Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

1. EVIDENT ASPECT, s.r.o., Nitrianska 24, 921 01 Piešťany, IČO: 47 558 920

Spoluvlastnícky podiel:          1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

(ďalej len „predmet dražby“)

Predmet dražby sa nachádza v rovinatom teréne v k.ú. Piešťany, obec Piešťany, na ul.Vajanského. Rodinný dom spolu s príslušenstvom je situovaný blízko centra v obytno obchodnej zóne mesta. Dom je riešený ako čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a sedlovou strechou. V suteréne je situovaná kotolňa, chodba so schodiskom, 3 obytné miestnosti, na prízemí je situovaná kuchyňa, špajza, kúpelňa, WC, 3 obytné miestnosti, chodba. Rodinný dom je postavený na betónových základových pásoch s vodorovnými izoláciami proti zemnej vlhkosti, obvodové murivo suterénu monolitické v hrúbke do 500mm, na prízemí murované z tehál v hrúbke 450mm. Stropy sú železobetónové v suteréne, drevené trámové na prízemí, krov drevený so stojatou stolicou, strecha sedlová s plechovou krytinou, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, fasádne omietky na báze umelých hmôt, vnútorné omietky hladké vápené. Podlahy sú v kúpeľni a chodbe keramické, v obytných miestnostiach parketové, na prízemí, v suteréne kobercové, v ostatných miestnostiach prevažne betónové s linoleom. Okná na prízemí sú drevené dvojité, v suteréne PVC, dvere sú hladké plné i presklené osadené v drevených zárubniach. Vykurovanie ústredné kotlom na zemný plyn Baxi, vykurovacie telesá doskové Korad. V kúpelni je osadená liatinová vaňa s obkladom, umývadlo, obklad stien nad 1,35m, batérie klasické, samostatné WC bez obkladu stien. V kuchyni je osadená linka na báze dreva dĺžky 1,5m, voľne stojaci plynový sporák, drezové umývadlo nerezové s pákovou batériou, keramický obklad okolo linky a sporáku. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja, zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač v suteréne, elektroinštalácia svetelná s automatickým istením, odkanalizovanie splaškovej vody z kuchyne, kúpeľne a WC do verejnej kanalizácie. Dom je napojený na verejný rozvod vody, elektroinštalácie, rozvod zemného plynu a kanalizácie.

Podľa znalcom získaných informácií bol rodinný dom daný do užívania v roku 1941. V roku 1960 bola vybudovaná vodovodná prípojka a v roku 1971 bola vybudovaná na dome kúpeľňa, prípojka zemného plynu, odkanalizovanie objektu. V roku 2005 bola vykonaná výmena krytiny a klampiarskych konštrukcií a v roku 2018 bola vyhotovená v suteréne výmena okien, výmena kotla ÚK, zásobníka vody, výmena vykurovacích telies, prebudovanie pivničných priestorov na obytné miestnosti. Objekt bol v čase obhliadky znalca neobývaný a vyžaduje údržbu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.