Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 7547 vedenom na Okresnom úrade Komárno- katastrálny odbor, okres Komárno, obec Komárno, katastrálne územie Komárno: byt č. 23, 7.p., vchod č. 38, v bytovom dome s. č. 2529, postavenom na parc. reg „C“ č. 2346 –obytný dom podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu , na príslušenstve a spoluvlastnícky podielk pozemku parc. reg „C“ č.2346 o výmere 505 m2, zastavaná plocha a nádvorie vo veľkosti 8362/294252 in., Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží

Byt č.23 ,7.poschodie, vchod č.38, bytový dom s. č. 2529 ul.Dunajské Nábrežie, k.ú.Komárno, okres Komárno, obec Komárno POPIS Štvorizbový byt s kuchyňou, kúpeľňou, WC, chodbou, zásobárňou, balkónom a pivnicou v suteréne sa nachádza na 7.poschodí bytového domu súpisného čísla 2529 na ulici Dunajské nábrežie v Komárne, so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu 8362/294252. Bytový dom je typizovaný panelový, má inštalačný suterén v ktorom sú spoločné priestory a pivnice a 8.nadzemných obytných podlaží. Je dvojvchodový. Strecha je plochá s novou krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie úplné nové z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je zateplená s povrchovou úpravou na báze suchých omietkových zmesí, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú terazzové, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na nových vchodových plastových dverách, výťah stojí na každom poschodí, okná vo vchode sú plastové s izotermickými sklami. Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú: výťah, kočikáreň, sušiareň, práčovňa, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov. Stavba je napojená na verejný vodovod, elektrickú rozvodnú sieť, plynovod, kanalizáciu, teplovod a telekomunikačnú sieť. V obytnom dome prebieha pravidelná údržba, je v dobrom technickom stave. Podľa zistenia bol obytný dom daný do užívania v roku 1979, základná životnosť 80 rokov. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii kuchyne, kúpeľne, WC, okien, omietok a podlahy v obývačke. Nové sú plastové okná s izotermickými sklami a osadenými vnútornými žalúziami, podlahy obytných priestorov tvoria veľkoplošné parkety (obývačka) a kobercovina, ostatné podlahy sú z PVC. Stropy sú s rovným podhľadom, vnútorrné omietky sú stierkové. Dvere sú prevažne drevené plné, vchodové dvere sú s bezpečnostným kovaním a zvukovou izoláciou. Záchod je nový splachovací bez umývadla. V novej kúpeľni je plastová vaňa, smaltované umývadlo. Výtokové armatúry sú nerezové pákové. Keramický obklad stien kúpeľne a WC je nad 1,35 m výšky. Jadro je pôvodné. V kuchyni je nová kuchynská linka na báze dreva, drez je nerezový s novou nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, šporák je plynový s digestorom, keramický obklad stien je za šporákom a drezom. Elektrická inštalácia svetelná - ističe. Vykurovanie je centrálne merané, radiátory sú panelové. Príprava teplej úžitkovej vody je centrálna meraná. Vypočítaná podlahová plocha 83,62 m2

V byte je prevádzaná pravidelná údržba, je v dobrom technickom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.