- byt č.21  na prízemí, vchod č.17 v bytovom dome súpisné číslo 1121 na pozemku registra C KN parcelné číslo 2637/7 spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu s.č. 1121 o veľkosti 8828/280291-ín a na pozemku reg.  C KN parc.č. 2637/7, druh zastavaná plocha a nádvorie o výmere 797 m² o veľkosti 8828/280291-ín zapísaný na LV č. 5098 v katastrálnom území Turany

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, má 4 vchody, je prístupný z existujúcej miestnej komunikácie – Ul. Rybárska v Turanoch. Pred bytovým domom sa nachádza parkovisko, za bytovým domom je zeleň.

Bytový dom má 4 nadzemné podlažia a jedno podzemné - technické. V technickom podlaží sa nachádzajú spoločné priestory  a pivnice pre byty.

V bytovom dome je 40 bytov, vo každom vchode  je 10 bytov. Bytový dom je bez výťahu. Obvodové nosné steny sú z prefabrikovaných železobetónových panelov, stropy sú rovné, schodisko montované s povrchovou úpravou z betónu, podesty a medzi podesty majú povrchovú úpravu z betónu. Strecha je plochá, krytina z hydroizolačnej asfaltovej lepenky. Bytový dom je celý zateplený, vrátane stropov nad technickým podlažím a strechy. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okenné výplne v spoločných priestoroch aj v bytoch sú vymenené za plastové,  parapety na oknách sú plastové, vchodové dvere sú vymenené za plastové. Zateplenie obvodového plášťa, zateplenie strechy, položená nová strešná krytina a výmena výplní otvorov v spoločných priestoroch spolu s vyregulovaním vykurovacieho systému boli realizované pravdepodobne v r. 2004. Vstup do bytového domu je z úrovne chodníka na medzipodestu medzi 1. NP a suterénom po predloženom schodisku s cca 3 - 4 stupňami (podľa úrovne terénu pred bytovým domom. Pri každom vchode do bytového domu je elektrický vrátnik. Bytový dom má zabezpečenú primeranú údržbu, nie je viditeľne poškodený. Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, el. energie, internetu, káblovej televízie, na telekomunikačné rozvody.

Byt č. 31 je trojizbový s príslušenstvom, ktoré tvorí predsieň, komora, chodba pred vstupom do spálne,  kúpeľňa, WC, kuchyňa a dve pivnice v technickom podlaží.Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu v stredovej sekcii. Byt je po vykonaní stavebných úprav na úrovni bežnej údržby.Pravdepodobne v r. 2012 boli v byte vymenené pôvodné okná za nové plastové s izolačným dvojsklom, všetky sú opatrené hliníkovými žalúziami. Boli realizované nové omietky, vykonané stavebné úpravy kúpeľne. V r. 2019 bola v chodbe osadená vstavaná skriňa.Vstupné dvere sú nové, bezpečnostné. Vnútorné dvere sú pôvodné drevené dyhované, osadené do oceľových zárubní, sú plné, resp. čiastočne presklené. Bytové jadro je pôvodné, murované, čiastočne zrekonštruované. Bola osadená nová plastová vaňa, obmurovaná a obložená keramickým obkladom, s antikorovou pákovou batériou so sprchou, keramické umývadlo s antikorovou pákovou batériou, bola položená nová dlažba a nový obklad stien.  WC je v pôvodnom stave, keramické kombi, bez umývadla. Vo WC je položená keramická dlažba.

V kuchyni je osadená kuchynská linka, je pôvodná. Je vyhotovená z korpusu na báze dreva, štandardnej kvality, v linke je osadený elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou, antikorový drez s antikorovou pákovou batériou, odsávač pár. Na stene v kuchyni je osadený keramický obklad, podlaha je z keramickej dlažby.

V chodbe je položená keramická dlažba. V izbách sú pôvodné parkety, na nich koberec.Na loggii je položená keramická dlažba. Byt je napojený na rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, el. energie a vykurovania.

Vykurovanie je z ústredného zdroja. Radiátory sú pôvodné, panelové.   Svetelná inštalácia je s poistkovými automatmiS vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Bytový dom bol daný do užívania v r. 1983. Životnosť vzhľadom k veku stavby, dobrému stavebno-technickému stavu, použitým materiálom, vykonanému zatepleniu a primeranej údržbe stanovil znalec na 90 rokov. Opotrebenie som vzhľadom k vykonaným stavebným úpravám na bytovom dome a v byte stanovila analytickou metódou.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.