|
a) Analýza polohy nehnuteľností:
Hodnotená nehnuteľnosť sa nachádza v okresnom meste Partizánske, k.ú .Malé Bielice. Nachádza sa na Kúpeľnej ulici v areály bitúnku. V danej časti mesta sa nachádza priemyselná zástavba, ktorá je situovaná pozdĺž toku rieky Nitra a ktorú od betónového mosta cez rieku Nitra tvoria uzatvorené areály betonárky, bitúnku a mestskej čistiarne odpadových vôd. Areál bitúnku je napojený na kompletné inžinierske siete. Pozemok je rovinatého charakteru. Dopravné možnosti pre peších sú vzhľadom na okrajovú polohu horšie s tým, že prístup k areálu je po miestnej komunikácií, ktorá je napojená približne po 200 m na štátnu cestu II./593 v smere Partizánske - Bošany - Topoľčany. Vzdialenosť zastávky SAD a MHD je približne 300 m, stanica ŽSR je približne 600 m.
b) Analýza využitia nehnuteľností:
Pozemok je využívaný ako vstup do areálu bitúnku. Iné využitie nie je vhodné.
c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností:
Pod V 936/05 sa zriaďuje záložné právo, podľa zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a to : parc. č. 438/19 v prospech Ing. Ferdinand Marko r. Marko, nar. 15.02.1960, trvale bytom Ducové č. 132, 922 21 Ducové - pol.vz.35/05, pol.vz. 47/09 - Z 873/16- 68/16 ( postúpenie pohľadávky ) , Z 201/2017- 23/17, Z 887/2017- 75/17
Pod V 1117/06 sa zriaďuje záložné právo na parc. č. 438/19 podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti číslo UPM-51846/2-2006 v prospech Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s.,Štefánikova 27, 814 99 Bratislava, Ičo: 00 682 420- pol.vz. 58/06, 47/09,Z 201/2017- 23/17, Z 887/2017- 75/17
Pod Z 635/10 sa zapisuje Exekučný príkaz EX 44/2010 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam: parc.č. 438/19 v prospech oprávneného: LEGUSEM, s.r.o., Partizánska 401, Horná Streda, IČO: 34143351. Zaslal súdny exekútor Mgr. Jozef Pavlík, Brezová pod Bradlom- pol.vz. 36/10,Z 201/2017- 23/17,Z 887/2017- 75/17
Pod Z 1159/10 sa zapisuje Exekučný príkaz EX 1211/2010 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. parc. č. 438/19, vo veci oprávneného: S Slovensko, spol.s.r.o., Tomášikova 17, Bratislava, IČO: 35812419. Zaslal súdny exekútor JUDr. Soňa Stodolová, Nitra- pol.vz. 71/10,Z 201/2017- 23/17,Z 887/2017- 75/17
Pod Z 1215/10 sa zapisuje Rozhodnutie č. 641/320/9500/10/Sit o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam: parc. č. 438/19 v prospech oprávneného: Daňový úrad Partizánske, Makarenkova č. 213/1, 958 29 Partizánske- pol.vz. 81/10,Z 201/2017- 23/17, Z 887/2017- 75/17
Pod Z 1632/10 sa zapisuje Exekučný príkaz EX 45/10 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam: parc. č. 438/19, v prospech oprávneného: Reginálna veterinárna a potravinová správa, Mariánska č. 6, Prievidza, IČO: 34057471. Zaslal súdny exekútor Mgr. Helena Kríková, Prievidza- pol.vz. 103/10,Z 201/2017- 23/17,Z 887/2017- 75/17
Pod Z 414/2011 sa zapisuje Exekučný príkaz EX 7/11 na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam: parc.č. parc. č. 438/19, v prospech oprávneného: Odbytové družstvo Bebrava, č. 5 Rybany, IČO: 36351911. Zaslal súdny exekútor JUDr. Natália Ďuráková, Topoľčany- pol.vz. 21/11,Z 201/2017- 23/17,Z 887/2017- 75/17
Pod Z 623/2011 sa zapisuje Exekučný príkaz EX 6/11 na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam: parc. č. 438/19, v prospech oprávneného: Poľnohospodárske družstvo v Cyhnoranoch, Bernolákova ulica 202/18, Chynorany. Zaslal súdny exekútor JUDr. Natália Ďuráková, Topoľčany- pol.vz. 28/11,Z 201/2017- 23/17,Z 887/2017- 75/17
Pod Z 236/12 sa zapisuje Exekučný príkaz EX 127/10 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam: parc. č. 438/19, v prospech oprávneného: Všobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Mamateyova 17, Bratislava. Zaslal súdny exekútor JUDr. Jaroslav Kabáč, Považská Bystrica- pol.vz. 13/12,Z 201/2017- 23/17,Z 887/2017- 75/17
Pod Z 1720/13 sa zriaďuje vecné bremeno podľa § 22 a násl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe , rozvode a spotrebe elektriny ( elektrizačný zákon ) v spojení s § 96 odst. 4 zák. č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná , a.s., Ičo: 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava, podľa GP č. 36 566 497-200/2013 na pozemku / pozemkoch s parc. č. : CKN č. 438/19, týkajúce sa elektroenergetického zariadenia - 1x 22 kV VN linka č. 239 na trase Rz Partizánske - Bošany - pol.vz. 66/13,Z 201/2017- 23/17
Iné riziká neboli zistené.
Predmet dražby je ku dňu dražby v stave zodpovedajúcom stavu zachytenému v znaleckom posudku.
|
|
Pod V 936/05 sa zriaďuje záložné právo, podľa zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a to : parc. č. 438/19 v prospech Ing. Ferdinand Marko r. Marko, nar. 15.02.1960, trvale bytom Ducové č. 132, 922 21 Ducové - pol.vz.35/05, pol.vz. 47/09 - Z 873/16- 68/16 ( postúpenie pohľadávky ) , Z 201/2017- 23/17, Z 887/2017- 75/17
Pod V 1117/06 sa zriaďuje záložné právo na parc. č. 438/19 podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti číslo UPM-51846/2-2006 v prospech Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s.,Štefánikova 27, 814 99 Bratislava, Ičo: 00 682 420- pol.vz. 58/06, 47/09,Z 201/2017- 23/17, Z 887/2017- 75/17
Pod Z 1215/10 sa zapisuje Rozhodnutie č. 641/320/9500/10/Sit o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam: parc. č. 438/19 v prospech oprávneného: Daňový úrad Partizánske, Makarenkova č. 213/1, 958 29 Partizánske- pol.vz. 81/10,Z 201/2017- 23/17, Z 887/2017- 75/17
Pod Z 1720/13 sa zriaďuje vecné bremeno podľa § 22 a násl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe , rozvode a spotrebe elektriny ( elektrizačný zákon ) v spojení s § 96 odst. 4 zák. č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná , a.s., Ičo: 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava, podľa GP č. 36 566 497-200/2013 na pozemku / pozemkoch s parc. č. : CKN č. 438/19, týkajúce sa elektroenergetického zariadenia - 1x 22 kV VN linka č. 239 na trase Rz Partizánske - Bošany - pol.vz. 66/13,Z 201/2017- 23/17
|