Oznámenie o výsledku dražby 28OdK/135/2022

(podľa § 167n  zákona č. 7/2005 Z.z. Zákon o konkurze a reštrukturalizácii)

A.

Označenie dražobníka

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

Správcovský dom, k.s.

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Nitrianska

b) Orientačné/ súpisné číslo

42

c) Názov obce

Partizánske

d) PSČ

958 01

e) Štát

SR

III.

Zapísaný:

oddiel: Sr vložka číslo: 10097/R

IV. 

IČO/ dátum narodenia

47 236 329

B.  

Dátum vykonania dražby

04.11.2022

C.

Miesto vykonania dražby

Notársky úrad JUDr. Gabriely Palugovej, Janka Kráľa 4676/15, 955 01 Topoľčany

D.

Čas vykonania dražby

09:00 hod.

E

Kolo dražby

prvé

F.

Predmet dražby a jeho príslušenstvo:

                                LIST VLASTNÍCTVA č. 120

PARCELY registra C evidované na katastrálnej mape

Stavby

Por. číslo  Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO), spoluvlastnícky podiel, miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka

Účastník právneho vzťahu:        Vlastník
1 Haluška Alexander r. Haluška, Družstevná 935/67, Tekovské Lužany,  PSČ 935 41, SR
Spoluvlastnícky podiel: 1/1                                Dátum narodenia :           03.01.1988

G.

Opis stavu predmetu dražby

a) Analýza polohy nehnuteľností:

Rodinný dom súp.č.935 na parc.č.117/2 sa nachádza  v obci Tekovské Lužany, okres Levice. Jedná sa o samostatne stojací dom so štandardným vybavením, v zástavbe rodinných domov. Nehnuteľnosť je prístupná po miestnej asfaltovej komunikácií. Centrum okresného mesta Levice, s približne 40000 obyvateľmi, je vo vzdialenosti 20 km, čo je do 25 min. cesty autom. Ohodnocovaná nehnuteľnosť je napojená na rozvod elektrickej energie ,verejný vodovod, rozvodnú sieť plynu(v čase obhliadky odpojený) a odkanalizovanie je do žumpy. Objekt je nepodpivničený, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie s povalovým priestorom. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere JV-JZ.

V dosahu objekt je občianska vybavenosť zodpovedajúca obci s 2913 obyvateľmi:

• Predajňa potravinárskeho tovaru
• Pohostinské odbytové stredisko
• Predajňa nepotravinárskeho tovaru
• Predajňa pohonných látok
• Zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel
• Predajňa súčiastok a príslušenstva pre motorové vozidlá
• Futbalové ihrisko
• Knižnica
• Kino stále
• Pošta
• Verejný vodovod
• Rozvodná sieť plynu
• Lekárne a výdajne liekov
• Samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých
• Samostatné ambulancie praktického lekára pre deti a dorast
• Samostatné ambulancie praktického lekára stomatológa
• Samostatné ambulancie praktického lekára gynekológa
• Komunálny odpad
• Využívaný komunálny odpad
• Zneškodňovaný komunálny odpad
• Vlaková zastávka
• Základná škola

             Materská škola

b) Analýza využitia nehnuteľností:

Dom je využívaný na projektovaný účel - na bývanie. Iné využitie sa nepredpokladá.

c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností:

V-5741/2014 zo dňa 21.11.2014 Zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 19.11.2014, rozhodnutie zo dňa 12.12.2014, pre Slovenskú sporiteľňu, a.s. Bratislava, IČO 00 151 653 na C KN p.č.117/1, 117/2, 118 a stavby na p.č. 117/2-sč. 935 rodinný dom, p.č. 118-sč.1260 komora.-122/2014.

Iné riziká neboli zistené. 

H.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené:

Zmluvné záložné právo zriadené v prospech záložného veriteľa Slovenská sporiteľňa, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 83237 Bratislava, IČO: 00151653 na základe zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 19.11.2014, na zabezpečenie pohľadávky vzniknutej zo zmluvy o splátkovom úvere č. 5062063819, ktorá bola uzatvorená medzi záložným veriteľom a dlžníkom Alexandrom Haluškom. Záložné právo je v katastri nehnuteľností na liste vlastníctva č. 120, k.ú. Hulvinky zapísané nasledovne:

V-5741/2014 zo dňa 21.11.2014 Zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 19.11.2014, rozhodnutie zo dňa 12.12.2014, pre Slovenskú sporiteľňu, a.s. Bratislava, IČO 00 151 653 na C KN p.č.117/1, 117/2, 118 a stavby na p.č. 117/2-sč. 935 rodinný dom, p.č. 118-sč.1260 komora.-122/2014.

Zostatok pohľadávky podľa oznámenia zabezpečeného veriteľa predstavuje sumu 12.156,78 EUR.

I.

Odhad ceny predmetu dražby

Znalecký posudok č. 211/2022 vypracovaný Ing. Janou Hurtišovou, Košovská cesta 10/16, 971 01 Prievidza, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností stanovil všeobecnú hodnotu predmetu dražby v sume 29 274,30 EUR.

Závady, ktoré v dôsledku prechodu vlastníctva dražbou nezaniknú a tieto preberie vydražiteľ znalec ohodnotil vo výške 12.156,78 EUR.

J.

Výška ceny dosiahnutá vydražením

17.800,00 EUR

K.

Najvyššie podanie:

a) bolo urobené

b) nebolo urobené

L.

Označenie licitátorov:

1.

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

Mgr. Tomáš Sasák

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Kollárova  

b) Orientačné/ súpisné číslo

7970/12

c) Názov obce

Piešťany

d) PSČ

92101

e) Štát

SR

III.

Zapísaný:

IV. 

IČO/ dátum narodenia

06.04.1987