Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 926, katastrálne územie: Lehota, obec Lehota, okres Nitra, Okresný úrad Nitra - katastrálny odbor a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parc. číslo: 1842/1, výmera: 2623 m², druh pozemku: záhrada

parc. číslo: 1842/2, výmera: 51 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parc. číslo: 1842/3, výmera: 1002 m², druh pozemku: záhrada

parc. číslo: 1842/9, výmera: 4 m², druh pozemku: záhrada

Stavby:
so s. č. 500, na parcele číslo: 1842/2, druh stavby: 10/Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 500 evidovanej na pozemku parcelné čislo 1842/2.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: plot okolo pozemku, kopaná studňa, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka plynu.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Rodinný dom so s.č. 500 postavený na parc. č. 1842/2

Rodinný dom sa nachádza mimo zastavaného územia obce Lehota, ale s nadväznosťou na centrum obce.  Stavba pozostáva iba zo základov a čiastočne z obvodového muriva do výšky 1 m. Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1976, prístavba v roku 1991.

Dispozičné riešenie

2 x izba, kuchyňa, bez príslušenstva

Technické riešenie

1.Nadzemné podlažie

Základy sú betónové – objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladovej hr. do 30 cm. Deliace konštrukcie – tehlové (priečovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie (stropy) sú s rovným podhľadom – drevené a trámové. Strecha – krovy – hambálkové a väznícové sústavy bez stĺpikov. Krytiny strechy na krove sú pálené a betónové škridlové, obyčajné jednodrážkové. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, len žľaby a zvody, záveterné lišty.

Úpravy vonkajších povrchov – fasádne omietky – vápenné a vápenno-cementové, hladké. Úpravy vnútorných povrchov – vnútorné omietky – vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Výplne otvorov (dvere) sú hladké plné alebo zasklené. Okná – zdvojené drevené s trojvrstvovým zasklením.

Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) – podlahoviny gumové, z PVC, lino. Dlažby a podlahy ostatných miestností – liate terazzo, lepené povlakové podlahy. Vnútorné rozvody elektroinštalácie – bez rozvádzačov – svetelná, motorická – bleskozvod.           Vnútorné rozvody plynu – rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Lehota v okrajovej časti obce. Sú prístupné po spevnenej komunikácii. Pozemok je mierne svahovitý s možnosťou napojenia na inžinierske siete.

Príslušenstvo

Plot okolo pozemku

Okolo oceľových, betónových alebo drevených stĺpikov sú základy vrátane zemných prác. Výplň plotu je zo strojového pletiva na oceľové alebo betónové stĺpiky. Plotové vráta sú kovové s drôtenou výplňou alebo z kovových profilov.

Kopaná studňa

Studňa s priemerom 800 mm a hĺbkou 7 m je užívaná od roku 1991.

Prípojka vody

Prípojka vody DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu je užívaná od roku 1998.

Vodomerná šachta

Betónová šachta vrátane vybavenia a oceľového poklopu.

Prípojka plynu

Prípojka plynu DN 25 mm je užívaná od roku 1994.

Viď opis predmetu dražby. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.