Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 897, katastrálne územie: Partizánske, obec Partizánske, okres Partizánske, Okresný úrad Partizánske - katastrálny odbor a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parc. číslo: 667, výmera: 501 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parc. číslo: 668, výmera: 735 m², druh pozemku: záhrada

Stavby:
so s. č. 569, na parcele číslo: 667, druh stavby: 10/Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: sklad náradia na p. č. 667, predný plot, severný plot, plot z vapennopieskových plotoviek, narážaná studňa, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka elektro, vonkajšie spevnené plochy, prípojka plynu, vonkajšie spevnené plochy zámkovou dlažbou, vonkajšie schody, vonkajšie ohnisko s pecou, vonkajší bazén.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Rodinný dom so s. č. 569

Rodinný dom je trojpodlažný pozostavajúci z podzemného / PP / a dvoch nadzemných / NP / podlaží. Rodinný dom bol postupne po roku 2016 rekonštruovaný a  modernizovaný

Z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je stavba realizovaná následovne:

Stavba je osadená do terénu v priemernej hlbke do 2 m so zvislou izoláciou.

Základy sú prevažne s vodorovnou izoláciou.

Podmúrovka je omietaná výšky do 100 cm.

Steny PP sú z kamenného muriva, nadzemné podlažia sú murované, zateplené v roku 2016.

Deliace priečky sú murované.

Vnútorné omietky sú vápenné  z roku 2016.

Strop nad PP a 1.NP je betónový, nad 2.NP je drevený trámový, s rovným podhľadom.

Strecha je sedlová s krytinou strechy z pozinkovaného plechu , z roku 2016.

Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okenných parapetov z plastov z roku 2016.

Fasádne omietky sú po zateplení na báze umelých  látok z roku 2016.

Schody do podkrovia sú z tvrdého dreva z roku 2016.

Dvere PP sú prevážne  drevené rámové z roku 2016.

Okná PP  aj NP sú prevažne plastové s kovovými žalúziami, z roku 2016.

Podlahy obytných miestností NP sú laminátové, ostatných miestností z keramickej dlažby z   roku 2016.

Podlahy PP sú prevažne z cementového poteru.

Vykurovanie je ústredné kotlom ÚK na tuhé palivá a vykurovacími telesami z roku 2016.

Elektroinštalácia PP i 1.NP je svetelná a motorická, 2.NP len svetelná, z roku 2016.

TV rozvody sú z roku 2016.

V dome je rozvod studenej a teplej vody z roku 2016.

Kanalizácia je vyvedená do verejnej siete z roku 2016.

Zdrojom teplej vody je  zásobníkový ohrievač z roku 2016.

Kuchyne sú vybavené sporákmi s elektrickou rúrou, odsávačmi pár, umývačkami riadu, drezovými umývadlami s odkladačom a kuch. linkami z roku 2016.

Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a  splachovacím WC z roku 2016.

Kúpeľňová vodovodná batéria je so sprchou, ďalšie sú pákové nerezové z roku 2016.

Keramické obklady sú v kúpeľni, sprche, WC a v kuchyni z roku 2016.

Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Sklad náradia na p. č. 667

Stavba slúži pre skladovanie záhradných produktov.

Na základoch je vyhotovená zvislá konštrukcia murovaná, prekrytá trámovým stropom bez podhľadu a plochou strechou.

Strešná krytina je živičnou krytinou.

Vonkajšia úprava povrchov je brizolitová.

Vnútorná úprava povrchov je hladkou vápennou omietkou.

Dvere sú drevené hladké.

Podlaha je betónová.

Okná sú drevené zdvojené.

Elektroinštalácia je svetelná.

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Partizánske. Pozemky sú mierne sklonité. Obec je napojená na vlakovú aj autobusovú dopravu a v okolí pozemkov sú vybudované inžinierske siete.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

Predný plot - jedná sa o plot murovaný tehlový v betónovej podmúrovke, vrátane kovových vrát a vrátok, z roku 1968. Znalec predpokladá životnosť na 60 rokov.

Severný plot – jedná sa o plot zo strojového pletiva, z roku 1961 Znalec predpokladá životnosť na 70 rokov

Plot z vápennopieskových plotoviek - jedná sa o plot z vapennopieskových plotoviek, z roku 2006. Znalec predpokladá životnosťou 60 rokov.

Narážaná studňa – jedná sa o narážanú studňu z roku 2006. Znalec predpokladá životnosť na 50 rokov

Prípojka vody – začiatok užívania v r. 1961. Znalec predpokladá životnosť na 50 rokov.

Prípojka kanalizácie – začiatok užívania v r. 1977. Znalec predpokladá životnosť na 60 rokov.

Prípojka elektro – jedná sa o vzdušnú kábelovú prípojku z roku 1984. Znalec predpokladá životnosť na 50 rokov.

Vonkajšie spevnené plochy – jedná sa o spevnené plochy zo zámkovej dlažby z roku 1984. Znalec predpokladá životnosť na 50 rokov.

Prípojka plynu – začiatok užívania v r. 1986. Znalec predpokladá životnosť na 60 rokov.

Vonkajšie spevnené plochy zámkovou dlažbou – jedná sa o zámkovú dlažbu,  z roku 1985. Znalec predpokladá životnosť na 50 rokov.

Vonkajšie schody – začiatok užívania v r. 1961. Znalec predpokladá životnosť na 70 rokov.

Vonkajšie ohnisko s pecou– začiatok užívania v r. 1985. Znalec predpokladá životnosť na 80 rokov.

Vonkajší bazén – začiatok užívania v r. 2006. Znalec predpokladá životnosť na 60 rokov.  

viď. opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.