Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Liptovský Mikuláš, obec: Liptovský Hrádok, katastrálne územie: Dovalovo, zapísané v evidencii Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2843, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 599 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 526/75 o výmere 137 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 526/55 o výmere 315 m², druh pozemku: trvalý trávny porast,
• pozemok parcely registra „C“ č. 526/75 o výmere 137 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom súp. č. 599 na parc. č. 526/75 v katastrálnom území Dovalovo

Rodinný dom súp. č. 599 je samostatne stojaci, obsahuje jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Dom sa nachádza severovýchodne od centra mesta Liptovský Hrádok v mestskej časti Dovalovo v novej obytnej zóne individuálnej zástavby rodinných domov. Prístup k domu je z miestnej asfaltovej komunikácie zo západnej strany. Ohraničený je z jednej strany zastavaným pozemkom, z ďalšej strany miestnou komunikáciou a z východnej strany vodným tokom. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrickú energiu. Vstup do domu je z dvora zo západnej strany. Dom bol daný do užívania v roku 2012.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. NP: závetrie, zádverie, chodba, schodisko, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, kotolňa, komora a garáž.

Zastavaná plocha 1.NP je 137,53 m².

Podkrovie: schodisko, chodba, tri izby, kúpeľňa s WC a dva balkóny.

Zastavaná plocha podkrovia je 90,13 m².

Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy sú betónové. Ide o objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z presných tvárnic YTONG hrúbky 38 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie 1.NP tvorí drevený trámový strop s viditeľnými trámami bez podhľadu. Krov je sedlový, krytina strechy na krove je betónová ťažká škridla BRAMAC. V podkroví je drevený trámový strop podbíjaný na konštrukcii krovu s rovným podhľadom. Klampiarske konštrukcie strechy sú plastové. Fasádne omietky sú na báze umelých látok, sokel je obložený kamenným obkladom. Vnútorné omietky sú vápenné stierkové. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby, v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové parkety. Schodisko je z tvrdého dreva, prístupné z chodby. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zabezpečené prostredníctvom doskových radiátorov a v obývacej izbe je krbová pec s teplovzdušnou vložkou na pevné palivo. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové potrubie.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.