Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, nachádzajúce sa v katastrálnom území Dolný Kubín, obec Dolný Kubín, okres Dolný Kubín, na liste vlastníctva č. 3726:

Stavby:

Pozemky:

 (ďalej len ako „predmet dražby“)

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Oceňovaná stavba kotolne bola postavená prístavbou a vstavbou v átriu, k jestvujúcim stavbám občianskej vybavenosti, na rovinatom pozemku parc.č. C KN 190/5 ul. Matúškovej v Dolnom Kubíne.
Podľa predloženého kolaudačného rozhodnutia objednávateľom znaleckého posudku a vlastníkom
oceňovanej stavby, vydaného Okresným národným výborom odborom územného plánovania v Dolnom Kubíne dňa 27.10.1983 pod č.j.: ÚP 1642/1983-327/1-A/2, bez vyznačenia právoplatnosti, bola stavba daná do užívania v roku 1983, ako súčasť TV pre stavbu 198 b.j. Matúškova ulica. Kópia rozhodnutia je v prílohe posudku. Zakreslená je v katastrálnej mape a spolu so zastavaným pozemkom evidovaná na liste vlastníctva č. 3726 k.ú. Dolný Kubín. Prístupná je z miestnej komunikácie ul. Matúškovej, prístupom k bytovým stavbám sídliska Matúškova ulica a do átria z východnej strany stavby kotolne. V mieste boli zrealizované verejné inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, plynovod a elektrická sieť. Stavba je pôdorysne obdĺžnikového tvaru, s prístavbou na západnej strane. Pozostáva z nadzemného podlažia. Prístupná je dvomi vstupmi z pozemku parc.č. C KN 190/1. V dobe obhliadky pozostáva zo skladových priestorov, vnútorne prepojených. V časti bolo zrealizované WC a osadené oceľové smaltované dvojumývadlo. Tieto sú z dôvodu odpojenia prívodu vody nefunkčné a nie sú predmetom ocenenia. Podobne bude stavba podľa údaju objednávateľa posudku odpojená i z prívodu elektrickej siete. Dispozícia stavby je zrejmá z nákresu v prílohe posudku. Nakoľko zodpovedá požadovaným znakom, oceňujem ju ako stavbu plniacu pôvodne doplnkovú funkciu sídliska. Základové pásy bez podmurovky monolitické betónové, so stužujúcim železobetónovým vencom a hydroizoláciou. Podlaha monolitická betónová s hydroizoláciou. Obvodové nosné murivo i hlavná deliace priečka zo škvarobetónových tvárnic hr. 300 mm. Vnútorné deliace konštrukcie hr. 250 a 150 mm. Stropná konštrukcia prefabrikované strešné panely PZD, položené na stužujúcom železobetónovom venci, v spáde na južnú stranu. Zrealizovaná bola hydroizolácia so zvarovanou živičnou krytinou IPA, s oplechovaním atiky pozinkovaným plechom. Žľaby a zvody i okenné parapety z pozinkovaného plechu. Pôvodný bleskozvod bol odstránený. Úprava fasády brizolitovou omietkou, okrem častí v prístavbe. Vnútorné omietky vápenné hrubé, v časti vápenné hladké. Vstupné dvere drevené laťkové, opatrené oceľovým oplechovaním, vnútorné do skladu drevené hladké. Ostatné prechody priestorov bez dverí. Okná drevené typové zdvojené opatrené oceľovými mrežami, časť sklobetón. Dlažby betónové s poterom. Ostatné konštrukcie a vybavenia sa na oceňovanej stavbe nevyskytujú. Stavba nie je v dobe obhliadky trvale užívaná. Jej stav zodpovedá použitým materiálom a konštrukciám, bez základnej údržby. Predpokladaná životnosť domu je s prihliadnutím k veku, použitým materiálom a konštrukciám, ako i ku stavu v dobe obhliadky stanovená lineárnou metódou s predpokladanou životnosťou 80 rokov.

Viď. opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.