Daňový úrad Nitra

                                                                  Damborského 5, 949 01  Nitra

___________________________________________________________________________________________

Číslo daňového exekučného konania: 110000522453

Číslo:103080502/2022

Dátum: 11.11.2022

     Daňový úrad Nitra na základe zákona č. 35/2019 Z. z. o finančnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Daňový poriadok") vydáva

                                                                     d r a ž o b n ú   v y h l á š k u

                                                                        na predaj nehnuteľnosti.

     Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č. 101178702/2022 zo dňa 03.05.2022 vydaného Daňovým úradom Nitra sa vykonáva predaj nehnuteľnosti.  Predmetom dražby je:

1. nehnuteľnosť nachádzajúca sa v k. ú. Belá, vedenej Okresným úradom Nové Zámky na liste vlastníctva č. 185
   Okres: Nové Zámky
   Obec: Belá
   Katastrálne územie: Belá
   Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape
   parcela číslo: 257/3, vo výmere 1795 m2,druh pozemku: orná pôda
   spoluvlastnícky podiel 1/1
2. nehnuteľnosť nachádzajúca sa v k. ú. Belá vedených na LV č. 593
   Okres: Nové Zámky
   Obec: Belá
   Katastrálne územie: Belá
    
   ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA
   PARCELY registra "E" evidované na mape určeného operátu
    
   Parcelné číslo     Výmery v m2          Druh pozemku          Umiest,pozemku
   743                           39265                 orná pôda                              2
   744/12                      33142                 orná pôda                              2
   758/8                        41860                 orná pôda                              2
    
   spoluvlastnícky podiel 1/1

Dátum konania opakovanej dražby: 22.12.2022

Miesto konania opakovanej dražby: Daňový úrad Nitra, Coboriho 2, 949 01 Nitra, kancelária číslo 3/15, 3. poschodie

Čas konania opakovanej dražby: 10:00 hod.

Vyvolávacia cena: 300.326,00 EUR, ktorá je najnižším podaním.

Obhliadka nehnuteľnosti: po predchádzajúcom telefonickom dohovore so správcom dane na telefónnom čísle 037/6947513 alebo na telefónnom čísle 037/6947627

Podmienky opakovanej dražby:

1. Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so sídlom v SR, v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť  zastúpené zástupcom, ktorý sa  musí preukázať úradne overeným  plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí zaregistrovať v  mieste konania dražby dňa 22.12.2022 v čase od 08:30 hod. najneskôr do 09:30 hod. 

2.  Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 150.163,00 EUR, slovom jednostopäťdesiattisícstošesťdesiattri eur, ktorú  je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet č. SK16 8180 5010 8381 3000 0240 (v poznámke uviesť meno a priezvisko FO alebo obchodné meno PO), KS 8144, VS  8740030508  vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne do 15.12.2022. Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby preukáže správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to:
 

• výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej  zábezpeky z účtu dražiteľa v  prospech správcu dane
• dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.

3.  Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.

4.  Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo  vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci  si predkupné právo, udelí správca dane príklep prednostne jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom.

5.  Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby  (najvyššie podanie), v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet  Daňového úradu Nitra vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK32 8180 5009 1080 2887 9818, variabilný symbol 8740030508, špecifický symbol 34871160, alebo v hotovosti u správcu dane. Úspešnému vydražiteľovi sa započítava do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, správca dane dražobnú  zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov podľa § 144 ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej  dražby tento dražiteľ dražiť nemôže. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho  práva k nehnuteľnosti na základe ponuky.

6.  Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na nehnuteľnosti viaznu tieto závady: na nehnuteľnosti neboli zistené viaznuce závady. Závady a úžitky z nehnuteľnosti prechádzajú na vydražiteľa  nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

7.  V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky  a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej nehnuteľnosti.

8.  Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť opätovnú dražbu.

9.  Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením  príklepu predkupné právo zaniká.

10.  Správca dane zruší konanie dražby ak:

1. daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,
2. spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve poukáže na účet  správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred určeným  začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,
3. iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na prechod     vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení.

11.  Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu opakovanej dražby môžete získať osobne v kancelárii č. 3/7 na  Daňovom úrade Nitra alebo telefonicky na t. č. +421-37-6947513 alebo +421-37-6947627.

                                                                                                               ..................................................................

                                                                                                                           Mgr. Miroslav Rubis, MBA

                                                                                                                                        námestník

                                                                                                                              riaditeľa daňového úradu

                                                                                                                               úseku daňovej exekúcie