Výzva veriteľom na predloženie znaleckého posudku a úhradu preddavku

Uznesením 31OdK/53/2019 zo 08.11.2022 súd rozhodol o zmene správcu v konkurznom konaní dlžníka Stanislava Kalmanová, nar. 05.11.1976, bytom Čajkovského 1, 949 11 Nitra (ďalej len „Dlžník“) a ustanovil mňa Mgr. Viliama Kolenčíka za správcu. Toto uznesenie Okresného súdu v Nitre bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 219/2022  dňa  15.11.2022. 

Správca konkurznej podstaty Dlžníka, týmto oznamuje, že Dlžník je podielovým  spoluvlastníkom (podiel 1/8) nehnuteľnosti, zapísanej na LV č. 5254, okres Nitra, obec Nitra, katastrálne územie Nitra a to:

• Byt č. 2, poschodie 1., vchod č. 17 nachádzajúci sa v bytovom dome so súpisným č. 135, ktorý je postavený na pozemku č. 1663,
• Pozemok – parcela registra „C“ parc. č. 1659, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 160m2 – podiel 6677/260952,
• Pozemok – parcela registra „C“ parc. č. 1660, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 239m2 –

Podiel - 6677/260952,

• Pozemok – parcela registra „C“ parc. č. 1661, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 176m2 –

Podiel - 6677/260952,

• Pozemok – parcela registra „C“ parc. č. 1662, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 175m2 –

Podiel - 6677/260952,

• Pozemok – parcela registra „C“ parc. č. 1663, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 242m2 –

Podiel - 6677/260952.

(ďalej len ako „Byt“)

Dlžník si v zmysle ust. § 166d zákona č.7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii (ďalej len „ZKR“),  uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia na obývateľnú vec (obydlie) – Byt.

Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia predstavuje v zmysle § 1 nariadenia vlády č. 45/2017 Z. z. sumu 10.000,00 Eur.

V zmysle ust. § 167o ods. 2 ZKR, „obydlie Dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia Dlžníka určí odhadom správca, ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia“.

Z uvedeného vyplýva, že obydlie Dlžníka, na ktoré si Dlžník uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia možno speňažiť len v tom prípade, pokiaľ po odpočítaní nákladov speňaženia možno Dlžníkovi poskytnúť zo speňaženia sumu 10.000,00 Eur.

Správca konkurznej podstaty vyššie uvedené nehnuteľnosti predstavujúce nepostihnuteľnú hodnotu obydlia odhadom určil na 10.000,00 Eur.

Aby bolo možné vyššie uvedené nehnuteľnosti zapísať do konkurznej podstaty, musela by byť hodnota nehnuteľnosti vyššia ako výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia a teda vyššia ako 10000,00€.

Správca konkurznej podstaty nezistil doposiaľ iný majetok tvoriaci konkurznú podstatu.

Na základe vyššie uvedených skutočností, ak žiadny z veriteľov nepredloží správcovi znalecký posudok (ktorého hodnota bude vyššia ako hodnota určená odhadom správcu a bude spĺňať všetky podmienky na zapísanie majetku do konkurznej podstaty) vyššie uvedených nehnuteľností spolu s úhradou preddavku na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby v lehote 30 dní odo dňa uverejnenie tohto oznámenia, konkurz vyhlásený na majetok Dlžníka bude ukončený v zmysle ust. § 167v ods.1 ZKR.

V jarku, dňa 06.12.2022

Správca Mgr. Viliam Kolenčík