súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné č. 63, v obci Trstice. K domu prislúcha pozemok parcelné č. 2313/142, o celkovej výmere 800 m2.

Popis stavby:

Stavebno-technický popis nehnuteľnosti : 

Premetom dražby je samostatne stojací, nepodpivničený rodinný dom s plochou strechou, ktorý sa nachádza v zastavanej časti katastrálneho územia Trstice, v obci Trstice. Je to lokalita obce s rodinnými domami na konci obce. Pozemok je polohovo bezproblémovo prístupný z miestnej komunikácie aj pre ťažšie dopravné prostriedky.

Rodinný dom bol postavený na základe "Stavebného povolenia č.: Výst.3593/81 vydaného Okresným výborom a ˇUP ONV Galanta dňa 14.7.1981" a užíva sa na základe "Kolaudačného rozhodnutia č.: Výst.6286/82 vydaného ONV Galanta odborom výstavby a ÚP dňa 25.5.1983".

Popis podlaží:

1. Nadzemné podlažie

Do rodinného domu je vchod z čelnej strany objektu z krytého závetria cez jednokrídlové drevené vchodové dvere do predsiene. Odtiaľ je vstup do obývacej izby, do garáže a do obývacej haly. Z tejto haly je vchod : s druhými dverami tiež do obývacej izby, do WC so vstupom do sprchového kúta, do kúpeľne (tiež práčovňa), do chodby so vstupom do kuchyne, do malého skladu vytvorenej pod ramenom schodiska a schodiskom vstup na poschodie. Do garáže je vchod cez drevené, dvojkrídlové, otváravé vráta cez predzáhradku priamo z verejnej obecnej komunikácie. Z kuchyne je vchod priamo na nádvorie. V kuchyni sa nachádza  kuchynská linka s umývacím drezom oceľovým smaltovaným, plynový  šporák s odsávačom pár a nezabudovaná chladnička. V kúpeľni sa nachádza: vaňa oceľová smaltovaná, keramické umývadlo, zásobníkový ohrievač na prípravu TÚV a automatická pračka. WC sa nachádza v osobitnej vetranej miestnosti bez umývadla so vstupom do vedľajšieho sprchového kúta s umývadlom.  Podlahy : v obývacej izbe drevené parkety, v obývacej hale a v kuchyni PVC a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. 

2. Nadzemné podlažie

Vchod na poschodie je vnútorným schodišťom pomocou betónových schodišťových stupňov s povrchovou úpravou z PVC do obývacej haly na poschodí. Z tejto haly sú prístupné všetky miestnosti nachádzajúce na tomto podlaží: 4 izby - z 1 je vstup na loggiu na uličnej strane,  WC v osobitnej vetrateľnej miestnosti bez umývadla, kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom a kuchyňa so vstupom do špajze a na terasu. V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka s umývacím drezom nerezovým, plynový šporák s elektrickou rúrou bez odsávača pár, nezabudovaný chladnička a mikrovlnná rúra. Batérie sú nerezové, pákové.

Garáž bez súp.č. na parc. č. 2313/142 v kat. ú. Trstice

stavba garáže súp.č.63 sa nachádza na pozemku parc.č.: 2313/142 tesne vedľa kuchyne hodnoteného rodinného domu, s pôvodnou stavbou však nie je prevádzkovo prepojená. Stavba bola postavená a je užívaná na základe "Potvrdenia o veku hodnotených stavieb zn.: 1301/2016 vydaného Obcou Trstice dňa 30.11.2016"  od roku 1984 (v potvrdení Obec nazývala predmetnú stavbu ako prístavbu k rodinnému domu.

Je to murovaná nepodpivničená stavba so sedlovou strechou. Zakladaná je na základových pásoch do nezamrzenej hĺbky z prostého betónu. Obvodové murivo je z pálených tehál hr. 30 cm.  Strop je z drevených trámov s podbitím. Krytina je z betónových dvojdrážkových škridlíc. Vonkajšia omietka je obdobná ako na rodinnom dome - brizolitová. Vnútorná omietka je vápenná hladká. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stavba pozostáva z 3 miestnosti: 2 sklady a garáž (bez osadenia vrát -  pôvodne slúžiaca na garážovanie s osobným motorovým vozidlom, v čase miestnej obhliadky slúži tiež ako sklad.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.