| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 57/2022 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
|
| C. |
Miesto konania dražby |
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik |
| D. |
Dátum konania dražby |
10. 01. 2023 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
83
|
Nové Zámky
|
Nová Vieska
|
Nové Zámky
|
Nová Vieska
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
97
|
Záhrada
|
1204
|
|
102/1
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
654
|
|
102/2
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
109
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
37
|
102/2
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Predmetom dražby je rodinný dom s.č.37, parc.č.102/2, ktorý sa nachádza v zastavanom území obce Nová Vieska v radovej zástavbe rodinných domov na rovinatom teréne. K domu prislúcha dvor a záhrada. Predmet dražby je užívaný od roku 1973.
Jedná sa o samostatne stojací, celopodpivničený prízemný dom s plochou strechou.
Dom je prístupný z bočnej a zadnej časti dvora. V suteréne sú nasledovné miestnosti: chodba, 4 sklady, komora a kotolňa. Prízemie pozostáva z chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne a komory.
Zásobovanie pitnou vodou je zabezpečené z kopanej studne a kanalizácia je odvádzaná do vodotesnej žumpy. Vykurovanie je ústredné na zemný plyn. Čerpadlo pitnej vody a kotol zemného plynu sa nachádzajú v suteréne.
1. Podzemné podlažie
Osadenie je do hĺbky bez zvislej izolácie, murivo z pórobetónových tvárnic a pálených tehál, priečky tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, stropy z keramických vložiek, fasádne omietky vápenné hladké, schody s cementovým poterom, dvere hladké plné, okná väčšinou dvojité drevené, podlaha z cementového poteru, elektroinštalácia svetelná + motorická, rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod zemného plynu, kanalizácia z plastového potrubia, zdroj teplej vody elektrický bojler, kotol ústredného vykurovania na zemný plyn typ ARISTON.
1. Nadzemné podlažie
Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo z pórobetónových tvárnic, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, strop keramický, plocha jednoplášťová bez tepelnej izolácie, krytiny z asfaltovaných natavovacích pásov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, fasádne omietky na báze umelých látok, dvere plné alebo zasklené dyhované, okná plastové s izolačným dvojsklom, vonkajší rolety plastové, podlahy obytných miestností plávajúce a ostatných z keramických dlaždíc, vykurovanie ústredné, vykurovacie telesá oceľové, elektroinštalácia svetelná, rozvod vody studenej a teplej, kanalizácia z plastového potrubia, elektrický rozvádzač s automatickým istením.
Vybavenie kuchyne: sporák elektrický, drezové umývadlo nerezové 1x, kuchynská linka dĺžky 2,80 m, odsávač pár 1x, krbová kachľa 1x.
Vnútorné vybavenie: vaňa plastová rohová 1x, umývadlo 1x, vodovodné batérie pákové 2x a so sprchou 1x, záchod splachovací 1x.
Komora na parc.č.102/1
Pri zadnej časti rodinného domu a čiastočne nad pivnicou sa nachádza vedľajšia stavba - komora. Technický stav objektu je podpriemerný.
Základy sú betónové, zvislé konštrukcie z monolitického betónu a z pálených tehál, krov hambálkový, krytiny škridlové, dvere latové.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Predmetom dražby je rodinný dom s.č.37, parc.č.102/2, ktorý sa nachádza v zastavanom území obce Nová Vieska v radovej zástavbe rodinných domov na rovinatom teréne. K domu prislúcha dvor a záhrada. Predmet dražby je užívaný od roku 1973.
Jedná sa o samostatne stojací, celopodpivničený prízemný dom s plochou strechou.
Dom je prístupný z bočnej a zadnej časti dvora. V suteréne sú nasledovné miestnosti: chodba, 4 sklady, komora a kotolňa. Prízemie pozostáva z chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne a komory.
Zásobovanie pitnou vodou je zabezpečené z kopanej studne a kanalizácia je odvádzaná do vodotesnej žumpy. Vykurovanie je ústredné na zemný plyn. Čerpadlo pitnej vody a kotol zemného plynu sa nachádzajú v suteréne.
1. Podzemné podlažie
Osadenie je do hĺbky bez zvislej izolácie, murivo z pórobetónových tvárnic a pálených tehál, priečky tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, stropy z keramických vložiek, fasádne omietky vápenné hladké, schody s cementovým poterom, dvere hladké plné, okná väčšinou dvojité drevené, podlaha z cementového poteru, elektroinštalácia svetelná + motorická, rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod zemného plynu, kanalizácia z plastového potrubia, zdroj teplej vody elektrický bojler, kotol ústredného vykurovania na zemný plyn typ ARISTON.
1. Nadzemné podlažie
Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo z pórobetónových tvárnic, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, strop keramický, plocha jednoplášťová bez tepelnej izolácie, krytiny z asfaltovaných natavovacích pásov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, fasádne omietky na báze umelých látok, dvere plné alebo zasklené dyhované, okná plastové s izolačným dvojsklom, vonkajší rolety plastové, podlahy obytných miestností plávajúce a ostatných z keramických dlaždíc, vykurovanie ústredné, vykurovacie telesá oceľové, elektroinštalácia svetelná, rozvod vody studenej a teplej, kanalizácia z plastového potrubia, elektrický rozvádzač s automatickým istením.
Vybavenie kuchyne: sporák elektrický, drezové umývadlo nerezové 1x, kuchynská linka dĺžky 2,80 m, odsávač pár 1x, krbová kachľa 1x.
Vnútorné vybavenie: vaňa plastová rohová 1x, umývadlo 1x, vodovodné batérie pákové 2x a so sprchou 1x, záchod splachovací 1x.
Komora na parc.č.102/1
Pri zadnej časti rodinného domu a čiastočne nad pivnicou sa nachádza vedľajšia stavba - komora. Technický stav objektu je podpriemerný.
Základy sú betónové, zvislé konštrukcie z monolitického betónu a z pálených tehál, krov hambálkový, krytiny škridlové, dvere latové.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Zriadenie záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653, na základe Záložnej zmluvy k nehnuteľnostiam zo dňa 5.11.2019 na nehnuteľnosti: C-KN parcely č. 97, 102/1, 102/2 a na stavbu rodinného domu súpisné číslo 37 na C-KN parc. č. 102/2 v podiele 1/1, V-6934/2019 - č. zmeny 108/2019
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
34650 |
K. |
Najnižšie podanie |
bolo urobené |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| U. |
Označenie licitátorov |
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Mgr. Miloš Brezina |
| II. |
|
Sídlo/bydlisko |
|
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Čajkovského, 6332/42 |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
6332/42 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
917 08 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
|
Zapísaný |
|
| IV. |
|
IČO/ dátum narodenia |
07.06.1990 |
| V. |
|
Odhad ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 119/2022
Meno znalca: Ing. Ladislav Majthényi
Dátum vyhotovenia: 12.10.2022
Všeobecná cena odhadu: 38 500,00 €
|