Uznesením Okresného súdu Banská Bystrica zo dňa 22.12.2022, sp. zn. 2OdK/478/2022, bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka Ľudovít Bari, nar. 22. 04. 1985, trvale bytom Gemerský Jablonec 61, 980 35 Gemerský Jablonec (ďalej len ,,Dlžník'') a do funkcie správcu bola ustanovená spoločnosť ORAKON, k.s. so sídlom kancelárie Cesta na štadión 10, 974 04 Banská Bystrica, zapísaná v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pod č. S2059 (ďalej len ,,Správca'').

Správca v rámci výkonu svojej funkcie preskúmal pomery dlžníka v zmysle § 166i zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii. Na základe lustrácie z katastra nehnteľností bolo zistené, že dlžník je vlastníkom nehnuteľností zapísaných katastrálnym odborom OÚ Rimavská Sobota na LV č. 175 pre obec Gemerský Jablonec, k.ú. Gemerský Jablonec:

parc. č. 257, výmera 328 m2, druh pozemku : zastavaná plocha a nádvorie

parc. č. 258, výmera 398 m2, druh pozemku : záhrada

parc. č. 257, súpis. č.61, druh stavby : rodinný dom

spoluvlastnícky podiel 1/1

Dlžník si v Návrhu na vyhlásenie konkurzu uplatnil  nepostihnuteľnú hodnotu obydlia dlžníka na obývateľnú vec (rodinný dom a príslušenstvo vrátane zastavaného a priľahlého pozemku) v súlade s § 166d zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii.

Správca s prihliadnutím na stav, vek a lokalitu, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza pristúpi k speňažovaniu obydlia dlžníka v prípade, ak hodnota obydlia bude taká, že sa bez pochybností dá očakávať výťažok zo speňaženia v zákonom požadovanej výške. Pri speňažení obydlia dlžníka správca postupuje v zmysle § 166o zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii nasledovne :

1) Obydlie dlžníka môže správca speňažiť iba dražbou za primeraného použitia osobitného predpisu.8)

2) Obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia

Vzhľadom na horeuvedené správca vyzýva prihlásených veriteľov na oznámenie, či majú záujem o predloženie znaleckého posudku k predmetnej nehnuteľnosti a uhradenie preddavku v sume 700 Eur na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby v zmysle uvedeného ustanovenia § 167o ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii.

Oznámenie žiadame zaslať v lehote 10 dní od zverejnenia tejto výzvy v Obchodnom vestníku na adresu sídla správcu alebo elektronickej schránky správcu. Preddavok na odmenu notára je možné uhradiť na účet vedený v Prima banka Slovensko, a.s. IBAN SK73 5600 0000 0063 6041 4001, označenie platby : preddavok konkurz BARI.

Márnym uplynutím poskytnutej lehoty a nezložením požadovanej zálohy má správca za to, že o speňaženie tejto časti majetku nie je záujem, nakoľko nie je predpoklad, že výťažok zo speňaženia po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebude postačovať na uspokojenie nákladov speňaženia a aspoň sčasti pohľadávok prihlásených veriteľmi. Zároveň nepristúpi k zaradeniu nehnuteľností do súpisu všeobecnej podstaty z dôvodu, že majetok nemožno speňažovať, a to na základe ustanovenia § 167o ods. 2) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii.

ORAKON, k.s., správca konkurznej podstaty