. 73/2021 dňa 19.04.2021.

V zmysle §167j ZKR správca spísal majetok patriaci do všeobecnej podstaty a v súlade §167k ZKR majetok patriaci do oddelenej podstaty. Súpis všeobecnej podstaty bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 120/2021 dňa 23.06.2021 pod č. zverejnenia K030134. Súpis oddelenej podstaty bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 120/2021 dňa 23.06.2021 pod č. zverejnenia č. K030135.

Do súpisu všeobecnej podstaty bol zapísaný nasledovný majetok:

Súpisová zložka všeobecnej podstaty č. 1:

Typ súpisovej zložky: Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 50, k. ú. Holiša

Popis:

• Stavba so súp. č. 169, označená ako Hospodárska budova, ležiaca na parcele reg. „C“ č. 389/4, zapísaná na liste vlastníctva č. 50, k. ú. Holiša, okres: Lučenec, spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/1.

Pozn.: Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 169 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 598.

• Stavba so súp. č. 169, označená ako Garáž, ležiaca na parcele reg. „C“ č. 389/5, zapísaná na liste vlastníctva č. 50, k. ú. Holiša, okres: Lučenec, spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/1.

Pozn.: Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 169 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 598.

Súpisová hodnota súpisovej zložky všeobecnej podstaty č. 1:                                        2 000,- EUR

Do súpisu oddelenej podstaty veriteľa David Mencl bol zapísaný nasledovný majetok:

Súpisová zložka oddelenej podstaty č. 1:

Typ súpisovej zložky: Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5191, k. ú. Štúrovo

Popis:

•        Pozemok - parcela reg. „C“ č. 79/5 o výmere 482 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, zapísaná na LV č. 5191, k. ú. Štúrovo, okres: Nové Zámky, spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/1;

•        Pozemok - parcela reg. „C“ č. 79/6 o výmere 55 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, zapísaná na LV č. 5191, k. ú. Štúrovo, okres: Nové Zámky, spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/1;

•        Pozemok - parcela reg. „C“ č. 79/7 o výmere 21 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, zapísaná na LV č. 5191, k. ú. Štúrovo, okres: Nové Zámky, spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/1;

•        Stavba – rodinný dom so súp. č. 558, nachádzajúci sa na parcele č. 79/6, zapísaná na LV č. 5191, k. ú. Štúrovo, spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/1;

•        Stavba – sklad so súp. č. 559, nachádzajúci sa na parcele č. 79/7, zapísaná na LV č. 5191, k. ú. Štúrovo, spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/1.

Zabezpečený veriteľ: David Mencl, nar. 23.12.1972, bytom Ke Križovatce 466, 330 08 Zruč – Senec, Česká republika

Zabezpečená suma: 49 790,88 EUR

Druh zabezpečovacieho práva: záložné právo

Poradie zabezpečovacieho práva: záložné právo v prvom poradí

Predmet zabezpečovacieho práva:

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Štúrovo, zapísané na liste vlastníctva č. 5191 vedenom Okresným úradom Nové Zámky, katastrálny odbor, takto:

•           pozemok parcelné č. 79/5, reg. "C", zastavaná plocha a nádvorie o výmere 482 m2

•           pozemok parcelné č. 79/6, reg. "C", zastavaná plocha a nádvorie o výmere 55 m2

•           pozemok parcelné č. 79/7, reg. "C", zastavaná plocha a nádvorie o výmere 21 m2

•           rodinný dom so súpisným číslom 558 umiestnený na pozemku parcelné č. 79/6

•           sklad so súpisným číslom 559 umiestnený na pozemku parcelné č. 79/7.

Súpisová hodnota súpisovej zložky oddelenej podstaty č. 1:                               49 790,88 EUR

Na základe prejaveného záujmu zo dňa 09.06.2021, syn dlžníka, ako oprávnená osoba v zmysle §167r ods. 4 ZKR, vykúpil majetok zapísaný do súpisu oddelenej podstaty za sumu stanovenú znaleckým posudkom. Znaleckým posudkom č. 141/2021 zo dňa 05.08.2021 vypracovaným znalcom Ing. Otom Pisoňom, znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností, bola stanovená hodnota majetku zapísaného v súpise majetku pod súpisovou zložkou oddelenej podstaty č. 1 na sumu v celkovej výške 29 500,- EUR (slovom: dvadsaťdeväťtisícpäťsto EUR). Kúpna cena za predmetný majetok bola pripísaná na účet správcu dňa 12.11.2021. Kúpna zmluva na prevod majetku bola vyhotovená notárom Mgr. Petrom Danczim a bola podpísaná oboma zmluvnými stranami dňa 02.12.2021. Výťažok zo speňaženia majetku oddelenej podstaty bol v zmysle ustanovenia §167k ods, 5 ZKR vydaný prihlásenému zabezpečenému veriteľovi. Neuspokojená časť prihlásenej pohľadávky zabezpečeného veriteľa v sume uznanej správcom, t. j.  63 530,08 EUR, bola zaradená medzi prihlásené nezabezpečené pohľadávky a bude uhradená z výťažku dosiahnutého speňažením všeobecnej podstaty.

 Znaleckým posudkom č. 140/2021 zo dňa 02.09.2021 vypracovaným znalcom Ing. Otom Pisoňom, znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností,  bola stanovená hodnota nehnuteľnosti zapísanej v súpise majetku pod súpisovou zložkou všeobecnej podstaty č. 1  na sumu v celkovej výške 5 900,- EUR (slovom: päťtisícdeväťsto EUR).

V zmysle §167n ods, 1 ZKR a §48 Vyhlášky č. 665/2005 Z. z. v platnom znení som ako správca speňažovala majetok zapísaný do súpisu všeobecnej podstaty dražbou nasledovne:

• Konanie I. kola dražby bolo vyhlásené zverejnením oznámenia v Obchodnom vestníku č. 217/2021 dňa 11.11.2021 na termín 30.11.2021. Do I. kola dražby sa neprihlásil žiaden záujemca.
• Konanie II. kola dražby bolo vyhlásené zverejnením oznámenia v Obchodnom vestníku č. 234/2021 dňa 07.12.2021 na termín 17.12.2021. Do II. kola dražby sa neprihlásil žiaden záujemca.
• Konanie III. kola dražby bolo zverejnené oznámením v Obchodnom vestníku č. 11/2022 vydanom dňa 18.01.2022. Termín konania dražby bol určený na 02.02.2022 o 10.00h. Do III. kola dražby sa neprihlásil žiaden záujemca.

Vzhľadom na to, že ani v jednom z 3 kôl dražby sa neprihlásil žiaden záujemca (nebola na účet správcu zložená žiadna zábezpeka), ako správca som listom zo dňa 09.03.2022 požiadala zástupcu veriteľov Ing. Milinu Michalíkovú o udelenie záväzného pokynu a to, aby výška najnižšieho podania v IV. kole dražby bola určená na 30% hodnoty znaleckého posudku, t. j. na sumu 1 770,- EUR. Listom zo dňa 17.06.2022 bol správcovi zástupcom veriteľov udelený záväzný pokyn v zmysle žiadosti zo dňa 09.03.2022.

• Konanie IV. kola dražby bolo zverejnené oznámením v Obchodnom vestníku č. 128/2022 vydanom dňa 04.07.2022. Termín konania dražby bol určený na 04.08.2022 o 10,00 hod. Ani v IV. kole dražby nebola zložená zábezpeka žiadneho záujemcu a  nikto sa dražby nezúčastnil.

Vzhľadom na skutočnosť, že ani v jednom zo štyroch vyhlásených kôl dražby sa na dražbe nikto nezúčastnil, ako správca som požiadala zástupcu veriteľov o udelenie záväzného pokynu a to, aby výška najnižšieho podania v V. kole dražby bola určená na 20% hodnoty znaleckého posudku, t. j. na sumu 1 180,- EUR. V súlade so záväzným pokynom udeleným zástupcom veriteľov Ing. Milinou Michalíkovou, doručeným do kancelárie správcu dňa 17.08.2022, bolo najnižšie podanie v V. kole dražby za vyššie uvedený majetok vo výške 1 180,- EUR.

• Konanie V. kola dražby bolo zverejnené oznámením v Obchodnom vestníku č. 167/2022 vydanom dňa 30.08.2022. Termín konania dražby bol určený na 22.09.2022 o 10,00 hod. Dražby sa zúčastnili dvaja záujemcovia, ktorí zložili zábezpeku v súlade so zverejnenými  podmienkami dražby. Výsledok dražby bol zverejnený oznámením v Obchodnom vestníku č. 202/2022 vydanom dňa 20.10.2022.

Na základe oznámenia o kúpnej cene dosiahnutej v dražbe odoslanej Nikolasovi Šinkovičovi, synovi dlžníka, ako oprávnenej osobe v zmysle zákona, boli nehnuteľnosti zapísané na LV č. 50, k. ú. Holiša, vykúpené z konkurznej podstaty za cenu dosiahnutú v dražbe v zmysle §167r ods. 2 ZKR, t. j. za 1 480,- EUR. Kúpna zmluva s oprávnenou osobou bola uzatvorená dňa 06.12.2022.

V Obchodnom vestníku č. 18/2023 vydanom dňa 26.01.2023 bolo zverejnené Oznámenie o zostavení pohľadávok proti podstate a zámere zostaviť rozvrh výťažku zo všeobecnej podstaty.

Ing. Marta Kulichová, správca konkurznej podstaty v konkurznom konaní č. 31OdK/40/2021, vedenom na dlžníka Marcel Šinkovič, nar. 20.06.1969, týmto v zmysle §167u ZKR zverejňuje Konečný rozvrh výťažku zo všeobecnej podstaty.

1. Špecifikácia speňaženia majetku zapísaného do všeobecnej podstaty dlžníka:

2. Špecifikácia nákladov konkurzu

Výťažok po odpočítaní nákladov konkurzu:                                                  602,40 EUR

Výťažok zo speňaženia majetku určený na rozvrh medzi veriteľov :             602,40 EUR                                 

Uspokojenie zistených pohľadávok nezabezpečených veriteľov je dosiahnuté v pomere 0,35714%.

Správca poučuje nezabezpečených veriteľov, že v predmetnej konkurznej veci môžu do podkladov konečného rozvrhu výťažku nahliadať v kancelárii správcu na adrese Považská 18, Nové Zámky.

Správca tiež určuje lehotu 15 dní od zverejnenia rozvrhu v Obchodnom vestníku na podanie námietok ku konečnému rozvrhu výťažku.

Správca súčasne žiada dotknutých veriteľov, aby správcovi oznámili listom, alebo e-mailom číslo bankového účtu, na ktorý má byť prislúchajúci výťažok zaslaný, pokiaľ nie je uvedený v prihláškach, prípadne je zmenený oproti pôvodným údajom.

Prípadné otázky môžu účastníci konania konzultovať so správcom e-mailom na spravca.kulichova@gmail.com alebo telefonicky na tel. č.: 0903 766 400.

V Nových Zámkoch dňa 28.02.2023

Ing. Marta Kulichová, správca