• byt číslo 26 v spoluvlastníckom podiele 1/1,  nachádzajúci sa na druhom (2.) poschodí vo vchode Zámocká 24 bytového domu so súpisným číslom 7327 s popisom stavby Zámocká 24, 26, 28, (ďalej len ako „Bytový dom“) umiestneného na pozemkoch parcelách registra „C“ evidovaných na katastrálnej mape, parc. č. 835/47 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 660 m², parc. č. 835/51 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 812 m² a parc. č. 835/53 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 909 m² zapísaný na liste vlastníctva číslo 8160 vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom pre okres Bratislava I, obec Bratislava  mestská časť Staré Mesto, katastrálne územie Staré Mesto;

• spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel na pozemkoch parcelách registra „C“ evidovaných na katastrálnej mape, parc. č. 835/47 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 660 m², 835/48 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 28 m², 835/51 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 812 m², 835/52 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 46 m², parc. č. 835/53 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 909 m² a parc. č. 835/54 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 67 m² o veľkosti  12720/836860 k celku, zapísaný na liste vlastníctva číslo 8160 vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom pre okres Bratislava I, obec Bratislava mestská časť Staré Mesto, katastrálne územie Staré Mesto

Z dôvodu, že predmet dražby nebol vlastníkom sprístupnený, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z uvedeného dôvodu nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický stav ako aj údržbu predmetu dražby. Popis a stav predmetu dražby uvedený v znaleckom posudku je uvádzaný, ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Objekt súp. č. 7327 je umiestnený v pamiatkovo chránenom území, v radovej uličnej zástavbe nových radových bytových domov, na úpätí hradného vrchu, na rozhraní zástavby mestských víl a obytných domov z 19. a 20. storočia, na Zámockej ul. Situovanie domu je v smere SSV-JJZ. Funkčný celok IV/1-V, v ktorom sa nachádza byt č. 26  je polyfunkčným domom so súpisným č. 7327 na Zámockej ul. č. 24 - 28 v Bratislave. Byt č. 26  sa nachádza  na  2 nadzemnom podlaží, situovaný  na jednu stranu v smere do vnútrobloku k hradnému kopcu, na východ. Dispozične je byt riešený v jednej úrovni. Je trojizbový, prístupný zo spoločného schodiska s výťahom, cez protipožiarne dvere s centrálnym vrátnikom,  do  vstupnej chodby. Z chodby sú prístupné všetky obytné miestnosti, príslušenstvo, terasa je prístupná cez dve miestnosti. Podlahová plocha bytu č. 26 je 127,20  m s plochou terasy o ploche 53,25 m². Byt je v znaleckom posudku posudzovaný podľa poslednej obhliadky zo dňa 09.08.2018, kedy bol sprístupnený v rozsahu „holobytu“,  bez vnútorného zariadenia kúpeľne, WC a kuchyne, bez pochôdznych vrstiev podláh a int dverí. Vykurovanie a teplá úžitková voda je z kotolne umiestnená v objekte FC XII – Zámocká ul. č.3. Nebolo možné preveriť, či byt je napojený na ostatné domové rozvody, resp. v akom rozsahu.  S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu je podľa vlastníckych dokladov 12720/836860-ín.

Viď. opis predmetu dražby 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.