• Byt č. 44 v spoluvlastníckom podiele 1/1, zapísaný na LV č. 7556, obec: HUMENNÉ,  katastrálne  územie:  Humenné , okres: Humenné, vchod: 10 , 2. poschodie , nachádzajúci sa v obci Humenné v bytovom dome so súpisným číslom 1554 postavenom na pozemku:  p.č. 1630  o výmere 1216 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria a k bytu prislúchajúci: 

• spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve a na pozemku p.č. 1630 o výmere 1216 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 56/4118

(ďalej ako „ predmet dražby“ )

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1. 

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

Súčasťou predmetu dražby je aj príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojím charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.

Z dôvodu, že predmet dražby nebol vlastníkom sprístupnený, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z uvedeného dôvodu nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický stav ako aj údržbu predmetu dražby. Popis a stav predmetu dražby uvedený v znaleckom posudku je uvádzaný, ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Bytový dom je situovaný v širšom centre mesta Humenné - Ul. Gorkého. Má jedno podzemné a tri nadzemné podlažia. Na 1.P.P. sú pivnice, patriace k jednotlivým bytom a spoločné zariadenia bytového domu, na nadzemných podlažiach sú byty. Konštrukčný systém bytového domu je typový, typ T-02. Nosný systém bytového domu pozostáva zo stien, murovaných z tehál a stropov, montovaných zo železobetónových stropných panelov. Obvodové steny sú dodatočne zateplené systémom ETICS. Strecha je plochá jednoplášťová, krytina živičná, klampiarske konštrukcie sú z oceľového pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú silikónové tenkovrstvé, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Priečky sú murované z tehál, hrúbka je 100 a 150 mm. Okná v bytovom dome sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Byt je situovaný na 3.N.P. bytového domu. Vstup do bytu je zo spoločného schodiska. Má dve obytné miestností a príslušenstvo, pozostávajúce z kuchyne, kúpeľne, WC a predsiene. Súčasťou bytu sú aj dve pivnice, situované na 1.P.P. bytového domu. Podlahy v izbách bytu sú drevené vlysové a laminátové plávajúce, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba, vnútorné omietky sú vápenné hladké, pod stropom je v časti bytu kazetový podhľad. Dvere sú drevené dyhované, vchodové dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové s izolačným dvojsklom a žalúziami. Byt je vybavený rozvodom svetelnej elektroinštalácie, rozvodom teplej a studenej vody a rozvodom zemného plynu. Vykurovanie je ústredné teplovodné, napojené na centrálny zdroj tepla, vykurovacie telesá sú oceľové rebrové. Bytové jadro je murované, vybavenie kúpeľne, WC a kuchynská linka sú nové atypické. Stavebné úpravy bytu - kompletná rekonštrukcia. Stavebné úpravy bytového domu - výmena strešnej krytiny a klampiarskych konštrukcií strechy, výmena vchodových dverí a okien v spoločných priestoroch, zateplenie obvodových stien systémom ETICS. Spoločnými časťami domu sú základy, obvodové múry, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, priečky, oddeujúce jednotlivé byty, priečelia, strecha, vchod a schodisko. Spoločnými zariadeniami domu sú práčovňa, sušiareň, kočíkareň, bleskozvod, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, prípojka zemného plynu, teplovodná prípojka a elektrická prípojka.

Viď. opis predmetu dražby. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.