TRETIE KOLO PONUKOVÉHO  KONANIA  A  VÝZVA  NA  PREDKLADANIE  PONÚK

Uznesením Okresného súdu Trnava zo dňa 13.01.2022 č. k.: 60OdK/148/2021 - 12, ktoré bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 12/2022 zo dňa 19.01.2022 a právoplatnosť nadobudlo dňa 20.01.2022,  bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka: Helena Horváthová, narodená 16.09.1967,  trvale bytom Obchodná ulica 407/37, 930 39 Zlaté Klasy, (ďalej v texte len ako „Dlžník“), a do funkcie správcu bol ustanovený: DAREKON, k. s., so sídlom Pekárska 11, 917 01 Trnava, IČO: 50 236 687, značka správcu: S 1806 (ďalej v texte len ako „Správca“).

V súlade s ustanovením § 167n ods. 1 druhá veta ZKR v spojení s § 167p ods. 1 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej v texte len ako „ZKR“) týmto Správca vyhlasuje tretie kolo ponukového konania a vyzýva záujemcov na predkladanie ponúk.

Predmetom  ponukového konania je nehnuteľnosť zapísaná do súpisu majetku všeobecnej podstaty, ktorý bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 58/2022 zo dňa 24.03.2022, a to:

(ďalej v texte len ako „Nehnuteľnosť“)

Minimálna kúpna cena za Nehnuteľnosť:

Minimálna akceptovateľná výška kúpnej ceny za Nehnuteľnosť je stanovená na 10 % súpisovej hodnoty, t. j. 428,- €. Víťazom sa stane záujemca, ktorý ponúkne najvyššiu kúpnu cenu a zároveň zloží zálohu vo výške rovnajúcej sa ponúkanej kúpnej ceny spôsobom stanoveným v tejto výzve a splní všetky podmienky tohto ponukového konania.

Lehota na predkladanie ponúk: je 20 dní od zverejnenia ponukového konania v Obchodnom vestníku, pričom za deň zverejnenia sa považuje deň nasledujúci po zverejnení v Obchodnom vestníku v zmysle § 199 ods. 9 druhá veta ZKR. Ak posledný deň lehoty pripadne na sobotu, nedeľu  alebo sviatok, posledný deň lehoty je najbližší nasledujúci pracovný deň. Ponuka musí byť doručená najneskôr posledný deň lehoty na predkladanie ponúk do 14:00 hod...

Výška a spôsob zloženia zálohy:

V zmysle § 167p ods. 1 ZKR sa v ponukovom konaní prihliada iba na tie ponuky, pri ktorých je záujemcom zložená záloha na celú ponúkanú kúpnu cenu v plnom rozsahu, a to na konkurzný účet Správcu vedený v Tatra banka, a. s., IBAN: SK77 1100 0000 0029 4602 3851, pričom suma zálohy musí byť pripísaná najneskôr posledný deň lehoty na predkladanie ponúk pod variabilným symbolom: 601482021 a uvedením poznámky: „Záloha konkurz Helena Horváthová“ a „mena, priezviska alebo obchodného mena záujemcu“.

Miesto a spôsob predkladania ponúk: 

Ponuka musí byť písomná a musí byť doručená osobne alebo doporučenou zásielkou na adresu kancelárie Správcu: Pekárska 11, 917 01 Trnava, v neporušenej, zalepenej obálke s výrazným označením: „Konkurz Helena Horváthová, záväzná ponuka. NEOTVÁRAŤ“, a to najneskôr posledný deň lehoty do 14:00 hod. Na ponuky doručené do elektronickej schránky Správcu na neprihliada!

Obsah ponuky:

Ponuka musí mať minimálne nasledujúci obsah: nezameniteľné označenie záujemcu (fyzická osoba: meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, adresa trvalého pobytu, telefónny kontakt, e-mailový kontakt; právnická osoba: obchodné meno, sídlo, IČO, štatutárny orgán, telefónny kontakt, e-mailový kontakt, fyzická osoba - podnikateľ: obchodné meno, miesto podnikania, IČO, telefónny kontakt, e-mailový kontakt), označenie Nehnuteľnosti, návrh kúpnej ceny za Nehnuteľnosť, číslo účtu na ktorý Správca vráti zálohu v prípade neúspešnej ponuky, čestné vyhlásenie záujemcu o tom, že záujemca súhlasí so všetkými podmienkami ponukového konania vyhláseného Správcom v Obchodnom vestníku a súhlas so spracovaním osobných údajov na účely tohto ponukového konania podľa zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov v znení neskorších predpisov a v súlade s Nariadením EP a Rady EÚ 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (všeobecné nariadenie o ochrane údajov). Záujemca je povinný pripojiť k ponuke doklad o uhradení zálohy.

Vyhodnotenie ponúk:

Správca v lehote 5 dní odo dňa otvorenia obálok, ponuky vyhodnotí, pričom víťazom ponukového konania sa stane ten záujemca, ktorý splnil všetky podmienky ponukového konania a zároveň ponúkol najvyššiu kúpnu cenu za Nehnuteľnosť. Správca je povinný písomne informovať o výsledkoch vyhodnotenia ponúk všetkých záujemcov  zaslaním správy na e-mailovú adresu uvedenú záujemcom. Neúspešnému záujemcovi je Správca povinný bezodkladne vrátiť ním zaplatenú zálohu na účet uvedený v jeho ponuke.

Na ponuku, ktorá nebola doručená Správcovi na miesto predkladania ponúk alebo najneskôr posledný deň lehoty do 14:00 hod., sa neprihliada.

Na ponuku, ktorá nie je označená spôsobom „Konkurz Helena Horváthová, záväzná ponuka. NEOTVÁRAŤ“, sa neprihliada.

Na ponuku, ktorá neobsahuje údaje  a prílohy v zmysle tejto výzvy, sa neprihliada.

Na ponuku, ktorá obsahuje nižšiu ponúkanú kúpnu cenu ako je minimálna akceptovateľná výška kúpnej ceny za Nehnuteľnosť, sa neprihliada.

Na ponuku, pri ktorej nie je záujemcom zložená záloha na celú ponúkanú kúpnu cenu v plnom rozsahu, sa neprihliada.

Na viaceré ponuky toho istého záujemcu sa neprihliada.

Ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnaké plnenie, rozhodne žreb Správcu.

O vyhodnotení ponúk je Správca povinný spísať zápisnicu.

Uzavretie kúpnej zmluvy:

Správcom vyhotovená kúpna zmluva bude zaslaná víťazovi ponukového konania na podpis, ktorý musí byť úradne osvedčený, s tým, že správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a prípadne iné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva k Nehnuteľnosti bude hradiť víťaz ponukového konania ako kupujúci. V prípade, ak víťaz ponukového konania v Správcom stanovenom termíne nedoručí Správcovi naspäť kúpnu zmluvu podpísanú zo strany víťaza ponukového konania v potrebnom počte rovnopisov,  alebo odmietne uzavrieť kúpnu zmluvu so Správcom, víťazom zaplatená záloha sa stáva majetkom podliehajúcim konkurzu a Správca ju zapíše do súpisu majetku všeobecnej podstaty.

Poučenie:

V zmysle § 167n ods. 1 druhá veta ZKR: „Nehnuteľnosti podliehajúce konkurzu menšej hodnoty správca speňaží ako hnuteľnú vec.“

V zmysle § 48b Vyhlášky č. 665/2005 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov: „Nehnuteľnosťou menšej hodnoty, ktorú možno speňažiť ako hnuteľnú vec, sa rozumie nehnuteľnosť alebo spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti, ktorého súpisová hodnota nepresahuje sumu 5 000 eur. Za nehnuteľnosť menšej hodnoty sa však nepovažuje nehnuteľnosť alebo spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti, vo vzťahu ku ktorému bola uplatnená nepostihnuteľná hodnota obydlia dlžníka.“

V zmysle § 167p ods. 1 ZKR: „Hnuteľné veci podliehajúce konkurzu správca speňaží ako jeden alebo viac súborov majetku v ponukovom konaní. Na tento účel správca zverejní v Obchodnom vestníku súbor majetku, ktorý ponúka na predaj a lehotu na predkladanie ponúk, ktorá nesmie byť kratšia ako desať kalendárnych dní od zverejnenia ponuky v Obchodnom vestníku. Prihliada sa iba na tie ponuky, kde bola záloha na celú ponúknutú kúpnu cenu v plnom rozsahu zložená záujemcom na účet správcu. Rozhoduje vždy najvyššia ponúknutá kúpna cena. Ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnaké plnenie, rozhodne žreb správcu. Vypratanie vecí je povinný zabezpečiť nadobúdateľ na svoje náklady.“

V zmysle § 167r ods. 2, ods. 4 a ods. 5 ZKR:

„(2) Oprávnená osoba podľa odseku 4 so súhlasom dlžníka má právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu, ktorá bola dosiahnutá v dražbe, v ponukovom konaní alebo za cenu ponúknutú veriteľom, ak takúto cenu uhradí správcovi do desať dní od skončenia dražby, ponukového konania alebo predloženia ponuky veriteľom.

 (4) Oprávnenou osobou na účely uplatnenia práva vykúpiť majetok z konkurznej podstaty sa rozumie dlžníkov príbuzný v priamom rade, jeho súrodenec, manžel alebo obec, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza.

(5) Ak sa poruší právo oprávnenej osoby podľa odseku 4 vykúpiť majetok z konkurznej podstaty, má táto osoba právo domáhať sa od nadobúdateľa, aby jej vec ponúkol na predaj. Toto právo zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov od speňaženia veci.“

DAREKON, k. s., správca S1806