OZNÁMENIE O DRAŽBE

JUDr. Mário Keleti, správca úpadcu Michaely Ridzoňovej, nar. 01.02.1978, bytom Drienčany 24, 980 23 Drienčany, v zmysle príslušných ustanovení zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov a primerane podľa ustanovení  zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov zverejňuje na základe záväzného pokynu zabezpečeného  veriteľa Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653  v zmysle § 17 zákona o dobrovoľných dražbách nasledovné Oznámenie o dražbe:

A.

Označenie dražobníka: JUDr. Mário Keleti

Sídlo: ul. Hlavná 36, 981 01 Hnúšťa

Zapísaný: v zozname správcov konkurznej podstaty MS SR pod č. S-1241

B.

Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Janky Antalovej, so sídlom Bélu Bartóka 1044/16, 979 01

                                      Rimavská Sobota

Dátum konania dražby: 10.03.2023

Čas konania dražby: 09.00 hod.

Dražba: 1. kolo

C.

Predmet dražby

Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Rimavská Sobota, zapísané na LV 496, pre obec a katastrálne územie Drienčany, ako byt č. 5, nachádzajúci sa vo vchode č. 1 na 4 poschodí, 6 bytového domu so súpisným číslom 24, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu v podiele 6986/40593 – ín, postavenej na parc. CKN č. 23/4 zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 252 m², evidovaný na LV č. 514.

Spoluvlastnícky podiel vo výške 1/6 – iny k nehnuteľnostiam vedeným  Okresným úradom Rimavská Sobota, zapísaným na LV 514, pre obec a katastrálne územie Drienčany, parcely registra „C“ a to parc. č. č. 23/2 zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 446 m², parc. č. 23/3 zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 204 m², parc. č. 23/4 zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 252 m².

Predmet dražby sa draží ako celok.

D.

Opis predmetu dražby

Nehnuteľnosť byt č. 5 nachádzajúci sa vo vchode č. 1 na 4 poschodí, 6 bytovej domu so súpisným číslom 24 pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora a pivnica. Celková výmera bytu bez balkóna prestavuje 67,70 m², plocha pivnice je 2,16 m².

E.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

Záložné právo v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome ako i spoločných častí a spoločných zariadení domu, príslušenstvu v zmysle § 15 zák. 182/93 Z.z. - 59/05.

Zmluva o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s. Bratislava, podľa zmluvy č. V 1377/2009 zo dňa 22.07.2009-44/2009 k celému predmetu dražby.

F.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Všeobecná hodnota predmetu dražby, je podľa znaleckého posudku číslo 46/2022 znalca Ing. Jaroslava Hecka, 12.000,- Eur.

G.

Najnižšie podanie

12.000,- Eur /slovom dvanásťtisíc Eur/.   Minimálne prihodenie : 300,- Eur /slovom tristo Eur/.

H.

Dražobná zábezpeka: 10 % najnižšieho podania t. j. 1.200,- Eur /slovom jedentisícdvesto Eur/.

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet správcu  SK17 0200 0000 0013 8186 4551 vedený vo VUB, a.s., s variabilným symbolom 1241. Do poznámky pre príjemcu je potrebné uviesť meno vkladateľa, ktorý bude účastníkom dražby. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky je najneskôr do 09.03.2023. V uvedený deň musí byť zábezpeka na účet správcu pripísaná.

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky  alebo originál dokladu o vklade finančných prostriedkov na účet správcu. Účastník bude pripustený k dražbe, ak bude najneskôr jeden deň pred dňom konania dražby dražobná zábezpeka pripísaná na účet správcu a účastník dražby sa v deň jej konanie preukáže listinou podľa tohto bodu.

Vrátenie dražobnej  zábezpeky: Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby z ktorého bola uhradená. 

I.

Spôsobom úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka číslo SK17 0200 0000 0013 8186 4551 vedený vo VUB, a.s., s variabilným symbolom 1241 a to do 5. pracovných dní odo dňa konania dražby. V uvedený deň musí byť kúpna cena na účet správcu pripísaná.

J.

Ohliadka predmetu dražby

Záujemcovia o hliadku sa ohlásia a termín ohliadky si dohodnú na telefónnom čísle 047 542 41 51, pondelok až piatok, od 8.00 hod. do 11.30 hod. a od 12.30 hod. do 16.00 hod., prípadne e-mailom na adresu mario.keleti@pmxmail.sk.

K.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby, odovzdá správca bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa a k predmetu dražby.

L.

Notár osvedčujúci priebeh dražby: JUDr. Janka Antalová, notársky úrad so sídlom Bélu Bartóka 16, 979 01 Rimavská Sobota.

M. Zmluvná pokuta

Ak vydražiteľ neuhradí cenu dosiahnutú vydražením v lehote podľa tohto oznámenia, zaväzuje sa uhradiť zmluvnú pokutu vo výške 1.200,- Eur /slovom jedentisícdvesto Eur/. Správca je oprávnený túto pokutu započítať s pohľadávkou záujemcu na vrátenie zloženej zálohy na kúpnu cenu a to v rozsahu, v akom sa tieto pohľadávky vzájomne kryjú. Zloženie zábezpeky zo strany účastníka dražby sa považuje za dohodu o zmluvnej pokute podľa tohto bodu oznámenia o dražbe.

V Hnúšti, dňa 16.02.2023

JUDr. Mário Keleti, správca