Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Trenčín – katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 5339 pre okres Trenčín, obec Trenčín, kat. úz. Trenčín ako: - Nebytový priestor č. 1, suterén, vchod 20, v Bytovom dome s. č. 1178, na parc. reg. ,,C“ č. 1821/2 – Bytový dom. - podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku na parc. reg. „C“ č. 1821/2 o výmere 1639 m2 – zastavaná plocha a nádvorie a pozemok parc. reg. „C“ č. 1821/3 o výmere 394 m2 – zastavaná plocha a nádvorie - vo veľkosti 430 /4101-in. Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Nebytový priestor, k.ú. Trenčín, obec Trenčín, okres Trenčín. Bytový dom súp. č. 1178 je umiestnený na ulici 28. októbra, v časti Dlhé Hony, mestská časť Stred, v krajskom meste Trenčín, na parcele CKN 1821/2, v oblasti s bytovými domami, v južnej časti mesta. Ide o starší murovaný radový bytový dom, ktorý má 5 vchodov, 1 podzemné podlažie (suterén), 3 alebo 4 nadzemné podlažia, valbovú strechu. Bytový dom je stavebne spojený s ubytovňou s.č. 1157, na parcele CKN 1821/3. V suteréne sa nachádzajú pivnice, spoločné priestory, zariadenia bytového domu a predmetný nebytový priestor, na nadzemných podlažiach sú bytové jednotky. Bytový dom je murovaný s obvodovými stenami hrúbky 50 cm, má valbovú strechu so škridlovou krytinou, vonkajší povrch so zateplením s omietkou, vnútorné omietky sú hladké, podlahy väčšinou z terazza, okná plastové, vchodové dvere nové hliníkové. Vykurovanie a ohrev vody je vlastnou plynovou kotolňou v suteréne, napojenie na všetky inž. siete. Výťahy nie sú. Bytový dom bol daný do užívania pravdepodobne v roku 1958. V roku 2001 bola zrekonštruovaná strecha – vymenená strešná krytina, klampiarske konštrukcie, bleskozvod. V roku 2014 bol dom zateplený, vymenené okná a dvere, prípadne vykonané ďalšie úpravy obnovy bytového domu. Vymenené boli aj vnútorné rozvody v „stúpačkách“ a zhotovená kotolňa. Je v dobrom technickom stave. POPIS NEBYTOVÉHO PRIESTORU: Nebytový priestor č. 1 sa nachádza vo vchode č. 20, v suteréne. Jedná sa o dvojúrovňový priestor, pričom spodnú úroveň (-2,63 m) tvorí priestor bývalej kotolne bez technologického vybavenia, hornú úroveň (+0,00 m) tvoria prevažne priestory využívané na skladovanie. Prístup do spodnej úrovne je oceľovým schodiskom. Prístup do nebytového priestoru je z vnútorných spoločných priestorov bytového domu. Podlahy sú prevažne hrubé betónové, čiastočne s terazzovým povrchom. Úpravy povrchov stien a stropov tvoria poškodené vápenné omietky. Okná sú plastové, dvere drevené s výplňou v oceľových zárubniach. Vykurovanie nie je zrealizované. Má rozvody vody, kanalizácie a nefunkčné elektrické rozvody NN.

Technický stav ohodnocovaného nebytového priestoru je primeraný skutočnosti, že priestor je dlhodobejšie nevyužívaný. Vnútorné inštalácie sú prevažne nefunkčné, na vnútorných omietkach sa prejavujú poškodenia spôsobené zemnou vlhkosťou.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.