Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:

evidované na liste vlastníctva č. 5704, katastrálne územie Brezno, obec Brezno, okres Brezno, Okresný úrad Brezno katastrálny odbor, a to:

Pozemky parcely registra „C“:  
parc. číslo: 3858/91, výmera: 164 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

parc. číslo: 3858/92, výmera: 203 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

parc. číslo: 3858/93, výmera: 203 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

parc. číslo: 3858/94, výmera: 220 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

parc. číslo: 3858/95, výmera: 203 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

parc. číslo: 3858/96, výmera: 204 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

parc. číslo: 3858/97, výmera: 220 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

parc. číslo: 3858/98, výmera: 214 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

Stavby:

• súpisné číslo 2166 na parcelách reg. „C“ č. 3858/91, 3858/92, 3858/93, 3858/94, 3858/95, 3858/96, 3858/97, 3858/98, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: Bytový dom oč. 3,4,5,6,7,8,9,10, vchod: 4, 6. p., byt č. 9

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 6956/868816.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
 

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Peter Makónimu riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 144/2022 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti a to najmä zo Znaleckého posudku č. 71/2010 zo dňa 14.05.2010, ktorý vypracoval znalec Ing. arch. Ján Králik.

Byt č. 9 v bytovom dome č.s. 2166, k.ú. Brezno, obec Brezno

Samostatne stojaci, panelový 9 podlažný dom je založený na betónových pásoch, nosný systém je tvorený panelmi, železobetónovými stropnými panelmi a železobetónovými schodiskami. Objekt je štandardne vybavený, napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, zemného plynu a elektrickej energie. Vykurovanie je ústredné, napojené na centrálny rozvod tepla. Objekt je užívaný od roku 1989.

Byt na 6. NP pozostáva z troch izieb, chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, latkovej pivnice (č.9) nachádzajúcej sa na I.NP a jednej loggie. Dispozične nastala úprava vstupu z obývacej izby do kuchyne a zamurovania otvoru z chodby do kuchyne. Byt je vybavený základným príslušenstvom.

Omietky sú vápenné hladké.

Dvere hladké, dyhované a zásuvné.

Okná plastové s tepelnoizolačným dvojsklom a vnútornými hliníkovými žalúziami.

Podlahy sú plávajúce a dlažba je keramická.

Bytové jadro je sadrokartónové s keramickým obkladom a keramickou dlažbou.

Kúpeľňa je vybavená plastovou vaňou s keramickým obkladom, keramickým umývadlom, pákovou batériou aj so sprchou, samostatným WC bez umývadla a keramickým obkladom po strop.

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, štvorhorákovým plynovým varným panelom, nerezovým odsávačom pár, akrylátovým drezom, pákovou batériou so sprchou, zabudovanou práčkou a umývačkou riadu.

V chodbe, spálni a detskej izbe sú zabudované skrine.

V obývacej izbe je časť stropu znížená sadrokartónom s osvetlením.

Vstupné dvere sú obyčajné.

Radiátory sú plechové, panelové napojené na ústredné vykurovanie.

Spoločnými časťami domu (časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, určené na spoločné užívanie) sa rozumejú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchod, schodiská, izolačné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť

Príslušenstvo bytového domu: práčovňa, sušiareň, kočikáreň, miestnosť pre bicykle, výťah,

Viď opis predmetu dražby. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.