Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2205 vedenom na Okresnom úrade Košice II - katastrálny odbor, okres Košice II, obec KOŠICE - SÍDLISKO KVP, katastrálne územie Grunt a to:

- byt č. 18,mezonet s vchodom na 0. poschodí, vchod č. 1, v bytovom dome s. č. 1913 na parc. reg „C“ č. 1624/213 ,na parc. reg „C“ č. 1624/220 ,na parc. reg „C“ č. 1624/221 ,na parc. reg „C“ č. 1624/342 ,na parc. reg „C“ č. 1624/634, – Klimkovičova 1

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 3 265/100 000 in. nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2136 vedenom na Okresnom úrade Košice II - katastrálny odbor, okres Košice II, obec KOŠICE - SÍDLISKO KVP, katastrálne územie Grunt a to: - pozemok- zastavané plochy a nádvoria, parc. reg. „C“ č. 1624/634 o výmere 167 m² Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č.18: Mezonet v bytovom dome 1913 na parc. č. 1624/213, k.ú. Grunt, obec: Košice - Sídlisko KVP, okres Košice II. Výpočet východiskovej a technickej hodnoty: Nakoľko byt nebol sprístupnený, podrobný popis bytu č. 18 sa nachádza v zaslanom znaleckom posudku č. 187/2021 vypracoval Ing. Pavlína Černochová zo dňa 06.11.2021 - viď príloha znaleckého posudku.. Životnosť a opotrebenie: Byt je napojený na všetky inžinierska siete. - spoločnými časťami domu: základy, strecha, chodby, vchody, obvodové múry, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. - spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, strojovňa výťahu, práčovňa, sušiareň, žehliareň, miestnosť pre bicykle a kočíky, miestnosť pre upratovačku, WC, strojovňa ÚK, spoločná televízna anténa, bleskozvody, kolektorové prípojky, vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom je byt umiestnený. Byt: Prístavba k bytu č. 18 s.č. II. 3138 orientačné číslo 1/A, bytový dom na parc. č. 1624/634, k.ú. Grunt, obec: Košice - Sídlisko KVP, okres Košice II. Výpočet východiskovej a technickej hodnoty: Nakoľko prístavba k bytu č. 18, nebola sprístupnená, podrobný popis bytu č. 18 a prístavby sa nachádza v zaslanom znaleckom posudku č. 187/2021 vypracoval Ing. Paulína Černochová zo dňa 06.11.2021 - viď príloha znaleckého posudku. Z uvedeného popisu a pôdorysných nákresov je zrejme, že v prístavbe nie je realizovaná kanalizácia, vodovod a plyn. Životnosť a opotrebenie: Prístavba bytu je napojená na elektrinu a ústredné kúrenie. Z popisu a pôdorysných nákresov v znaleckom posudku č. 187/2021, Ing. Paulíny Čechovskej je zrejme, že v prístavbe nie je realizovaná kanalizácia, vodovod a plyn. Stavba bytového domu so súp. č. 1913 užívaná od roku 2000, prístavba k bytovému domu so sup. č. II.3138 užívaná od roku 2009 na základe kolaudačného rozhodnutia č.j. A/2009/10579-04/II/BAL zo dňa 14.07.2009, vydaného Mestom Košice, pracovisko Košice - Západ. - spoločnými časťami domu: základy, strecha, chodby, vchody, obvodové múry, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. - spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, strojovňa výťahu, práčovňa, sušiareň, žehliareň, miestnosť pre bicykle a kočíky, miestnosť pre upratovačku, WC, strojovňa ÚK, spoločná televízna anténa, bleskozvody, kolektorové prípojky, vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom je byt umiestneny.

Byt: Mezonet v bytovom dome 1913 na parc. č. 1624/213, k.ú. Grunt, obec: Košice - Sídlisko KVP, okres Košice II. Stavba užívaná od roku 2000. Údržba bytového domu v súčasnosti na základe vizuálnej vonkajšej obhliadky primeraná veku stavby. Opotrebenie znalec stanovuje lineárnou metódou, životnosť znalec stanovuje na 100 rokov (budovy pre bývanie murované z tehál a tvárnic hr. muriva do 45 cm - životnosť 80-100 rokov). Vypočítaná podlahová plocha: 143,95 m2. Byt: Prístavba k bytu č. 18 s.č. II.3138 bytový dom na parc. č. 1624/634, k.ú. Grunt, obec: Košice - Sídlisko KVP, okres Košice II. Údržba bytového domu v súčasnosti na základe vizuálnej vonkajšej obhliadky primeraná veku stavby. Opotrebenie znalec stanovuje lineárnou metódou, životnosť stanovuje na 100 rokov (budovy pre bývanie murované hr. muriva do 45 cm - životnosť 80-100 rokov).

Vypočítaná podlahová plocha:133,80 m2.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.