nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve dlžníka Karvay Jozef, rod. Karvay, nar. 15.05.1987, trvale bytom Jurkovičova 396/24, 949 01 Nitra, Štátny občan SR, nachádzajúce sa v katastrálnom území Chrenová, evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor na LV č. 5083 ako:

• byt č. 5 na 2.p., vchod o. č. 24 nachádzajúci sa v časti bytového domu o. č. 24 a o.č. 26 so súp.č. 395,396 postaveného na parcele registra „C“ parc. č. 7618 zastavané plochy a nádvoria o výmere 208 m2 a parcele registra „C“ parc. č. 7619 zastavané plochy a nádvoria o výmere 209 m2 na ul. Jurkovičova v Nitre. Predmetný byt sa nachádza v časti domu a pozemku par. Č. 7618
• Bytový dom o. č. 24-26  so súp. č. 395,396 je postavený na pozemku parcele registra „C“ parc. č. 7618 zastavané plochy a nádvoria o výmere 208 m2 a parcele registra „C“ parc. č. 7619 zastavané plochy a nádvoria o výmere 209 m2.
• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 645/27124 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku parcele registra „C“ parc. č. 7618 zastavané plochy a nádvoria o výmere 208 m2 a parcele registra „C“ parc. č. 7619 zastavané plochy a nádvoria o výmere 209 m2.

Bytový dom je postavený na Jurkovičovej ulici č. 24 v Nitre na sídlisku Klokočina. Bytový dom má 8 nadzemných podlaží. Bytový dom má 2 vchody. Bytový dom má 1 výťah v každom vchode ktorý ide na medziposchodie. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou fasády. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1978.
Spoločné časti domu:

Základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelie, chodby, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.   

Spoločné zariadenia:

Bleskozvod, rozvody STA, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Byt č. 5 na 1 poschodí ( 2 nadzemnom podlaží):

(nakoľko nebola umožnená obhliadka bytu predpokladám štandardné vybavenie bytu)

Byt sa nachádza na 1 poschodí v strednej sekcii bytového domu. Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne, WC, komory a šatníka. K bytu je  pivnica v suteréne bytového domu. 

Vybavenie bytu:

Podlahy - linoleum, dlažba v kúpeľni a WC

Okná - plastové

Vnútorné dvere - dýhované ,  vstupné dvere drevené ,

Vykurovanie bytu - ústredné teplovodné, vykurovacie telesá  - radiátory oceľové panelové ,

Rozvody elektriny, istenie umiestnené v chodbe,

Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie - pákové

Vnútorné povrchy - vápenno cementové omietky,

Vybavenie kúpeľne- vaňa a umývadlo/ záchod keramická misa

Vybavenie kuchyne - kuchynská linka s plynovým sporákom a nerezovým drezom.

Bytové jadro - pôvodné umakartové

Pivnica v suteréne bytového domu

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.