| Ďalšie informácie : |
D R A Ž O B N Á V Y H L Á Š K A
V súlade s ustanovením § 140 zák. č. 233/1995 Z.z. v platnom znení
vyhlasujem dražbu nehnuteľnosti
Termín dražby: dňa 23.01.2023 o 11:00:00
Miesto dražby: Nemocničná 16, 990 01 Veľký Krtíš, II. poschodie, kancelária Exekútorského úradu Veľký Krtíš
PREDMET DRAŽBY:
Nehnuteľnosť
Spoluvlastnícky podiel vo výške 4/9-iny
VÝPIS Z LISTU VLASTNÍCTVA č. 390
Obec: Polomka Katastrálne územie: Polomka
Okres: Brezno Okresný úrad Brezno
PARCELY registra C evidované na katastrálnej mape
Parcelné číslo Výmera v m2 Druh pozemku Spôsob využ.p. Umiest. pozemku Právny vzťah Druh ch.n.
1468 416 zastavaná plocha a nádvorie 15 1
1469 405 Záhrada 4 1
Stavby
Súpisné číslo na parcele číslo Druh stavby Popis stavby Druh ch.n. Umiest. stavby
728 1468 Rodinný dom rodinný dom 1
Por. číslo Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO), spoluvlastnícky podiel, miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka
4 Kaštankin Martin r. Kaštankin, Lipová 51, Banská Bystrica, PSČ 974 09, SR, Dátum narodenia: 03.11.1980, Podiel: 4/9
V zmysle ustanovenia § 142 ods. 2 Exekučného poriadku najnižšie podanie sa rovná všeobecnej hodnote nehnuteľnosti určenej znaleckým posudkom Ing. Vojtech Vladár, č. 1902022 zo dňa 05.12.2022 a činí sumu vo výške: 25.300,- €.
Výška zábezpeky v zmysle ustanovenia § 142 ods. 1 Exekučného poriadku, je 12.650,- €
Záujemcovia o kúpu nehnuteľnosti sú povinní ako zábezpeku zložiť polovicu najnižšieho podania, a to: prevodom alebo vkladom na osobitný účet súdneho exekútora číslo účtu: 1289202555/0200 IBAN: SK51 0200 0000 0012 8920 2555, VS 8622021, tak, aby prostriedky boli pripísané na účte najneskôr v lehote do 20.01.2023.
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania v lehote 30 dní, ktorá začína plynúť dňom udelenia príklepu, a to: vkladom alebo prevodom na osobitný účet súdneho exekútora vedený v banke VÚB a.s. Veľký Krtíš, číslo účtu: 1289202555/0200 IBAN: SK51 0200 0000 0012 8920 2555, variabilný symbol 8622021.
Pred dražbou je nutné preukázať sa potvrdením o úhrade zábezpeky, ktorým je výpis z účtu záujemcu o dražbu (pri prevodnom príkaze), alebo potvrdenie o vklade na účet súdneho exekútora vydané bankou.
Zábezpeka bude neúspešnému dražiteľovi vrátená prevodom na ním označený účet a to do 3 dní od udelenia príklepu. Na najvyššie podanie sa započítava zložená zábezpeka.
Ak chce záujemca pri dražbe uplatniť svoje predkupné právo, musí ho preukázať najneskôr pri zložení zábezpeky.
Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou.
Právo dražiť nemajú osoby uvedené v § 144 ods. 3 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z.. (Exekučný poriadok).
Závady, ktoré je vydražiteľ povinný prevziať bez započítania na najvyššie podanie (neboli zistené).
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky z nehnuteľnosti ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby. Oprávnený v tomto exekučnom konaní je prvý a jediný záložný veriteľ. Na vydražiteľa sa záloh prevedie bez záložného práva.
Ustanovenia o odovzdaní vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: v zmysle ustanovenia § 150 Exekučného poriadku po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej veci, o tom je povinný upovedomiť exekútora.
Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženým nehnuteľnostiam sa vykoná v katastri nehnuteľností na základe právoplatného rozhodnutia súdu o schválení príklepu.
OPIS NEHNUTEĽNOSTI S PRÍSLUŠENSTVOM:
STAVBA s.č. 728 rodinný dom na parc.č. 1468, ul. Ždiarska 9, Polomka
- Dvojpodlažný rodinný dom v rodinnej zástavbe obce s počtom obyvateľov cca 2900, má dve nadzemné podlažia. Začiatok užívania rok 1964.
Dispozičné riešenie:
1.NP – chodba so schodiskom, kotolňa, sklad, chodba, kuchyňa, izba, izba, kúpeľňa s WC, chodba, špajza
2.NP - chodba so schodiskom, izba, chodba, kuchyňa, izba, izba, kúpeľňa, špajza, balkón
Hospodárska časť domu – 1.NP maštaľ; 2.NP sklad
Príslušenstvo:
Drobná stavba: dreváreň na parc.č. 1468; prístrešok na parc.č. 1468, plot s kovovými vrátami na vstup do dvora RD z ulice; Vodovodná prípojka, vodomerná šachta, elektrická prípojka, terazzová dlažba – prístupový chodník z terazzovej dlažby uloženej do betónu, betónová dlažba
POZEMKY: zastavaná plocha a nádvorie; záhrada
Obhliadka nehnuteľnosti – dňa 16.01.2023 o 11,00 hod. na mieste samom – Polomka Ždiarska 728/9.
V súlade s ust. § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzývam povinného, aby v určenom čase umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti. V súlade s ust. § 141 ods. 6 Exekučného poriadku na účely obhliadky draženej nehnuteľnosti je exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Vyzývam
1. všetkých, ktorí majú záujem zúčastniť sa obhliadky nehnuteľnosti v určenom termíne, aby do 12.01.2023 nahlásili písomne súdnemu exekútorovi svoje údaje (meno, priezvisko, dátum narodenia, adresu bydliska);
2. všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami; inak sa na ich nároky bude prihliadať len podľa obsahu spisov;
3. veriteľov, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti; ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, vydražiteľ môže dlh prevziať;
4. oprávnené osoby, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu (§ 55 ods. 1 Exekučného poriadku), preukázali pred začatím dražby, inak takéto práva nebudú uplatnené na ujmu vydražiteľa.
Žiadam
Obec Polomka o uverejnenie podstatného obsahu dražobnej vyhlášky spôsobom v mieste obvyklým a to v súlade s ust. § 141 ods. 3 Exekučného poriadku.
Okresný úrad Brezno o uverejnenie vyhlášky na svojej úradnej tabuli v súlade s ust. 141 ods. 3 Exekučného poriadku.
Upozornenie
Osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu toto právo uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Ak vydražiteľ nezaplatí najvyššie podanie včas, vykoná exekútor opätovne dražbu nehnuteľnosti (§ 143 ods. 1).
Pri opätovnej dražbe platia ustanovenia o prvej dražbe s tým, že najnižšie podanie sa rovná 75% najnižšieho podania určeného podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku. Vydražiteľ uvedený v § 143 ods. 1 Exekučného poriadku je povinný zaplatiť rozdiel na najvyššom podaní, náklady opätovnej dražby a škodu, ktorá vznikla neuhradením najvyššieho podania včas (§ 152). Táto náhrada pripadne do rozdeľovanej podstaty (§ 143 ods. 2).
Poučenie
Proti dražobnej vyhláške nie je prípustný žiaden opravný prostriedok a ani námietky.
§ 166 Predaj spoluvlastníckeho podielu - Na exekúciu predajom spoluvlastníckeho podielu na hnuteľnej veci alebo na nehnuteľnosti sa použijú ustanovenia o exekúcii predajom hnuteľných vecí a nehnuteľností. O vykonaní exekúcie upovedomí exekútor ostatných spoluvlastníkov.
Spoluvlastník nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží na osobitný účet súdneho exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť, t.j. sumu vo výške 25.300,- EUR.
Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov. Ďalej exekútor postupuje podľa ustanovení o dražbe. Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu súdom.
Vo Veľkom Krtíši dňa 06.12.2022
JUDr. Iveta Tóthová
súdny exekútor
Vyvesené na úradnej tabuli EU dňa....................o.............hod., podpis...........................
Zvesené z úradnej tabule EU dňa....................o.............hod., podpis............................
Dražobná vyhláška sa doručí:
1. Kaštankin Martin, Lipová 2707/51, Banská Bystrica
2. Advokátska kancelária NOVÁK s.r.o., Ladislava Hudeca 15326/2A, Banská Bystrica
3. EQUINOX, s.r.o., Radvanská 1625/9, Banská Bystrica
4. Kaštankinová Daniela, Ždiarska 728/9, Polomka - spoluvlastníčka
5. Mešťanová Alena, Ždiarska 728/9, Polomka - spoluvlastníčka
6. Okresný úrad Brezno, Nám. M.R. Štefánika 40, Brezno
7. Okresný úrad Banská Bystrica, Námestie Ľ. Štúra 1, Banská Bystrica
8. Obec Polomka, Osloboditeľov 12, Polomka
9. Finančné riaditeľstvo SR, Daňový úrad Banská Bystrica, Nová ulica 13, Banská Bystrica
10. Úrad vládneho auditu, T. G. Masaryka 10, Zvolen
11. Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Banská Bystrica, Skuteckého 39, Banská Bystrica
12. Finančné riaditeľstvo SR, Colný úrad Banská Bystica, Partizánska cesta 17, Banská Bystrica
13. Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, Bratislava - mestská časť Petržalka
14. DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., Einsteinova 25, Bratislava
15. Union zdravotná poisťovňa, a.s., Karadžičova 10, Bratislava
16. Sociálna poisťovňa pobočka Banská Bystrica, Kapitulská 27, Banská Bystrica
17. Ministerstvo spravodlivosti SR, Redakcia Obchodného vestníka, Župné námestie 13, Bratislava e-mailom
18. uverejniť na úradnej tabuli EÚ |