| EX - FIN Slovakia s. r. o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DD/01SBDPK/2022 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
EX - FIN Slovakia s. r. o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Záhumenská1806/391104 Trenčín |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Záhumenská |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
1806/3 |
| c) Názov obce |
Trenčín |
d) PSČ |
91104 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trenčín , oddiel: Sro , vložka číslo: 30219/R |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
47631198 |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
|
| C. |
Miesto konania dražby |
Notársky úrad Mikita Peter Mgr., Jilemnického č. 2, Trenčín 91101 |
| D. |
Dátum konania dražby |
23. 11. 2022 |
| E. |
Čas konania dražby |
09:00 |
| F. |
Kolo dražby |
1. kolo |
| G. |
Predmet dražby |
|
Číslo LV
|
Katastrálne územie
|
Správa katastrassdsf Správa katastra
|
Obec
|
|
4318
|
Senec
|
Senec
|
Senec
|
|
Parcely registra „C" evidované na katastrálnej mape
|
|
Parcelné číslo
|
Výmera v m2
|
Druh pozemku
|
Spoločná nehnuteľnosť
|
Umiestenie pozemku
|
Druh právneho vzťahu
|
|
739/20
|
154
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou
|
Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce
|
Spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou
|
|
Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 67 evidovanej na pozemku parcelné číslo 739/20
|
|
Parcelné číslo
|
Výmera v m2
|
Druh pozemku
|
Spoločná nehnuteľnosť
|
Umiestenie pozemku
|
Druh právneho vzťahu
|
|
739/21
|
189
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou
|
Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce
|
Spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou
|
|
Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 67 evidovanej na pozemku parcelné číslo 739/21
|
|
Parcelné číslo
|
Výmera v m2
|
Druh pozemku
|
Spoločná nehnuteľnosť
|
Umiestenie pozemku
|
Druh právneho vzťahu
|
|
739/22
|
226
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou
|
Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce
|
Spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou
|
|
Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 67 evidovanej na pozemku parcelné číslo 739/22
|
|
Parcelné číslo
|
Výmera v m2
|
Druh pozemku
|
Spoločná nehnuteľnosť
|
Umiestenie pozemku
|
Druh právneho vzťahu
|
|
739/23
|
192
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou
|
Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce
|
Spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou
|
|
Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 67 evidovanej na pozemku parcelné číslo 739/23
|
|
Číslo LV
|
Katastrálne územie
|
Správa katastrassdsf Správa katastra
|
Obec
|
|
4318
|
Senec
|
Senec
|
Senec
|
|
Stavby:
|
|
Súpisné číslo stavby
|
Postavená na parcele číslo
|
Druh stavby
|
Popis stavby
|
Poznámka
|
|
67
|
739/20, 739/21, 739/22, 739/23,
|
Bytový dom
|
Bytový dom
|
Byt č. 2, na prízemí. vo vchode č. 29, na ulici: Nám. 1. mája č. 67/29, 903 01 Senec, SR, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti: 7857/330648
|
|
Nagyová Monika r. Nagyová, Dunajská 1065/18, Šamorín, PSČ 931 01, SK, spoluvlastnícky podiel: 1 / 1
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Číslo LV
|
Katastrálne územie
|
Správa katastrassdsf Správa katastra
|
Obec
|
|
4318
|
Senec
|
Senec
|
Senec
|
|
Parcely registra „C" evidované na katastrálnej mape
|
|
Parcelné číslo
|
Výmera v m2
|
Druh pozemku
|
Spoločná nehnuteľnosť
|
Umiestenie pozemku
|
Druh právneho vzťahu
|
|
739/20
|
154
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou
|
Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce
|
Spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou
|
|
Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 67 evidovanej na pozemku parcelné číslo 739/20
|
|
Parcelné číslo
|
Výmera v m2
|
Druh pozemku
|
Spoločná nehnuteľnosť
|
Umiestenie pozemku
|
Druh právneho vzťahu
|
|
739/21
|
189
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou
|
Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce
|
Spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou
|
|
Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 67 evidovanej na pozemku parcelné číslo 739/21
|
|
Parcelné číslo
|
Výmera v m2
|
Druh pozemku
|
Spoločná nehnuteľnosť
|
Umiestenie pozemku
|
Druh právneho vzťahu
|
|
739/22
|
226
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou
|
Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce
|
Spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou
|
|
Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 67 evidovanej na pozemku parcelné číslo 739/22
|
|
Parcelné číslo
|
Výmera v m2
|
Druh pozemku
|
Spoločná nehnuteľnosť
|
Umiestenie pozemku
|
Druh právneho vzťahu
|
|
739/23
|
192
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou
|
Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce
|
Spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou
|
|
Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 67 evidovanej na pozemku parcelné číslo 739/23
|
|
Číslo LV
|
Katastrálne územie
|
Správa katastrassdsf Správa katastra
|
Obec
|
|
4318
|
Senec
|
Senec
|
Senec
|
|
Stavby:
|
|
Súpisné číslo stavby
|
Postavená na parcele číslo
|
Druh stavby
|
Popis stavby
|
Poznámka
|
|
67
|
739/20, 739/21, 739/22, 739/23,
|
Bytový dom
|
Bytový dom
|
Byt č. 2, na prízemí. vo vchode č. 29, na ulici: Nám. 1. mája č. 67/29, 903 01 Senec, SR, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti: 7857/330648
|
|
Nagyová Monika r. Nagyová, Dunajská 1065/18, Šamorín, PSČ 931 01, SK, spoluvlastnícky podiel: 1 / 1
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
Popis bytu č. 2:
Predmetom ohodnotenia je trojizbový byt č. 2, nachádzajúci sa na prvom nadzemnom podlaží (podľa LV prízemí) vo vchode 29. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne s loggiou, chodby, kúpeľne a miestnosti WC. V byte bola vykonaná čiastočná modernizácia vrátane výmeny pôvodných vstupných dverí za bezpečnostné, zámeny pôvodných okien za plastové s izolačným dvojsklom, inštalácie klimatizácie s vonkajšou jednotkou a iné použitie modernejších konštrukčných prvkov a zariaďovacích predmetov.
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
ČASŤ C: ŤARCHY
ZALOZNE PRAVO V ZMYSLE PAR.15 ZAKONA C.182/92 ZB.V PROSPECH OSTATNYCH VLASTNIKOV BYTOV A NEBYTOVYCH PRIESTOROV.
Záložné právo v prospech Československá obchodná banka, a.s. Žižkova 11, Bratislava ICO 36854140, na byt c. 2 na prízemí vchod 29, s.c. stavby 67 na p.c. 739/20, 739/21, 739/22, 739/23 a na spol. podiel 7857/330648 na spol. častiach a zariadeniach domu a na p.c. 739/20, 739/21, 739/22, 739/23 na zabezpečenie úveru podľa zmluvy V-10779/2019 zo dňa 10.01.2020.
Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podla § 15 odst. 1 zákona c. 182/1993 Z.z. na nehnuteľnosť byt c. 2 na prízemí vchod 29, s.c. stavby 67 na p.c. 739/20, 739/21, 739/22, 739/23 a na spol. podiel 7857/330648 na spol. častiach a zariadeniach domu a na p.c. 739/20, 739/21, 739/22, 739/2. Z-7367/21
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby. Vlastnícke právo PRECHÁDZA na vydražiteľa udelením príklepu. PRECHODOM vlastníckeho práva zanikajú ostatné záložné práva v poradí za záložným veriteľom vykonávajúcim záložné právo. |
| J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
- |
K. |
Najnižšie podanie |
nebolo urobené |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| U. |
Označenie licitátorov |
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Branislav Goliaš |
| II. |
|
Sídlo/bydlisko |
|
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Záhumenská |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
1805/1 |
| c) Názov obce |
Trenčín |
d) PSČ |
91104 |
| e) Štát |
Slovensko |
| III. |
|
Zapísaný |
|
| IV. |
|
IČO/ dátum narodenia |
23.2.1984 |
| V. |
|
Odhad ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 37/2022
Meno znalca: Ing. Miroslav Tokár
Dátum vyhotovenia: 16.8.2022
Všeobecná cena odhad: 144 000 € |