súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

.

Dražba objektu Oborín

Stavba: SO 01- Soc. zariadenie  a opravárenské  stredisko  s.č. 185   na p.č. 426/136  - administratívna časť

Vlastník nehnuteľnosti sa obhliadky nezúčastnil a obhliadku znalcovi neumožnil. Podľa §12 ods.3 zák.č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách: ak osoba, ktorá má predmet dražby v držbe, neumožní vykonanie ohodnotenia predmetu dražby, ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, čo bolo   zrealizované aj v tomto prípade. Pri ohodnocovaní boli poskytnuté podklady (ZP č 120/2019, ktorý vypracoval znalec Ing. Igor Brezianský a podľa zistení znalcom pri obhliadke   viditeľné z exteriéru.

Popis stavby:

Jedná sa o budovu soc. zariadenia a opravárenského strediska - administratívnu časť budovy vybudovanú na parcele č. 426/136 v jej  severozápadnej časti v kat. území Oborín v areáli firmy BISO Schrartenecker s.r.o.  so sídlom Rohovce  č. 290, SR. Stavba  sa  skladá z dvoch  odlišne  využívaných častí   a  čiastočne aj odlišných  konštrukčných systémov  nachádzajúcich sa  na  pozemku p.č.  426/136 a to :

SO 01  - soc. zariadenie  a opravárenské stredisko  - administratívna časť

DO01  - soc. zariadenie  a opravárenské stredisko  - dielne 

Tieto dve časti  niesu  vzájomne prevádzkovo  prepojené , sú súčasťou  jednej objektovej zostavy na jednom pozemku. Administratívna časť je  dvojpodlažná časť objektu, dielne sú jednopodlažné.

Stavba: SO 01- Soc. zariadenie  a opravárenské  stredisko  s.č. 185   na p.č. 426/136  - dielne

Stavebno - technické  riešenie  objektu:

Z konštrukčného hľadiska  sa jedná o murovanú stavbu  s priečnym nosným systémom. Nosné steny sú murované z pálených tehál a tvárnic o skladobnej hrúbke 45 cm. Strecha z oceľových väzníkov pokrytá pozinkovaným profilovaným plechom. Strop je z monolitického železobetónu  zaliateho do strateného debnenia z oceľového trapezového plechu s podhľadom. Povrchové úpravy stien rekonštruované zo štukovej omietky  Baumit Sanova. Vráta rolovacie segmentové s el. pohonom. Podlahy v dielňach  sú prevážne  z keramickej  dlažby. Okná a dvere  v obvodovom  plášti plastové s izolačným dvojsklom. Fasáda budovy je zateplená  zatepľovacím systémom na báze polystyrénu. Stavba je s elektrickou inštaláciou svetelnou a  motorickou (220 a 380 V) .  klampiarske  konštrukcie pozinkované, bleskozvod  zrealizovaný. Vykurovanie budovy teplovzdušnými ohrievačmi. Objekt na základe podkladov od objednávateľa, nakoľko doklady o veku neboli znalcovi predložené, bol daný do užívania v roku 1955. V roku  2008-2012 boli na objekte zrealizované  rozsiahle  stavebné úpravy (výmena strešnej krytiny, výmena okien dverí, kompletných rozvodov zdravotechnickej inštalácie, rozvodov ELI, povrchové úpravy stien a stropov, povrchové úpravy podláh  plávajúce, keramické dlažby, keramické obklady,  zateplenie  fasády)        

Stavba: SO 15  -  Sklad objemových  krmív s.č.  185 na p.č. 426/137 a SO 14  -   Sklad objemových  krmív s.č.  185 na p.č.  426/64

Popis stavby:

Jedná sa o sklad objemových krmív s. č. 185 vybudovanú  na parcele na p.č.426/137 v obci Oborín, kat.území Oborín v areáli firmy BISO Schrartenecker s.r.o.  so sídlom Rohovce č. 290, SR 

Stavebno - technické  riešenie  objektu:

Z konštrukčného hľadiska sa jedná o stavbu murovanú z priečnym nosným systémom. Základy  betónové s vodorovnou izoláciu proti vode, murivo tradičné z tehál hr. 45 cm, stropy s rovným podhľadom  žb.  doskové,  fasádne omietky na báze umelých látok jemnozrnné striekané, vnútorné priestory obnovené z maľbami  s protiplesňovou prísadou. Dvere plné hladké, okná plastové s dvojsklom. Vráta segmentové rolovacie  s elektrickým pohonom. Podlahy miestnosti rekonštruované z betónovej   mazaniny vystužené kari sieťovinou s izoláciou proti vode na celej vodorovnej ploche z izolácie Hydrobit s povrchovou úpravou  z cementového poteru. Stavba má vyhotovenú ELI svetelnú, motorickú a poistkové automaty. Strechu  tvorí strešná  drevená väzníková konštrukcia sedlového tvaru s krytinou z vlnitého plechu. Tesárske konštrukcie  strechy sú ošetrené  náterom proti škodcom a  hnilobe Bochemit.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.