Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Košice - okolie, obec: Veľká Ida, katastrálne územie: Veľká Ida, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 140, a to konkrétne:

• dom so súpisným číslom 230 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 3195/48 o výmere 306 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 3195/4 o výmere 440 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra “C“ č. 3195/48 o výmere 306 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

Rodinný dom so súpisným číslom 230, kat. územie Veľká Ida

Ide o samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce. Do užívania bol daný v roku 1970. Má dve nadzemné podlažia bez podpivničenia. Je napojený na verejný rozvod elektriny, vody, kanalizácie a plynu. Z troch strán má dom opadanú vonkajšiu omietku, z jednej strany bolo realizované zateplenie bez ukončovacích prác.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. nadzemné podlažie tvorí: zádverie, hala so schodiskom, kúpeľňa, dve izby, kuchyňa a dve komory.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 114,66 m².

2. nadzemné podlažie tvorí: schodisko s chodbou a tri izby.

Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 82,08 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy sú betónové, bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. do 30 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Schodisko v 1. NP tvorí PVC, guma. Strecha je plochá jednoplášťová bez tepelnej izolácie. Krytiny na plochých strechách sú z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvoria vápenné a vápenno-cementové hladké omietky. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Vnútorné obklady v 1. NP sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, v kuchyni min. pri sporáku a dreze. Dvere sú hladké plné alebo zasklené. Okná sú zdvojené drevené s dvoj., prípadne s trojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie sú plastové. Podlahy obytných miestností v 1. NP tvoria gumové podlahoviny z PVC, lino. V 2. NP sú parkety, vlysy (okrem bukových), korok, prípadne veľkoplošné parkety (drevené, laminátové). Podlahy ost. miestností tvoria keramické dlažby. V kuchyni je plynový sporák alebo sporák na propán-bután, nerezové alebo plastové drezové umývadlo. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo, vodovodné batérie. Záchod je splachovací bez umývadla. Vykurovanie je ústredné teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál a radiátormi. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové a azbestocementové potrubie. Elektroinštalácia v 1. NP je svetelná i motorická a v 2. NP je svetelná. Elektrický rozvádzač v 1. NP je s automatickým istením. Vyhotovený je rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.