• Byt č. 112 zapísaný na LV č. 3142, obec: BA – m.č. VAJNORY, katastrálne územie: Vajnory,  okres Bratislava III, vchod: Rybničná 61/A, 1.p., nachádzajúci sa v Bratislave v bytovom dome so súpisným číslom 10194 postavenom na pozemku  p.č.: 2166/5 o výmere 1 116 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria a k bytu prislúchajúci: 
  • spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 8640/561124
  • spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8640/561124 k pozemku parcely registra „C“ parcelné číslo 2166/5, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 1 116 m2 a k pozemku parcelné číslo 2166/11, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria o výmere 823 m2

(ďalej ako „ Predmet dražby“) 

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“ .

Z dôvodu, že predmet dražby nebol vlastníkom sprístupnený, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z uvedeného dôvodu nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický stav ako aj údržbu predmetu dražby. Popis a stav predmetu dražby uvedený v znaleckom posudku je uvádzaný, ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Bytový dom súp. č. 10194 na Rybničnej ul. č. 61A sa nachádza na hranici  urbanizovanej mestskej časti  Vajnory,   daný do užívania po roku 1979 Obytný dom je dispozičné riešený ako bytový dom chodbového typu s výťahmi, s jedným vstupom. Dom je 9-podlažný s prekrytím plochou strechou. Jedná sa o  panelový konštrukčný systém s čiastočným zateplením, s vykonaním minimálnej údržby.  Stropy sú rovné, schodisko dvojramenné terazzové, okenné výplňové konštrukcie  sú prevažne plastové, vstupné dvere atypické, presklené. Na liste vlastníctva je stavba vedená ako „druh stavby 9 - bytový dom“ s vyda­ným súpisným číslom, so zápisom jednotlivých bytov v dome.S vlastníctvom bytu je spojené i spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a prí­slušenstva domu. Uvedené spoločné časti a zariadenia bytového domu sú v spoluvlastníckom podiele vlastníka bytu č. 112, ktorého veľkosť predstavuje 8640/561124. Vek domu je určený k roku 1979.

UMIESTNENIE A DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU : Byt  č. 112  sa nachádza na  zvýšenom prízemí v ľavej sekcii domu, s orientáciou na jednu stranu.  Funkčné a dispozičné členenie  bytu je riešené v jednej  úrovni, prístupný zo spoločnej chodby alebo cez nepovolenú stavebnú prístavbu zo strany exteriéru priamo do bytu. Celková podlahová plocha bytu č. 112 je podľa LV 86,40 m². Byt je vykurovaný centrálne z kotolne umiestnenej medzi objektami, vybavenie bytu je posúdené ako štandardné z roku 1979.

Viď. opis predmetu dražby 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.