- byt č. 45 na 8. p. bytového domu na ul. Čiernomorská, súpisné číslo: 1382, vchod: 2, zapísaný na LV č. 13197, nachádzajúci sa na pozemku parcelné číslo 3981, Druh stavby Bytový dom, Popis stavby dom Čiernomorská 2, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 3981 pod stavbou s.č. 1382 je evidovaný na liste vlastníctva č. 13957, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 132/10000, katastrálne územie: Jazero, obec: Košice - Nad jazerom, okres: Košice IV

- parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, parc.  č. 3981 evidovanej na LV č. 13957 o výmere 381 m², Druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 1382 evidovanej na pozemku parcelné čislo 3981 je evidovaný na liste vlastníctva č. 13197, katastrálne územie: Jazero, obec: Košice - Nad jazerom, okres: Košice IV, Okresný úrad Košice katastrálny odbor

- Byt č. 45 na 8. poschodí bytového domu č.s. 1382 sa nachádza na ulici Čiernomorská č. 2 v k.ú. Jazero, obec Košice - Nad Jazerom. Byt je po rozsiahlom požiari z 20.01.2021, pri ktorom bol totálne zničený a poškodený. Má iba nové okná osadené po požiari z dôvodu zamedzenia ďalšieho poškodzovania poveternostnými vplyvmi a provizórne jednoduché vstupné dvere. Pôvodne byt pozostával z predsiene, kúpeľne, WC, kuchyne a jednej izby. Príslušenstvom bytu  mimo byt je komora na chodbe pred bytom a pivnica č. 45 v suteréne.  Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to najmä vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojka STA, vstavaná skriňa, poštová schránka, zvonček, domáci telefón, kuchynská linka, plynový sporák, batérie a radiátory okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných časti, spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä výťahy, strojovne výťahov, práčovne, sušiarne, žehliarne, miestnosť pre upratovačky, WC, dielne, spoločenská miestnosť, spoločná televízna anténa, hromozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je hodnotený byt umiestnený. Spoluvlastnícky podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach a pozemku je 132/10000. Ohodnocovaný, pôvodne jednoizbový byt č. 45 sa nachádza na 8. z 10 poschodí bytového domu prístupný zo spoločných priestorov pred bytom. Byt mal pôvodne predsieň, kuchyňu, kúpeľňu, WC a jednu izbu. Okná bytu sú orientované na západ. Byt je po rozsiahlom požiari z 20.01.2021, pri ktorom bol totálne zničený a poškodený. Má iba nové okná osadené po požiari.

- Na základe priloženého potvrdenia bol bytový dom daný do užívania v r. 1971. Bytový dom má 10 nadzemných podlaží vrátane prízemia, má aj suterén, kde sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory a zariadenia bytového domu. Vstup do bytového domu je z východnej strany z ulice Čiernomorská. Na každom obytnom podlaží je po päť bytov prístupné zo spoločnej chodby so schodiskom, v dome sú dva  výťahy. Bytový dom je postavený ako montovaný panelový železobetónový konštrukčný systém. Zakladanie je na železobetónových pilótach, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie tvoria železobetónové prefabrikované stenové a stropné panely, schody sú s PVC, plochá strecha s rovnou atikou a s vnútorným odvodnením je pokrytá povlakovou krytinou. Bytový dom je zateplený, na schodisku je podlaha PVC, chodby keramická dlažba, vchodové dvere hliníkové s domovým vrátnikom. Bytový dom je napojený na technickú infraštruktúru - vodovod, kanalizácia, zemný plyn, elektro, káblová slaboprúdová sieť. Vykurovanie je centrálne diaľkové. Bytový dom ako celok je v technickom stave primeranom veku a dobrej údržbe, má nové vstupné dvere, zvončeky, vymenené rozvody vody a kanalizácie, pôvodné rozvody plynu a ÚK, bola prevedená rekonštrukcia strechy, fasáda zateplená, jeho predpokladanú životnosť v zmysle metodiky znalec stanovuje odborným odhadom na 120 rokov.

Podlahová plocha bytu č. 45 je nasledovná:

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.