Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
|
A.
|
Označenie dražobníka
|
I.
|
Obchodné meno/ meno a priezvisko
|
JUDr. Ondrej Brláš
|
II.
|
Sídlo/ bydlisko
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva
|
Štefánikova
|
b) Orientačné/ súpisné číslo
|
9
|
c) Názov obce
|
Nitra
|
d) PSČ
|
949 01
|
e) Štát
|
Slovenská republika
|
III.
|
Zapísaný:
|
Zoznam správcov vedený Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod č. S1770
|
IV.
|
IČO/ dátum narodenia
|
42 428 521
|
V.
|
Správca dlžníka
|
- Meno a Priezvisko
|
Peter Helbich
|
- Trvale bytom
|
Nádražná 671/91, 956 05 Radošina
|
- Dátum narodenia
|
21.08.1982
|
B.
|
Dátum vykonania dražby
|
02.11.2022
|
C.
|
Miesto vykonania dražby
|
Štefánikova trieda 76/52, 949 01 Nitra, notársky úrad JUDr. Aleny Motyčkovej (zasadacia miestnosť na 1. poschodí)
|
D.
|
Čas vykonania dražby
|
10:00
|
E
|
Kolo dražby
|
Prvé kolo dražby
|
F.
|
Predmet dražby a jeho príslušenstvo:
|
Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel dlžníka o veľkosti ½ v pomere k celku k nehnuteľnostiam evidovaných na LV č. 18, vedenom Okresným úradom Hlohovec, katastrálny odbor pre okres Hlohovec, obec Ratkovce, k.ú. Ratkovce ako:
- pozemok - parcely registra „C“ KN, parcelné číslo 677/1, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 687 m2
- pozemok - parcely registra „C“ KN, parcelné číslo 677/2, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 146 m2
- pozemok - parcely registra „C“ KN, parcelné číslo 678/2, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 100 m2
- pozemok - parcely registra „C“ KN, parcelné číslo 679/1, druh pozemku Záhrada o výmere 2650 m2
|
G.
|
Opis stavu predmetu dražby
|
Poloha nehnuteľností:
Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Ratkovce.
Obec Ratkovce sa nachádza v okrese Hlohovec a spadá do Trnavského kraja. Ratkovce sa nachádzajú v Podunajskej nížine na pravom brehu rieky Dudváh, na východnom okraji Trnavskej sprašovej tabule, v nadmorskej výške 157 m.n.m. Celková výmera ratkovského chotára predstavuje 445 ha. Z toho 28 ha v Intraviláne obce (zastavanom území obce) a 417 ha v extraviláne obce (mimo zastavaného územia obce). Obec susedí na severe s Pečeňadmi, na východe s Červeníkom, na juhu so Žlkovcami a na západe sú to Jaslovce a Bohunice (dnes Jaslovské Bohunice). Obec leží na pravom brehu Dudváhu, na aluviálnej nive dolného Považia a na východnom okraji Trnavskej sprašovej tabule v nadmorskej výške 157 m v Podunajskej nížine, na úpätí Považského Inovca a časti Nitrianskej pahorkatiny. K nej sa od Malých Karpát rozprestiera diluviálny útvar, zložený väčšinou z hliny. Za obcou vo vzdialenosti asi 1,5 km smerom na západ sa tiahla stará obchodná cesta - v minulosti významná pre obchod. Na východ je obec otvorená svojou polohou do Považskej doliny.
Obec Ratkovce tvorí jedna ulica smerom od Pečeňad, v dolnom konci je ukončená kratšou ulicou tiahnucou sa smerom od „Gardy" k Červeníku, ostrou zákrutou je lomená smerom k Žlkovciam.
Obec má pomerne dobré autobusové spojenie s krajským mestom Trnava a tiež s Piešťanmi a Hlohovcom ako okresnými mestami. Niekoľko kilometrov od Ratkoviec leží mestečko Leopoldov, ktoré je významným železničným uzlom v Slovenskej republike - je to aj rýchliková zastávka, takže aj vlakové spojenie je z Ratkoviec v kombinácii s autobusom na dosah. Na západe od Ratkoviec sa nachádza atómová elektráreň Jaslovské Bohunice, ktorej chladiace veže je dobre vidieť v širokom okolí. V obci Ratkovce sa nachádza základná občianska vybavenosť ZŠ s MŠ, obecná knižnica, obecný úrad.
Obec Ratkovce v zastúpení starostom obce Ing. Martinom Červenkom, potvrdzuje, že nemá vytvorený územný plán obce. Pre Lokalitu IBV - Mlyn bolo vytvorené územné plánovanie, v tejto oblasti je možná výstavba rodinných domov.
Pozemky je možné pripojiť na dva druhy inžiniersky sieti a to na verejný vodovod a elektrickú prípojku.
Prístup k pozemkom je z pozemku par. č. 497, ktorá je evidovaná v KN na LV č. 400, ktorý je vo vlastníctve obce Ratkovce.
Na katastrálnej mape na pozemku par. č. 677/1 sú zakreslené budovy, ktoré boli v roku 2004 vymazané z katastra nehnuteľnosti z dôvodu samovoľného zrútenia.
Využitie nehnuteľností:
Pozemok môže byť využitý na výstavbu rodinného domu.
Rizika spojené s využívaním nehnuteľností, najmä závady viaznuce na nehnuteľnosti a práva spojené s nehnuteľnosťou:
Neboli zistené žiadne riziká, ktoré by mohli ovplyvniť bezproblémové využívanie nehnuteľnosti.
|
H.
|
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené:
|
Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce a s ním spojené, ktoré podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu predmetu dražby:
Žiadne.
Na príslušnom liste vlastníctva č. 18, k. ú. Ratkovce sú evidované nasledovné ťarchy:
Z 1958/2011 - Daňový úrad Topoľčany, Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 642/340/41852/2011/Nes zo dňa 10.8.2011, právoplatné dňa 10.10.2011, zriadené na celok nehnuteľností: CKN - par. č. 677/1, 677/2, 678/2, 679/1; - v. z. 2/12; - č. z. 12/21;
Z 33/2014 - Exekútorský úrad Hlohovec, JUDr. Ing. Roman Liščák, súdny exekútor, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva Ex 3256/2008 zo dňa 17.12.2013 v prospech SR - Krajské riaditeľstvo PZ v Trnave, IČO: 00735825 zriadené na celok nehnuteľností: CKN pozemky par. č. 677/1, 677/2, 678/2, 679/1 - č.z. 2/14; - č. z. 12/21;
Z 349/2022 - Exekútorský úrad Šaľa, JUDr. Ľubomír Pekár - súdny exekútor, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva 130EX 188/20 zo dňa 10.02.2022, v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a. s., Bratislava - Petržalka, IČO: 35937874, zriadené na CKN - parc. č. 677/1, 677/2, 678/2, 679/1 na podiel 1/2 - Helbich Peter, - č. z. 15/22;
Z 377/2022 - Exekútorský úrad Šaľa, JUDr. Ľubomír Pekár - súdny exekútor, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva 130EX 529/21 zo dňa 17.02.2022, v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a. s., Bratislava - Petržalka, IČO: 35937874, zriadené na CKN - parc. č. 677/1, 677/2, 678/2, 679/1 na podiel 1/2 - Helbich Peter, - č. z. 17/22.
Podľa § 167f ods. 4 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „ZKR“) „Exekučné záložné právo k dlžníkovmu majetku vyhlásením konkurzu zaniká.“
Podľa § 167k ods. 4 ZKR „Speňažením zaťaženého majetku zanikajú iba zabezpečovacie práva prihláseného zabezpečeného veriteľa a všetky neskoršie zabezpečovacie práva.“ (vyššie uvedené ťarchy).
|
I.
|
Odhad ceny predmetu dražby
|
56.600,- EUR
|
J.
|
Výška ceny dosiahnutá vydražením
|
0,- EUR
|
K.
|
Najvyššie podanie:
|
a) bolo urobené
|
b) nebolo urobené
|
L.
|
Označenie licitátorov:
|
I.
|
Obchodné meno/ meno a priezvisko
|
JUDr. Ondrej Brláš
|
II.
|
Sídlo/ bydlisko
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva
|
Štúrova
|
b) Orientačné/ súpisné číslo
|
1436/28
|
c) Názov obce
|
Nitra – Staré Mesto
|
d) PSČ
|
949 01
|
e) Štát
|
Slovenská republika
|
III.
|
Zapísaný:
|
|
IV.
|
IČO/ dátum narodenia
|
11.02.1989
|
V Nitre, dňa 02.11.2022
|