Predmet dražby predstavuje súbor vecí uvedených nižšie, ako celok, a to nehnuteľný majetok vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1, nachádzajúci sa v katastrálnom území Prievidza, obec: Prievidza, okres: Prievidza, zapísaný na LV č. 7253 katastrálneho odboru Okresného úradu Prievidza, a to:          

- byt číslo 2, vo vchode: č. 9, nachádzajúci sa na prízemí bytového domu so súpisným číslom 20200, ktorý je postavený na pozemku parcely registra „C“, evidovaný na katastrálnej mape, parcelné číslo: 137, druh stavby: bytový dom, popis stavby: obytná budova, zapísaný na LV č. 7253, vedenom pre katastrálne územie: Prievidza, obec: Prievidza, okres: Prievidza, spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/1 celku, zároveň spolu s podielom na spoločných častiach a zariadeniach v bytovom dome vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 55/1412 celku, adresa: A. Rudnaya 200/9, Prievidza-Prievidza II. Píly, Slovenská republika;

- spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“, parcelné číslo 137, výmera: 442 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spôsob využitia pozemku: pozemok na ktorom je postavená obytná budova označená súpisným číslom, umiestnenie pozemku: pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, zapísaný na LV č. 7253, vedenom pre katastrálne územie: Prievidza, obec:  Prievidza, okres: Prievidza, veľkosť spoluvlastníckeho podielu k pozemku: 55/1412 celku, adresa: A. Rudnaya 200/9, Prievidza-Prievidza II. Píly, Slovenská republika.

Byt č. 2 sa nachádza vo vchode č. 9 na prízemí v bytovom dome súp.č. 20200,  so štyrmi obytnými a jedným podzemným podlažím s pivnicami. Dom je napojený na všetky verejné siete: vodovod, kanalizácia, plyn a teplo z vlastnej výmenníkovej stanice v dome. Súčasťou rozvodov je aj TV. Konštrukčne je dom vyhotovený z tehlového muriva skl. hr.45 cm, v oboch krajných častiach domu so zateplením. Strecha je valbová s krytinou z ťažkej škridle (2012). Vodorovné konštrukcie – betónové. Schodište s povrchovou úpravou podlahy ker. dlažba a terazzo, keramický sokel, klampiarske konštrukcie z pozink. plechu. Vonkajšie úpravy povrchov brizolit, vnútorné váp. omietky. Spoločné okná a dvere plastové. Dom má bleskozvod, nové vnút. stupačky rozvodov.

Spoločné časti domu: základy domu vrát. zemných prác, zvislé konštrukcie, stropy, schody, zastrešenie bez krytiny, krytina strechy, klampiarske konštrukcie, úpravy vonk. povrchov, úpravy vnút. povrchov, vnútorné ker. obklady, dvere, okná, povrchy podláh. Spoločné zariadenia domu: vykurovanie, elektroinštalácia, bleskozvod, vnútorný vodovod, vnútorná kanalizácia, vnútorný plynovod, výťahy, ostatné spoločné priestory, meracia a regulačná technika pokiaľ táto nie je vo vlastníctve iných právnických osôb.

 Byt č. 2 je po vykonanej čiastočnej rekonštrukcii (2001). Celková výmera bytu č. 2 aj s pivnicou je 53,35 m2, pričom byt pozostáva z nasledovných miestností: chodba (výmera 4,07 m2), kúpeľňa (výmera 3,59 m2), WC (výmera 0,88 m2), kuchyňa (výmera 6,72 m2), izba (výmera 15,28 m2), izba (výmera 17,81 m2). Má prevažne drevené zdvojené okná – 1x plastové, dvere drevené. Hladké omietky, oc. radiátory. Keramický obklad v kuchyni, kúpeľni a vo WC. Povrchy podláh obytných miestností plávajúce lamináty, ostatné miestnosti keramická dlažba. Kuchyňa vybavená plyn. šporákom, odsávačom, kuchynskou linkou dl. 1,5 m s nerez. drezom a pák. batériou. Kúpeľňa s oc. vaňou, umývadlom, pákové batérie, kompletný obklad vr. vane, samostatné WC kombi, obklad. Ohrev vody a vykurovanie centrálne z vlastnej výmenníkovej stanice. K bytu prináleží pivnica o výmere 5 m2.

Pozemok parcely registra „C“, parcelné číslo 137 sa nachádza v zastavanom území okresného mesta. V blízkosti záhradkárska osada a letisko, situovaný v časti Píly, ulica A. Rudnaya, zastavaný štandardným bytovým tehlovým domom v zástavbe z 50 až 60-tych rokov min. storočia, okolitá zástavba obytná a občianska, v dosahu 500 m druhé mestské centrum na nám. J.C. Hronského aj frekventovaná obchodná ulica Bojnická cesta, pozemok s veľmi dobrou technickou vybavenosťou (vr. optiky) a dopravnou dostupnosťou, s vysokým záujmom o kúpu.

Bytový dom súp.č. 20200, v ktorého vchode č. 9 sa nachádza byt č. 2, sa nachádza v zastavanom území okresného mesta Prievidza, centrálna časť starého mesta – Píly, ul. A. Rudnaya. V okolí je prevládajúca obytná zástavba vr. vybavenosti, komplexné služby, v dosahu do 10-15 min. pešo aj úrady. Pracovné možnosti v mieste primerané, evidovaná zamestnanosť v okrese 5,87%. Hustota obyvateľstva v dome priemerná. Dopravné možnosti veľmi dobré – štandardná autobusová doprava, taxi, v dosahu aj železnica, občianska vybavenosť v mieste štandardná. V dosahu nadštandardná. Prírodné lokality nad 1 km, v blízkosti nie sú. Kvalita životného prostredia dobrá, minimálny hluk a prašnosť. Dom je využívaný na súčasný projektovaný účel – na rodinné bývanie. Iné využitie sa nedá predpokladať.

Stav predmetu dražby zodpovedá bežnému užívaniu a opotrebeniu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.