Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 663                         Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 621 m²

parc. č. 664                         Záhrada                                               o výmere 1063 m²

Stavba

súp. č. 236                          rod. dom                                            na parc. č. 663

spoluvlastnícky podiel: 1/1 

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Považská Bystrica, katastrálny odbor, LV č. 109, okres: Považská Bystrica, obec: Sverepec, katastrálne územie: Sverepec.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: drobné stavby – maštaľ, sklad krmiva, plot kovový, plot pletivový, kanalizačná prípojka, kanalizačná šachta, žumpa, plynová prípojka, spevnená plocha zo zámkovej dlažby, spevnená plocha betónová, vonkajšie schody, koterec.

Popis rodinného domu so súp. č. 236

Murovaný rodinný dom je situovaný pri hlavnom ťahu obcou, južne od školy. Osadený je na svahovitý pozemok so spádom od ulice do záhrady na severozápad. Dom je čiastočne podpivničený. Má prízemie a nezobytnené podkrovie v sedlovej streche, ktoré je však možné stavebnými úpravami zobytniť. Dom sa podľa potvrdenia obce užíva od roku 1978. Podľa informácie bol dom čiastočne rekonštruovaný prevažne v roku 2018 – vymenené boli okná a vchodové dvere za plastové, zrekonštruované obytné prízemie vrátane kúpeľne, kuchyne, rozvodov vrátane elektroinštalácie, podláh, stierok, podhľadov, vykurovania, úpravy dispozície. Na spodnom podlaží sa nachádza  malá kuchyňa, sklad (kúpeľňa), vodomer a kotolňa. Na prízemí sa nachádza zrekonštruovaný dvojibový byt. Z chodby sa vstupuje do dennej časti tvorenej kuchyňou a izbou, druhá izba je využívaná ako detská izba, ďalej sa tu nachádza kúpeľňa a WC. Dom je napojený na elektrinu vzdušnou prípojkou, vodovod (vodomer umiestnený v suteréne), kanalizáciu aj žumpu a plyn obnovenou prípojkou.

Popis pozemkov

Svahovitý pozemok so spádom do záhrady v obci Sverepec v rovnomennom katastrálnom území je s možnosťou napojenia na rozvody elektriny, plynu, vodovodu. Parcela č. 663 je čiastočne zastavaná rodinným domom, hospodárskymi stavbami, na parc. č. 664 je väčšia záhrada využívaná aj na chov hydiny.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.