| U9, a.s. | |||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | |||||
| Oznámenie o dražbe číslo | Zn. 27/2023 | ||||
| A. | Označenie dražobníka | ||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | U9, a.s. | |||
| II. | Sídlo/bydlisko | Zelinárska682108 Bratislava | |||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Zelinárska | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 6 | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 82108 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| III. | Zapísaný | Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B | |||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 35849703 | |||
| B. | Označenie navrhovateľov | ||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky Šancová 1/A, 813 33 Bratislava 47251336 Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel Po, vložka číslo 2310/B | ||
| II. | Sídlo/bydlisko | ||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Šancová | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 1/A, | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 813 33 | ||
| e) Štát | SR | ||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 47251336 | |||
| C. | Miesto konania dražby | Administratívna budova, Štúrova 19, 031 31 Liptovský Mikuláš, Konferenčná miestnosť | |||
| D. | Dátum konania dražby | 13. 03. 2023 | |||
| E. | Čas konania dražby | 10:00 hod. | |||
| F. | Kolo dražby | 1. kolo dražby | |||
| G. | Predmet dražby | ||||
Predmetom dražby sú:
- nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3478, Okresným úradom Liptovský Mikuláš - katastrálny odbor, okres Liptovský Mikuláš, obec Liptovský Mikuláš, katastrálne územie Liptovský Mikuláš a to:
Pozemky- parcely registra „C“:
Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku parcelné číslo 5506/4.
Právny vztah k stavbe evidovanej na pozemku parcelné cislo 5506/6.
Právny vztah k stavbe evidovanej na pozemku parcelné cislo 5506/7
Právny vztah k stavbe evidovanej na pozemku parcelné cislo 5506/8
Právny vztah k stavbe evidovanej na pozemku parcelné cislo 5506/9
Právny vztah k stavbe evidovanej na pozemku parcelné cislo 5506/10
Právny vztah k stavbe evidovanej na pozemku parcelné cislo 5506/11
Právny vztah k stavbe evidovanej na pozemku parcelné cislo 5506/13
Právny vztah k stavbe evidovanej na pozemku parcelné cislo 5506/14
Právny vztah k stavbe evidovanej na pozemku parcelné cislo 5506/15
Právny vztah k stavbe súpisné číslo 724 evidovanej na pozemku parcelné cislo 5506/22
Právny vztah k stavbe evidovanej na pozemku parcelné cislo 5506/23
Právny vztah k stavbe evidovanej na pozemku parcelné cislo 5506/24
Právny vztah k stavbe evidovanej na pozemku parcelné cislo 5506/26
Právny vztah k stavbe evidovanej na pozemku parcelné cislo 5506/27
Stavby:
Príslušenstvo , ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV najmä: Vodovodná prípojka, Vodomerná šachta, Kanalizačná prípojka, Kanalizačná šachta, Elektrická prípojka, Spevnené plochy parc.č. 5506/1, Vonkajšie schody do ubytovne, Vodovodná prípojka administratívnej budovy, Kanalizačná prípojka administratívnej budovy, Elektrická prípojka administratívna budova a pod.
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“ Predmet dražby sa draží v podiele 1/1. |
|||||
| H. | Opis predmetu dražby | ||||
Administratívna budova súp.č. 724 Administratívna budova sa nachádza v Liptovskom Mikuláši na ulici 1. mája k.ú. Liptovský Mikuláš. Jedná sa o objekt s prístupom z jednej strany z Garbiarskej ul. a z druhej strany z Okoličianskej ulici. Budova je samostatná podpivničená s dvoma nadzemnými podlažiami. Z konštrukčného hľadiska sa jedná o trojtraktový železobetónový skelet založený na základových pätkách. Obvodový plášť je murovaný, založený na betónových základových pásoch. V suteréne sa nachádzajú hygienické zariadenia, archív, kotolňa a komunikačné priestory. Na 1. a 2. NP sa nachádzajú administratívne priestory, sociálne zariadenia a komunikačné priestory. Objekt má 2 samostatné vchody – jeden zo strany ulice a druhý do dvora. Hlavný vstup do objektu je z severnej strany. Administratívna budova súp.č. 724 je postavená na pozemku parc.č. 5506/22 sa nachádza v okresnom meste Liptovský Mikuláš na ulici 1. mája, je vybudovaná v organizovanej zástavbe, medzi ostatnými, prevažne prevádzkovými budovami. Objekt je dispozične členený po podlažiach - na 1. podzemnom podlaží sú archív, kotolňa a hygienické zariadenia, na 1 a 2 nadzemnom podlaží sú kancelárie a toalety. V objekte nie je výťah, vertikálna komunikácia je po schodisku. Objekt bol v čase obhliadky užívaný, jeho údržbe je venovaná pravidelná pozornosť a primeraná starostlivosť. Posúdením celkového technického stavu, vybavenia a použitých materiálov, je možné konštatovať, že stavba je v dobrom technickom stave a jej opotrebenie zodpovedá kvalite a veku stavby. Objekt je realizovaný podľa typových podkladov, založený je na základových železobetónových pásoch s vodorovnou izoláciou. Nosný systém je stenový, zateplený. Objekt má plochú strechu zateplenú s povrchom z fólie. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, veľmi dobre udržiavané, vrátane bleskozvodu. Okenné výplne sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere sú plastové, presklené. V objekte je zavedená elektroinštalácia elektrického vrátnika. Vnútorné omietky sú hladké vápenné, povrchy podláh sú v celom objekte pôvodné, veľmi dobre udržiavané z keramickej dlažby. Prepojenie jednotlivých podlaží je centrálnym schodiskom. Vykurovanie je lokálne cez kotol. Kancelárie majú nainštalovanú klimatizáciu. Stúpačky SÚV a TÚV sú pôvodné. Popis konštrukcií administratívnej budovy: Základy vrát. zemných prác – objekt je založený na základových železobetónových pásoch s vodorovnými aj zvislými izoláciami proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie – montované z betónových tyčových dielcov Stropy - vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové monolitické, stropy sú s upravenými rovnými podhľadmi Schody - železobetónové monolitické, povrchová úprava na schodoch je keramická dlažba Zastrešenie bez krytiny - plochá strecha Krytina strechy – zateplená, fólia Klampiarske konštrukcie - strechy a parapetov z pozinkovaného alebo hliníkového plechu Úpravy vonk. povrchov - povrchová úprava fasády je kontaktný zatepľovací systém Úpravy vnút. povrchov - vnútorné omietky sú vápenné hladké Dvere - vstupné dvere do objektu sú plastové, presklené, v rámci interiéru plné, alebo presklené s fóliou Okná - zdvojené plastové Povrchy podláh – keramická dlažba, v kanceláriách laminátová plávajúca podlaha Vykurovanie – lokálne cez kotol Elektroinštalácia - svetelná aj motorická Bleskozvod - kompletný rozvod Vnútorný vodovod - stúpacie a ležaté rozvody z plastových rúr pre studenú i teplú vodu Vnútorná kanalizácia - zvislé a ležaté zvody sú pôvodné plastové, odpady zo všetkých zariaď. predmetov Vnútorný plynovod – nie je Výťah – nie je Ostatné – hydrant, EPS Kolaudačné rozhodnutie bolo predložené, objekt bol daný do užívania v roku 1965, prístavba kde je vrátnica v roku 2007. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní objektu na administratívne účely, o vykonávanej bežnej údržbe.
Sklad a šatne na parc.č. 5506/6 Budova skladu a šatne postavená na pozemku parc.č. 5506/6 sa nachádza v okresnom meste Liptovský Mikuláš ulici 1.mája, je vybudovaná v organizovanej zástavbe, medzi ostatnými, prevažne prevádzkovými budovami. Objekt je dispozične členený po podlažiach - na 1. nadzemnom podlaží sú sociálne zariadenia a umývarka, na 2 nadzemnom podlaží sú šatne. Objekt bol v čase obhliadky užívaný, jeho údržbe je venovaná pravidelná pozornosť a primeraná starostlivosť. Posúdením celkového technického stavu, vybavenia a použitých materiálov, je možné konštatovať, že stavba je v dobrom technickom stave a jej opotrebenie zodpovedá kvalite a veku stavby. Objekt je realizovaný podľa typových podkladov, základy sú betónové bez vodorovnej hydroizolácie. Nosné murivo je murované hr. 40cm, strop je železo betónový s rovným podhľadom. Strecha je plochá s krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava stien je kontaktným zatepľovacím systémom. Okná su plastové s izolačným dvojsklom. Vnútorné schodisko je oceľové s nástupnicami z oceľových roštov. Podlahy sú keramická dlažba.
Kolaudačné rozhodnutie nebolo predložené, bolo predložené potvrdenie o uvedení ohodnocovanej stavby do užívania v roku 1960 z dokladov dostupných v archíve spoločnosti. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní objektu na dané účely, o vykonávanej bežnej údržbe
Sociálne zariadenia na parc.č. 5506/7 Budova sociálneho zariadenia sa nachádza na pozemku par.č. 5506/7. Budova je čiastočne podpivničená, má jedno nadzemné podlažie. Je vstavaná medzi šatne a sklady a dielňu. V objekte je kancelária, sociálne zariadenie, dielňa, akumulátorovňa, sklady a chodba. Má murovanú nosnú konštrukciu, fasáda je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Okná sú plastové izolačné. V sociálnych zariadeniach a WC je keramické obklady a dlažba. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Budova je vykurovaná prostredníctvom oceľových radiátorov. Kolaudačné rozhodnutie nebolo predložené, bolo predložené potvrdenie o uvedení ohodnocovanej stavby do užívania v roku 1960 z dokladov dostupných v archíve spoločnosti. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní objektu na dané účely, o vykonávanej bežnej údržbe.
Dielňa na parc.č. 5506/8 Objekt dielne je na pozemku par.č. 5506/8. Budova je prízemná s nepravidelným pôdorysom bez podpivničenia. Nosný systém je kombinácia železo betónovej skeletovej sústavy s murovaným obvodovým plášťom a murovanej stenovej konštrukcie. Zastrešenie je riešené sedlovými železobetónovými väzníkmi, menšiu časť tvorí pultová strecha. Krytina je z pozinkovaného plechu. Z vonkajšej strany je objekt zateplený kontaktným zatepľovacím systémom. Na budove sú plechové vráta a oceľové okná. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Kolaudačné rozhodnutie nebolo predložené, bolo predložené potvrdenie o uvedení ohodnocovanej stavby do užívania v roku 1960 z dokladov dostupných v archíve spoločnosti. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní objektu na dané účely, o vykonávanej bežnej údržbe.
Sklad na parc.č. 5506/9 Budova skladu sa nachádza na pozemku par.č. 5506/9. Budova je zastrešená predpätými panelmi tvaru obráteného „U“ okná sú oceľové s dvojsklom. Fasáda je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Budova je vykurovaná prostredníctvom oceľových radiátorov. Vek administratívnej budovy: Kolaudačné rozhodnutie nebolo predložené, bolo predložené potvrdenie o uvedení ohodnocovanej stavby do užívania v roku 1990 z dokladov dostupných v archíve spoločnosti. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní objektu na dané účely, o vykonávanej bežnej údržbe. Životnosť: Vzhľadom k tomu, že administratívna budova je v dobrom technickom stave a nie je na nej zanedbaná pravidelná bežná údržba, stanovujem základnú životnosť objektu na základe použitého materiálu, technológií a odborného odhadu stavu PDŽ lineárnou metódou. Ďalšia charakteristika je zrejmá z výpočtu východiskovej hodnoty a z fotodokumentácie vytvorenej na obhliadke.
Sklad na parc.č. 5506/10 Budova skladu sa nachádza na pozemku par.č. 5506/10. V budove sa nachádza dielňa, sklad a chodba. Základy budovy sú z betónových pásov bez vodorovnej izolácie. Obvodové murivo je tehlové hrúbky 30cm. Strecha je drevený krov. Fasáda je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Okná sú plastové izolačné. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Budova je vykurovaná prostredníctvom oceľových radiátorov. Kolaudačné rozhodnutie nebolo predložené, bolo predložené potvrdenie o uvedení ohodnocovanej stavby do užívania v roku 1960 z dokladov dostupných v archíve spoločnosti. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní objektu na dané účely, o vykonávanej bežnej údržbe.
Otvorený sklad na parc.č. 5506/11 Budova otvoreného skladu sa nachádza na pozemku par.č. 5506/11. Budova je obdĺžnikového tvaru, má murované nosné konštrukcie, strechu z oceľových priehradových nosníkov. Podlaha je betónová, izolácia strechy zateplená striekanou izoláciu. Fasáda je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Okná sú plastové izolačné. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Budova je vykurovaná prostredníctvom sálavých elektrických infrapanelov zo stropov.
Garáže na parc.č. 5506/13 Budova garáže sa nachádza na pozemku par.č. 5506/13. Z konštrukčného hľadiska sa jedná o železobetónový monolitický skelet založený na základových pätkách. Výplňový obvodý plášť tvorí murivo. Vonkajšia omietka vápenno cementová hladká. Budova má pultovú strechu s krytinou z pozinkovaného plechu. Vstup je riešený cez štvoro oceľových vrát. Podlaha je betónová. Strop je zo železo betónových panelov. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Kolaudačné rozhodnutie nebolo predložené, bolo predložené potvrdenie o uvedení ohodnocovanej stavby do užívania v roku 1960 z dokladov dostupných v archíve spoločnosti. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní objektu na dané účely, o vykonávanej bežnej údržbe.
Garáže na parc.č. 5506/14 Budova garáží sa nachádza na pozemku par.č. 5506/14. Z konštrukčného hľadiska sa jedná o železo betónový skelet založený na základových pätkách. Výplňový obvodový plášť tvorí murivo, ktoré nesú základové pásy. Vonkajšia omietka je vápenno cementová hladká. Zastrešenie je pultovou strechou z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Kolaudačné rozhodnutie nebolo predložené, bolo predložené potvrdenie o uvedení ohodnocovanej stavby do užívania v roku 1960 z dokladov dostupných v archíve spoločnosti. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní objektu na dané účely, o vykonávanej bežnej údržbe.
Garáže na parc.č. 5506/15 Budova garáže sa nachádza na pozemku par.č. 5506/15. Z konštrukčného hľadiska sa jedná o železobetónový monolitický skelet založený na základových pätkách. Výplňový obvodový plášť tvorí murivo. Vonkajšia omietka vápenno cementová hladká. Budova má pultovú strechu s krytinou z pozinkovaného plechu. Vstup je riešený cez štvoro oceľových vrát. Podlaha je betónová. Strop je zo železo betónových panelov. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Kolaudačné rozhodnutie nebolo predložené, bolo predložené potvrdenie o uvedení ohodnocovanej stavby do užívania v roku 1960 z dokladov dostupných v archíve spoločnosti. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní objektu na dané účely, o vykonávanej bežnej údržbe.
Sklad na parc.č. 5506/23 Budova skladu sa nachádza na pozemku par.č. 5506/23, severne od administratívnej budovy. Je čiastočne podpivničená s jedným nadzemným podlažím. V suteréne sa nachádzajú tri sklady a chodba, na 1.NP je vstupná chodba a kancelária a sklady. Obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu, strop je železo betónový s viditeľnými rebrami. 1.NP má obvodové steny murované so zateplením, strop nad 1.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s krytinou s pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Na 1.NP je rozvod studenej vody a kanalizácia. Elektroinštalácia je svetelná. Okná sú izolačné plastové. Kolaudačné rozhodnutie nebolo predložené, bolo predložené potvrdenie o uvedení ohodnocovanej stavby do užívania v roku 1955 z dokladov dostupných v archíve spoločnosti. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní objektu na dané účely, o vykonávanej bežnej údržbe.
Ubytovňa na parc.č. 5506/24 Ubytovňa sa nachádza severne od administratívnej budovy na pozemku par.č. 5506/24 Jedná sa o prízemnú nepodpivničenú budovu ktorá je momentálne využívaná na na prechodné ubytovanie zamestnancov. V objekte sa nachádzajú komunikačné priestory, izby, WC, kúpeľňa, kuchynka, spoločenská miestnosť. Základy sú betónové bez izolácie, obvodové steny sú murované z tehál zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Strecha je drevený sedlový krov. S krytinou z pozinkovaného plechu. Interiérové dvere sú drevené hladké, okná plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy sú z keramickej dlažby a laminátová plávajúca podlaha. Vykurovanie je ústredné oceľovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná s poistkami. V objekte je riešený rozvod studenej, teplej vody a kanalizácia. Kolaudačné rozhodnutie nebolo predložené, bolo predložené potvrdenie o uvedení ohodnocovanej stavby do užívania v roku 1955 z dokladov dostupných v archíve spoločnosti. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní objektu na dané účely, o vykonávanej bežnej údržbe.
Čerpacia stanica na parc.č. 5506/26 Objekt čerpacej stanice sa nachádza na pozemku par.č. 5506/26. Z konštrukčného hľadiska sa jedná o budovu s nosnou konštrukciou montovanou betónovou plošnou. Na budove je pultová strecha s krytinou z pozinkovaného plechu. V budove je riešená elektroinštalácia, betónová podlaha, drevené dvere a okno. Kolaudačné rozhodnutie nebolo predložené, bolo predložené potvrdenie o uvedení ohodnocovanej stavby do užívania v roku 1960 z dokladov dostupných v archíve spoločnosti. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní objektu na dané účely, o vykonávanej bežnej údržbe.
Sklad na parc .č. 5506/4 Budova skladu postavená na pozemku parc.č. 5506/4 sa nachádza v okresnom meste Liptovský Mikuláš ulici 1.mája, je vybudovaná v organizovanej zástavbe, medzi ostatnými, prevažne prevádzkovými budovami. Objekt má 1. nadzemné podlažie kde je priestor skladu. Objekt je realizovaný podľa typových podkladov, základy sú betónové bez vodorovnej hydroizolácie. Nosné murivo je murované hr. 40cm, strop je železo betónový s rovným podhľadom. Strecha je plochá s krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava stien je kontaktným zatepľovacím systémom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Objekt bol v čase obhliadky užívaný, jeho údržbe je venovaná pravidelná pozornosť a primeraná starostlivosť. Posúdením celkového technického stavu, vybavenia a použitých materiálov, je možné konštatovať, že stavba je v dobrom technickom stave a jej opotrebenie zodpovedá kvalite a veku stavby.
Kolaudačné rozhodnutie nebolo predložené, ani potvrdenie o uvedení ohodnocovanej stavby do užívania. Vo výpočte uvažujem s rokom 1970 na základe odborného odhadu. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní objektu na dané účely, o vykonávanej bežnej údržbe.
Umývacia rampa na parc.č. 5506/27 Jedná sa umývaciu rampu na základe odborného odhadu z roku 1970 železobetónovej konštrukcie s oceľovými schodíkmi a zábradlím.
Príslušenstvo Vodovodná prípojka Vodovodná prípojka prechádza cez par.č. 5506/1 v hĺbke s min. krytím 1,2 m a v dĺžke cca 114 m na hranicu pozemku, kde je osadená betónová vodomerná šachta. Pred šachtou je potrubie D 40 redukované na D 32. Potrubie je vedené v spáde min. 0,3 % do verejného vodovodu.
Vodomerná šachta Na hranici pozemku, je osadená betónová vodomerná šachta s rozmermi 3,45x2,1x1,8 m. V šachte je osadený vodomer s vodomernou zostavou a filtrom. Na najvyššom mieste je umiestnený tlakomer a zabezpečená možnosť odvzdušnenia potrubia.
Kanalizačná prípojka Jedná sa kanalizačnú prípojku z roku 1970 z plastového potrubia dimenzie DN200.
Kanalizačná šachta Kanalizačná šachta betónová prefabrikovaná hĺbky 2,0m z roku 1970 prislúchajúca ku kanalizačnej prípojke.
Elektrická prípojka Jedná sa o NN elektrickú prípojku z roku 1965 pripájajúcu jednotlivé objekty elektrickou energiou z verejnej siete.
Spevnené plochy parc.č. 5506/1 Jedná sa o spevnenú plochu pred budovou a v rámci dvora slúžiacu ako parkovisko a komunikačné prepojenie medzi jednotlivými budovami.
Vonkajšie schody do ubytovne Jedná sa o vonkajšie schody pre vstup do ubytovne na pozemku par.č. 5506/24 a do skladu na pozemku parc.č. 5506/23. Schody sú betónové monolitické.
Vodovodná prípojka administratívnej budovy Vodovodná prípojka pre AB je vedená v hĺbke s min. krytím 1,2 m a v dĺžke cca 6 m na hranicu pozemku. Napája sa na vnútro areálový rozvod, ktorý je napojený na verejný vodovod. Potrubie je vedené v spáde min. 0,3 % do verejného vodovodu.
Kanalizačná prípojka administratívnej budovy Jedná sa kanalizačnú prípojku z roku 1965 z plastového potrubia dimenzie DN150, napája sa na vnútro areálovú vetvu kanalizácie, ktorá sa napája na verejnú kanalizáciu.
Elektrická prípojka administratívna budova Jedná sa o NN elektrickú prípojku z roku 1965 pripájajúcu administratívnu budovu elektrikou energiou z verejnej siete.
Pozemky: Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území mesta Liptovský Mikuláš, evidované na LV č. 3478, na ulici 1.mája v katastrálnom území Liptovský Mikuláš. Sú rovinatého charakteru, s prístupom k pozemku po spevnenom asfaltovom chodníku a komunikácii. Je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, okrem plynu. |
|||||
| CH. | Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby | ||||
viď opis predmetu |
|||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | ||||
| Nižšie uvedené záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: Záložné právo v prospech záložného veriteľa: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, Praha 4-Michle, ČR, IČ: 64948242, organizačná zložka : UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, IČO 47251336, Šancová 1/A, Bratislava na nehnut.-pozemky registra C KN parcelné čísla 5506/1, 5506/4, 5506/6, 5506/7, 5506/8, 5506/9, 5506/10, 5506/11, 5506/13, 5506/14, 5506/15, 5506/22, 5506/23, 5506/24, 5506/26, 5506/27 a stavby: sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/4, sklad, šatne bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/6, socialne zariadenie bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/7, dielňa bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/8, sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/9, otvorený sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/11, garáže bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/13, garáže bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/14, garáže bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/15, sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/23, ubytovňa bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/24, čerpacia stanica bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/26, umývacia rampa bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/27, sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/10, administratívna budova so s. č. 724 na pozemku registra C KN p. č. 5506/22, na základe zmluvy o zriadení záložného práva číslo: 000556B/CORP/2015 druh pohľadávky: úver - V 4349/2015 - vklad povolený 23.10.2015 (pvz. 1222/16); zápis GP č. 40003337-73/2016 - R-154/2017, parcely C KN 5506/5 a 5506/12 sa zlučujú do parcely C KN 5506/1; Záložné právo na pozemky registra C KN 5506/1, 5506/4, 5506/6, 5506/7, 5506/8, 5506/9, 5506/10, 5506/11, 5506/13, 5506/14, 5506/15, 5506/22, 5506/23, 5506/24, 5506/26, 5506/27, stavby bez súpisného čísla na pozemkoch registra C KN 5506/4, 5506/6, 5506/7, 5506/8, 5506/9, 5506/11, 5506/13, 5506/14, 5506/15, 5506/23, 5506/24, 5506/26, 5506/27, 5506/10, stavba so súpisným číslom 724 na pozemku registra C KN 5506/22 v prospech: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, 14092 Praha 4 - Michle, ČR, IČ: 64948242, organizačná zložka: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, IČO 47251336, Šancová 1/A, 81333 Bratislava na základe zmluvy o zriadení záložného práva číslo: 000556D/CORP/2015 - V 5651/15 vklad povolený 11.1.2016 (pvz. 47/16); zápis GP č. 40003337-73/2016 - R-154/2017, parcely C KN 5506/5 a 5506/12 sa zlučujú do parcely C KN 5506/1; Záložné právo na pozemky registra C KN parcelné čísla: 5506/1, 5506/6, 5506/7, 5506/8, 5506/9, 5506/10, 5506/11, 5506/13, 5506/14, 5506/15, 5506/22, 5506/23, 5506/24, 5506/26, 5506/27, na stavby bez súpisného čísla na pozemkoch registra C KN s parcelnými číslami: 5506/6, 5506/7, 5506/8, 5506/9, 5506/11, 5506/13, 5506/14, 5506/15, 5506/23, 5506/24, 5506/26, 5506/27, 5506/10 a na stavbu so súpisným číslom 724 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 5506/22 v prospech: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, 14092 Praha 4 - Michle, ČR, IČ: 64948242, organizačná zložka: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, IČO 47251336, Šancová 1/A, 81333 Bratislava, SR v podiele 1/1 na základe zmluvy o zriadení záložného práva číslo 000556F/CORP/2015 - V 2136/16 vklad povolený 08.06.2016 (pvz. 1133/16); zápis GP č. 40003337-73/2016 - R-154/2017, parcely C KN 5506/5 a 5506/12 sa zlučujú do parcely C KN 5506/1; Záložné právo v prospech záložného veriteľa: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 -Michle, ČR, IČ: 64948242, organizačná zložka : UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, IČO 47251336, Šancová 1/A, 813 33 Bratislava na nehnuteľnosti - pozemky registra C KN parcelné čísla 5506/1, 5506/4, 5506/6, 5506/7, 5506/8, 5506/9, 5506/10, 5506/11, 5506/13, 5506/14, 5506/15, 5506/22, 5506/23, 5506/24, 5506/26, 5506/27 a stavby: sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/4, sklad, šatne bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/6, socialne zariadenie bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/7, dielňa bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/8, sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/9, otvorený sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/11, garáže bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/13, garáže bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/14, garáže bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/15, sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/23, ubytovňa bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/24, čerpacia stanica bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/26, umývacia rampa bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/27, sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/10, administratívna budova so s. č. 724 na pozemku registra C KN p. č. 5506/22, na základe zmluvy o zriadení záložného práva číslo 000556K/CORP/2015 v podiele 1/1. Záložná zmluva V-314/2020 - vklad povolený dňa 24.02.2020, -460/20; Nižšie uvedené vecné bremeno v prípade úspešnej dražby nezaniká v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby spolu s nižšie uvedeným vecným bremenom: Vecné bremeno spočívajúce v povinnosti vlastníka pozemkov C KN parc.č. 5506/1, 5506/6, 5506/7, 5506/8, 5506/14, 5506/15, 5506/22 a stavieb na pozemkoch C KN parc.č.5506/6, 5506/7, 5506/8, 5506/14, 5506/15 a 5506/22 v celom rozsahu strpieť v nevyhnutnom rozsahu vstup, zriadenie, rekonštrukciu, výkon opráv a odstraňovanie havarijných stavov vzniknutých na prípojkách a vedení elektrickej energie umiestnených na týchto nehnuteľnostiach v prospech vlastníka pozemkv C KN parc.č.5506/30 a 5506/32 a stavieb bez súpisného čísla na pozemkoch C KN parc.č. 5506/16 a 5506/20 a vecné bremeno spočívajúce v povinnosti vlastníka pozemkov C KN parc.č.5506/1 a 5506/22 a stavby súpisné číslo 724 na pozemku C KN parc.č. 5506/22 v celom rozsahu strpieť v nevyhnutnom rozsahu vstup, zradenie, rekonštrukciu, výkon opráv a odstraňovanie havarijných stavov vzniknutých na prípojke a vedení zemného plynu umiestnených na týchto nehnuteľnostiach v prospech vlastníka pozemkov C KN parc.č. 5506/30 a 5506/32 a stavby bez súpisného čísla na pozemku C KN parc.č.5506/21 na základe zmluvy o zriadení vecného bremena V 2968/2013 zo dňa 30.10.2013 (pvz. 1569/13); geometrickým plánom č. 45347191-49/2018 vznikli parcely registra C KN p. č. 5506/37 a 5506/38, odčlenené z parciel registra C KN p. č. 5506/30 a 5506/32 - R-839/2018 pvz. 1445/2018; geometrickým plánom č.45347191-86/2018 vznikli parcely registra C KN p. č. 5506/40 a 5506/41, odčlenené z parcely 5506/38 - R-1484/2018 pvz. 3043/2018; |
|||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | ||||
| Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa Znaleckého posudku č. 2/2023 zo dňa 19.01.2023, ktorý vypracoval znalec B C S R Experts s.r.o.,, znalecká organizácia aj pre odbor Stavebníctvo: odhad hodnoty nehnuteľností a pozemné stavby, zapísaná v zozname znalcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom: 900254 a podľa doplnenia č. 1 znaleckého posudku č. 2/2023 zo dňa 01.02.2023 ktorý vypracoval znalec B C S R Experts s.r.o.,, znalecká organizácia aj pre odbor Stavebníctvo: odhad hodnoty nehnuteľností a pozemné stavby, zapísaná v zozname znalcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom: 900254. Suma: 2.042.600,- EUR ( slovom: dva milióny štyridsaťdvatisícšesťsto eur ) |
|||||
| K. | Najnižšie podanie | 2.042.600,- EUR ( slovom: dva milióny štyridsaťdvatisícšesťsto eur ) | |||
| L. | Minimálne prihodenie | 3.000,- EUR (slovom: tri tisíc eur) | |||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 49.000,- EUR (slovom: štyridsaťdeväťtisíc eur) | ||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK7111110000006619894009, vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., pobočka zahraničnej banky s variabilným symbolom 272023. 2. V hotovosti do pokladne dražobníka v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby 3. Banková záruka. 4. Notárska úschova. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. |
||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu. | ||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | Do otvorenia dražby. | ||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby. | ||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | ||||
| Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. SK7111110000006619894009, vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., pobočka zahraničnej banky s variabilným symbolom 272023 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v prípade že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640 eur v opačnom prípade hneď po ukončení dražby. | |||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | 1. termín 23.02.2023 o 13:00 hod. 2. termín 09.03.2023 o 13:00 hod. | |||
| Miesto obhliadky | Liptovský Mikuláš, na ulici 1. mája 724 | ||||
| Organizačné opatrenia | Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0131 / 0948 917 607, Po- Pi, 8:00- 16:00 hod. Obhliadky sa uskutočnia vo vyššie uvedených termínoch prípadne v iných termínoch po dohode dražobníka s navrhovateľom dražby. | ||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | ||||
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. | |||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | ||||
|
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby. |
|||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | ||||
|
|||||
| T. | Notár | ||||
| a) titul | JUDr. | ||||
| b) meno | Tomáš | ||||
| c) priezvisko | Petro | ||||
| d) sídlo | Námestie svätého Egídia, 7/15, 058 01 Poprad | ||||