Konečný rozvrh výťažku zo všeobecnej podstaty nezabezpečených veriteľov

Uznesením Okresného súdu Košice I, sp. zn. 32OdK/11/2022 zo dňa 01.02.2022, zverejneným v Obchodnom vestníku MS SR č. 26/2022 pod značkou záznamu K007823 dňa 08.02.2022, súd vyhlásil konkurz na majetok Dlžníka a do funkcie správcu ustanovil Správcu. Uznesenie nadobudlo právoplatnosť dňa 09.02.2022.

Dňa 20.05.2022 Správca zverejnil v Obchodnom vestníku MS SR č. 97/2022 pod značkou záznamu K029819 súpis všeobecnej podstaty nezabezpečených veriteľov a do súpisu zapísal nehnuteľný majetok Dlžníka zapísaný na liste vlastníctva č. 45 pre katastrálne územie Nálepkovo, obec: NÁLEPKOVO, okres: Gelnica, vedenom Okresným úradom Gelnica, odborom katastrálnym, nasledovne:

• pozemok - parc. registra „C“ č. 284/1 o výmere 889 m², záhrada,
• pozemok - parc. registra „C“ č. 287 o výmere 676 m², zastavaná plocha a nádvorie,
• stavba – rodinný dom, súp.č. 369 postavená na pozemku parc. registra „C“ č. 287

veľkosť podielu s manželkou Ivetou Čechovou, rod. Novotnou: 1/1 (ďalej len „Nehnuteľnosti“).

Dňa 04.10.2022 bola Správcovi doručená žiadosť sl. Barbory Čechovej, dcéry Dlžníka (t.j. blízka osoba Dlžníka v priamom rade) o vykúpenie predmetných Nehnuteľností v zmysle ust. § 167r ods. 4 ZKR, o čom Správca dňa 10.10.2022 zverejnil v Obchodnom vestníku MS SR č. 194/2022 pod značkou záznamu K058722 oznámenie súvisiace so speňažovaním nehnuteľného majetku Dlžníka.

Nehnuteľnosti predstavujú obydlie Dlžníka a jeho manželky v zmysle § 166d ZKR. Dlžník s manželkou vyjadrili súhlas s vykúpením Nehnuteľností v súlade s ust. § 167r ods. 3 ZKR. Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia je stanovená Nariadením vlády SR č. 45/2017 Z.z. na sumu 10.000,- EUR, pričom v zmysle udeleného súhlasu podľa predchádzajúcej vety, každý z bezpodielových spoluvlastníkov má právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia (ďalej len „Nepostihnuteľná  hodnota obydlia“).   Nehnuteľnosti boli ocenené Znaleckým posudkom č. 92/2022 vypracovaným Ing. Petrom Repčákom, znalcom z odboru stavebníctvo a všeobecná hodnota bola stanovená na sumu 25.328,90 EUR. 

Nehnuteľnosti Správca speňažil v súlade s ustanovením § 167r ZKR, keďže neboli zapísané do súpisu všeobecnej podstaty s poznámkou, nevedie sa na súde konanie o ich vylúčení zo súpisu a nie sú zapísané ani do súpisu v inom konkurze a Správca je v súlade s ustanovením § 167b ods. 1 ZKR oprávnený nakladať s majetkom Dlžníka podliehajúceho konkurzu, pričom Správca koná v mene a na účet Dlžníka.

Dňa 21.11.2022 uzatvorili Správca v mene Dlžníka a manželka Dlžníka ako predávajúci s ich dcérou sl. Barborou Čechovou ako kupujúcou kúpnu zmluvu (ďalej len „Kúpna zmluva“), vklad vlastníckeho práva bol Okresným úradom Gelnica, katastrálnym odborom, povolený pod V-1264/2022 dňa 19.12.2022. Kúpnu cenu vo výške 25.328,90 EUR kupujúca uhradila nasledovne: (i) prvá časť kúpnej ceny predstavujúca Nepostihnuteľnú hodnotu obydlia spolu vo výške 20.000,- EUR sa započítala na úhradu kúpnej ceny v súlade s ust. § 167r ods. 3 ZKR, (ii) druhá časť kúpnej ceny vo výške 5.328,90 EUR uhradila kupujúca pred podpisom Kúpnej zmluvy na účet Správcu, č.ú. v tvare IBAN: SK49 0200 0000 0045 4230 9051 vedený vo Všeobecná úverová banka, a. s..

Dňa 04.01.2022 Správca zverejnil v Obchodnom vestníku MS SR č. 3/2023 pod zn. záznamu K000820 oznámenie o zostavení zoznamu pohľadávok proti podstate a zámere zostaviť rozvrh zo všeobecnej podstaty. Do konkurzu sa prihlásili 8 veritelia:

Tabuľka č. 1

Z výťažku zo speňaženia Nehnuteľností vo výške 25.328,90 EUR patrí Správcovi odmena v zmysle ust. § 12a ods. 3 v spojení s ust. 13 ods. 1 a ust. § 20 ods. 1 Vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č. 665/2005 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácií a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (Ďalej len „Vyhláška“):

Tabuľka č. 2

*Správca nie je platcom DPH

V konkurze Správca eviduje nasledovné náklady:

Tabuľka č. 3

(ďalej len „Náklady konkurzu“).

Konečný rozvrh výťažku zo speňaženia majetku zapísaného do všeobecnej podstaty nezabezpečených veriteľov (Nehnuteľností)

 Tabuľka č. 4

Z celkového výťažku získaného zo speňaženia Nehnuteľností (3.775,96 EUR) 25.328,90 EUR po odpočítaní Nepostihnuteľnej časti obydlia (20.000,00 EUR) a Nákladov konkurzu z výťažku získaného zo speňaženia Nehnuteľností (3.775,96 EUR), patrí nezabezpečeným veriteľom výťažok vo výške 1.552,94 EUR, ktorý Správca rozvrhuje nasledovne:

Tabuľka č. 5

V Košiciach, 27.01.2023

JUDr. Renáta Burgerová, správca