Výzva na vyjadrenie sa k uplatneniu predkupného práva a k uplatneniu práva vykúpiť majetok z konkurznej podstaty
Okresný súd Banská Bystrica uznesením sp. zn. 2OdK/325/2020 zo dňa 22.06.2020, vyhlásil na majetok dlžníka - Dominika Zelinková, nar. 10. 09. 1993, trvale bytom: Pod Kláštorom 203/6, 966 53 Hronský Beňadik, obchodné meno - Dominika Zelinková, s miestom podnikania Pod Kláštorom 203/6, 966 53 Hronský Beňadik, IČO – 48 169 315, konkurz, a ustanovil JUDr. Matúša Boľoša, so sídlom kancelárie Horná 23, 974 01 Banská Bystrica, zn.: S1140 do funkcie správcu konkurznej podstaty. Uvedené uznesenie súdu, bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 124/2020, deň vydania 30.06.2020.
Uznesením Okresného súdu Banská Bystrica, zo dňa 22.07.2021, sp. zn. 2OdK/325/2020, bol JUDr. Matúš Boľoš z funkcie správcu v predmetnom insolvenčnom konaní odvolaný a do funkcie správcu konkurzný súd ustanovil spoločnosť: KORE management, k. s., so sídlom kancelárie Stráž 223, 960 01 Zvolen, zn.: S1888. Uvedené uznesenie súdu, bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 146/2021, deň vydania 30.07.2021.
Uznesením Okresného súdu Banská Bystrica, zo dňa 11.08.2022, sp. zn. 2OdK/325/2020, bola spoločnosť KORE management, k. s., so sídlom kancelárie Stráž 223, 960 01 Zvolen, zn.: S1888 z funkcie správcu v predmetnom insolvenčnom konaní odvolaná a do funkcie správcu konkurzný súd ustanovil našu spoločnosť: K.R.E konkurzy a reštrukturalizácie, v.o.s., značka správcu S 1716. Uvedené uznesenie súdu, bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 160/2022, deň vydania 18.08.2022.
K.R.E. konkurzy a reštrukturalizácie, v.o.s., správca konkurznej podstaty dlžníka, v zmysle ustanovenia § 167j ods. 1 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v platnom znení (ďalej v texte aj „ZKR“), zverejnila súpis majetku, ktorý bol zistený, a ktorý je zaradený do všeobecnej podstaty:
|
P.č.
|
Typ súpisovej zložky
|
p. č./s.č.
|
Druh
|
Výmera/
popis
|
okres
|
obec
|
k.ú.
|
LV
|
Spoluvl. podiel
|
Evidencia
|
Súpisová hodnota €
|
|
1.
|
pozemok
C KN
|
514
|
zastavaná plocha a nádvorie
|
549
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
665
|
1/2
|
OÚ Žarnovica
katastrálny odbor
|
4941,00
|
|
2.
|
pozemok
E KN
|
9796/1
|
zastavaná plocha a nádvorie
|
161
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
665
|
1/2
|
OÚ Žarnovica
|
1449,00
|
|
3.
|
pozemok
E KN
|
9796/2
|
záhrada
|
433
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
665
|
1/2
|
katastrálny odbor
|
1515,00
|
|
4.
|
pozemok
E KN
|
9799/1
|
orná pôda
|
540
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
665
|
1/2
|
OÚ Žarnovica
|
1404,00
|
|
5.
|
stavba – iná budova
|
bez s.č.
|
letná kuchyňa
|
letná kuchyňa
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
665
|
1/2
|
OÚ Žarnovica
|
4800,00
|
|
6.
|
stavba – rodinný dom
|
164
|
rodinný dom
|
rodinný dom
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
665
|
1/2
|
OÚ Žarnovica
|
200,00
|
|
7.
|
stavba – rodinný dom
|
165
|
rodinný dom
|
rodinný dom
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
665
|
1/2
|
OÚ Žarnovica
|
3500,00
|
|
8.
|
pozemok
E KN
|
928/2
|
orná pôda
|
186
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
2107
|
1/2
|
OÚ Žarnovica
|
483,60
|
|
9.
|
pozemok
E KN
|
202/1
|
trvalý trávny porast
|
12399
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
2454
|
2520/312480
|
OÚ Žarnovica
|
729,94
|
|
10.
|
pozemok
C KN
|
320
|
ostatná plocha
|
297
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3021
|
2520/312480
|
OÚ Žarnovica
|
1,20
|
|
11.
|
pozemok
C KN
|
349/8
|
ostatná plocha
|
70
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3021
|
2520/312480
|
OÚ Žarnovica
|
0,28
|
|
12.
|
pozemok
C KN
|
549
|
lesný pozemok
|
37561
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3021
|
2520/312480
|
OÚ Žarnovica
|
333,20
|
|
13.
|
pozemok
C KN
|
571
|
trvalý trávny porast
|
2019
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3021
|
2520/312480
|
OÚ Žarnovica
|
118,86
|
|
14.
|
pozemok
E KN
|
217/21
|
orná pôda
|
148
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
2452
|
2520/312480
|
OÚ Žarnovica
|
6,21
|
|
15.
|
pozemok
E KN
|
212
|
lesný pozemok
|
15493
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1911
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
137,44
|
|
16.
|
pozemok
E KN
|
432/12
|
lesný pozemok
|
2026
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1911
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
17,97
|
|
17.
|
pozemok
E KN
|
1228/101
|
lesný pozemok
|
67134
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1911
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
595,54
|
|
18.
|
pozemok
E KN
|
1228/102
|
lesný pozemok
|
4084
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1911
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
36,23
|
|
19.
|
pozemok
E KN
|
1228/103
|
lesný pozemok
|
891
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1911
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
7,90
|
|
20.
|
pozemok
E KN
|
1228/104
|
lesný pozemok
|
15
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1911
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
0,13
|
|
21.
|
pozemok
E KN
|
1233/101
|
lesný pozemok
|
541902
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1911
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
4807,20
|
|
22.
|
pozemok
E KN
|
213
|
trvalý trávny porast
|
546
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
32,14
|
|
23.
|
pozemok
E KN
|
217/11
|
trvalý trávny porast
|
404
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
23,78
|
|
24.
|
pozemok
E KN
|
217/13
|
trvalý trávny porast
|
5284
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
311,07
|
|
25.
|
pozemok
E KN
|
249/2
|
trvalý trávny porast
|
1914
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
112,68
|
|
26.
|
pozemok
E KN
|
251/6
|
trvalý trávny porast
|
1267
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
74,59
|
|
27.
|
pozemok
E KN
|
264/1
|
trvalý trávny porast
|
457
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
26,90
|
|
28.
|
pozemok
E KN
|
264/3
|
trvalý trávny porast
|
329
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
19,37
|
|
29.
|
pozemok
E KN
|
288/3
|
trvalý trávny porast
|
167
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
9,83
|
|
30.
|
pozemok
E KN
|
288/21
|
trvalý trávny porast
|
502
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
29,55
|
|
31.
|
pozemok
E KN
|
288/22
|
trvalý trávny porast
|
129
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
7,59
|
|
32.
|
pozemok
E KN
|
294/1
|
trvalý trávny porast
|
89
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
5,24
|
|
33.
|
pozemok
E KN
|
299/3
|
trvalý trávny porast
|
392
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
23,08
|
|
34.
|
pozemok
E KN
|
299/5
|
trvalý trávny porast
|
521
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
30,67
|
|
35.
|
pozemok
E KN
|
495/12
|
trvalý trávny porast
|
376
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
27,85
|
|
36.
|
pozemok
E KN
|
495/13
|
trvalý trávny porast
|
477
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
28,08
|
|
37.
|
pozemok
E KN
|
495/15
|
trvalý trávny porast
|
1920
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
113,03
|
|
38.
|
pozemok
E KN
|
495/16
|
trvalý trávny porast
|
695
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
40,92
|
|
39.
|
pozemok
E KN
|
496/11
|
trvalý trávny porast
|
4
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
0,24
|
|
40.
|
pozemok
E KN
|
496/12
|
trvalý trávny porast
|
331
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
19,49
|
|
41.
|
pozemok
E KN
|
1096/1
|
trvalý trávny porast
|
57
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
3,36
|
|
42.
|
pozemok
E KN
|
1228/2
|
lesný pozemok
|
128
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
1,14
|
|
43.
|
pozemok
E KN
|
1233/2
|
lesný pozemok
|
69
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
0,61
|
|
44.
|
pozemok
E KN
|
1233/102
|
lesný pozemok
|
519
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
4,60
|
|
45.
|
pozemok
E KN
|
1234/11
|
trvalý trávny porast
|
2540
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
149,53
|
|
46.
|
pozemok
E KN
|
1234/12
|
trvalý trávny porast
|
577
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
33,97
|
|
47.
|
pozemok
E KN
|
1234/13
|
trvalý trávny porast
|
149
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
1912
|
1/124
|
OÚ Žarnovica
|
8,77
|
|
48.
|
pozemok
C KN
|
1050
|
trvalý trávny porast
|
14275
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3018
|
1815/225086
|
OÚ Žarnovica
|
840,29
|
|
49.
|
pozemok
C KN
|
1093
|
trvalý trávny porast
|
20508
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3018
|
1815/225086
|
OÚ Žarnovica
|
1207,19
|
|
50.
|
pozemok
C KN
|
1124
|
trvalý trávny porast
|
13203
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3018
|
1815/225086
|
OÚ Žarnovica
|
777,18
|
|
51.
|
pozemok
C KN
|
1145
|
trvalý trávny porast
|
4276
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3018
|
1815/225086
|
OÚ Žarnovica
|
17,24
|
|
52.
|
pozemok
C KN
|
1167
|
trvalý trávny porast
|
11678
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3018
|
1815/225086
|
OÚ Žarnovica
|
47,08
|
|
53.
|
pozemok
C KN
|
1340
|
trvalý trávny porast
|
42260
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3018
|
1815/225086
|
OÚ Žarnovica
|
2487,60
|
|
54.
|
pozemok
C KN
|
1430
|
trvalý trávny porast
|
11703
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3018
|
1815/225086
|
OÚ Žarnovica
|
688,88
|
|
55.
|
pozemok
C KN
|
1432
|
trvalý trávny porast
|
20452
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3018
|
1815/225086
|
OÚ Žarnovica
|
1203,89
|
|
56.
|
pozemok
C KN
|
1437/1
|
trvalý trávny porast
|
40747
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3018
|
1815/225086
|
OÚ Žarnovica
|
2398,54
|
|
57.
|
pozemok
C KN
|
1437/2
|
trvalý trávny porast
|
2005
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3018
|
1815/225086
|
OÚ Žarnovica
|
118,02
|
|
58.
|
pozemok
C KN
|
1440
|
trvalý trávny porast
|
4090
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3018
|
1815/225086
|
OÚ Žarnovica
|
240,75
|
|
59.
|
pozemok
C KN
|
1498
|
trvalý trávny porast
|
1934
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3018
|
1815/225086
|
OÚ Žarnovica
|
7,80
|
|
60.
|
pozemok
C KN
|
1660
|
trvalý trávny porast
|
6971
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3018
|
1815/225086
|
OÚ Žarnovica
|
410,34
|
|
61.
|
pozemok
C KN
|
1695
|
trvalý trávny porast
|
6196
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3018
|
1815/225086
|
OÚ Žarnovica
|
364,72
|
|
62.
|
pozemok
C KN
|
1959
|
trvalý trávny porast
|
12491
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3018
|
1815/225086
|
OÚ Žarnovica
|
50,36
|
|
63.
|
pozemok
C KN
|
1980
|
trvalý trávny porast
|
5800
|
Žarnovica
|
Orovnica
|
Orovnica
|
3018
|
1815/225086
|
OÚ Žarnovica
|
341,41
|
|
podstata: všeobecná; poznámka v čase zápisu – nie; deň zapísania majetku do súpisu: 27.10.2020; dôvod zapísania: dlžník je výlučným vlastníkom predmetných nehnuteľností/spoluvlastníckych podielov.
|
|
Podľa ust. § 167s zákona č.7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii:
„Pri speňažení majetku správca nie je viazaný predkupným právom; osobe oprávnenej z predkupného práva zriadeného ako vecné právo však predkupné právo zostáva zachované.“
Podľa ust. § 140 Občianskeho zákonníka:
„Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov.“
|
S poukazom na citované zákonné ustanovenia naša spoločnosť ako správca konkurznej podstaty oznamuje dotknutým podielovým spoluvlastníkom, že naša spoločnosť ako správca v rámci konkurzného konania má zámer odplatne previesť vlastnícke právo k vyššie uvedeným spoluvlastníckym podielom na tretiu osobu s výnimkou majetku zapísaného pod por. č. 1 až 7.
S poukazom na vyššie uvedené naša spoločnosť žiada dotknutých podielových spoluvlastníkov o písomné vyjadrenie v lehote 2 (dvoch) mesiacov od zverejnenia tejto výzvy v Obchodnom vestníku, či majú záujem využiť svoje predkupné právo k vyššie uvedeným spoluvlastníckym podielom.
|
Podľa ust. § 167r zákona č.7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii:
Právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty
„(1) Oprávnená osoba podľa odseku 4 so súhlasom dlžníka má právo kedykoľvek a ktorúkoľvek časť majetku vykúpiť z konkurznej podstaty za cenu stanovenú znaleckým posudkom. Ustanovenia o pravidlách speňažovania sa v tom prípade nepoužijú.“
„(2) Oprávnená osoba podľa odseku 4 so súhlasom dlžníka má právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu, ktorá bola dosiahnutá v dražbe, v ponukovom konaní alebo za cenu ponúknutú veriteľom, ak takúto cenu uhradí správcovi do desať dní od skončenia dražby, ponukového konania alebo predloženia ponuky veriteľom.“
„(3) Ak so súhlasom dlžníka jeho príbuzný v priamom rade, jeho súrodenec alebo manžel uplatní právo vykúpiť obydlie dlžníka z konkurznej podstaty, nepostihnuteľná hodnota obydlia dlžníka sa započíta na úhradu kúpnej ceny.“
„(4) Oprávnenou osobou na účely uplatnenia práva vykúpiť majetok z konkurznej podstaty sa rozumie dlžníkov príbuzný v priamom rade, jeho súrodenec, manžel alebo obec, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza.“
„(5) Ak sa poruší právo oprávnenej osoby podľa odseku 4 vykúpiť majetok z konkurznej podstaty, má táto osoba právo domáhať sa od nadobúdateľa, aby jej vec ponúkol na predaj. Toto právo zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov od speňaženia veci.“
|
S poukazom na citované zákonné ustanovenia súčasne naša spoločnosť ako správca konkurznej podstaty oznamuje oprávneným osobám, že môžu využiť svoje právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty.
Písomné vyjadrenie o uplatnení predkupného práva event. o uplatnení práva vykúpiť majetok z konkurznej podstaty, je potrebné zasielať poštou na adresu: Tehelná 189, 960 01 Zvolen alebo elektronicky cez e-schránku.
Bližšie informácie - telefonicky na tel. č. +421 45 5323919 alebo e-mailom: kre@akap.sk
K.R.E. konkurzy a reštrukturalizácie, v.o.s.
správca konkurznej podstaty
|