Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Žiar nad Hronom, obec: Žiar nad Hronom, katastrálne územie: Žiar nad Hronom, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2664, a to konkrétne:

• byt č. 13 nachádzajúci sa na 2. p. Bytového domu so súpisným číslom 1509, vchod: 17 v Žiari nad Hronom (ďalej len „Dom“) postaveného na pozemku parc. reg. „C“ č. 700/13 o výmere: 427 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 2247/221149.

Byt č. 13 v bytovom dome súp. č. 1509, ulica Sládkovičova 17, katastrálne územie Žiar nad Hronom

Byt sa nachádza v montovanom panelovom dome, ktorý má jedenásť nadzemných podlaží, jeden vchod a dva výťahy. Prvé nadzemné podlažie tvoria obchodné prevádzky a spoločné priestory. Na ostatných podlažiach sú byty. Do užívania bol daný v roku 1976. V celom dome boli približne v roku 2007 vymenené pôvodné okná za plastové, vchodové dvere a vchodový vrátnik. Ostatné konštrukčné prvky v dome sú pôvodné.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt pozostáva z jednej izby s kuchynským kútom a príslušenstva, ktorým je predsieň, kúpeľňa, WC a loggia.

Celková podlahová plocha bytu je 22,46 m² bez plochy loggie o výmere približne 3,5 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Byt je v pôvodnom stave. Omietky sú hladké vápenné. Podlaha je z PVC. V kúpeľni a WC je taktiež PVC podlaha. Kuchynská linka je na báze dreva so smaltovaným drezovým umývadlom dĺžky 1,45 m. V kuchyni je keramický obklad. V kúpeľni je plechová vanička so sprchou a oceľové otočné umývadlo. WC je samostatné splachovacie kombi. Batérie sú nerezové pákové. Okná sú plastové s hliníkovými žalúziami. Dvere sú hladké. Vykurovanie je ústredné z diaľkovej výmenníkovej stanice. Radiátor je oceľový panelový. Z izby je prístupná loggia.

Úpravu vonkajších povrchov bytového domu tvorí brizolit. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovaných pásov. Úpravu vnútorných povrchov tvorí vápenná omietka so soklom z olejového náteru. Okná v spoločných priestoroch a vstupná brána sú platové. Dvere do chodby, z ktorej je prístupný byt, sú oceľové presklené. Schodisko je železobetónové monolitické s úpravou stupňov z linolea. Na medzipodestách je dlažba. Výťahy sú nové.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.