Oznámenie o výsledku dražby 38OdK/150/2022

(podľa § 167n  zákona č. 7/2005 Z.z. Zákon o konkurze a reštrukturalizácii)

A.

Označenie dražobníka

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

Správcovský dom, k.s.

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Nitrianska

b) Orientačné/ súpisné číslo

42

c) Názov obce

Partizánske

d) PSČ

958 01

e) Štát

SR

III.

Zapísaný:

oddiel: Sr vložka číslo: 10097/R

IV. 

IČO/ dátum narodenia

47 236 329

B.  

Dátum vykonania dražby

02.11.2022

C.

Miesto vykonania dražby

Notársky úrad JUDr. Gabriely Palugovej, Janka Kráľa 4676/15, 955 01 Topoľčany

D.

Čas vykonania dražby

09:00 hod.

E

Kolo dražby

prvé

F.

Predmet dražby a jeho príslušenstvo:

                                LIST  VLASTNÍCTVA č. 7167

                              PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Por. číslo  Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO), spoluvlastnícky podiel, miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka

Účastník právneho vzťahu:      Vlastník
68 Fábry Martin, r. Fábry,  Dlhá 368/28, Prievidza, PSČ: 971 01, SR        7064/296688

Dátum narodenia :         29.06.1985

                                   LIST  VLASTNÍCTVA č. 6997

                                                    Stavby

          Súpisné   Na parccele   Druh      Popis

          číslo        číslo                stavby    stavby

          30852         5041/2               9        obytná budova

          Byty a nebytové priestory

Vchod: 40     3.p.    Byt č. 6

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 7064/296688

Por. číslo  Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO), spoluvlastnícky podiel, miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka

Účastník právneho vzťahu:      Vlastník
82 Fábry Martin, r. Fábry, Dlhá 368/28, Prievidza, PSČ: 971 01, SR        1/1

Dátum narodenia :         29.06.1985

G.

Opis stavu predmetu dražby

a) Analýza polohy nehnuteľností:       

Stavba bytového domu je postavená ako samostatne stojaca, začlenená do obytného súboru v časti mesta Píly v Prievidzi, na ulici Ľ. Ondrejova. Stavba má osem nadzemných podlaží. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú  pivničné a ostatné spoločné priestory. Na ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty, dva na každom podlaží. V okolí objektu sú vytvorené parkovacie miesta. Dopravné spojenie s centrom mesta je mestskou hromadnou dopravou, odhadovaný čas autom do centra je do 10 min. ,zastávka miestnej hromadnej dopravy sa nachádza v blízkosti objektu. V okolí domu sú prevažne situované bytové domy. V dosahu objektu je kompletná občianska vybavenosť okresného mesta, poliklinika, škola, materská škola, obchodné centrá,  pošta.

V mieste je možnosť pripojenia na miestne rozvody vody, elektriny, kanalizácie, tepla, oznamovacie rozvody, zemného plynu, káblovej televízie a internetu.

Hodnotený byt sa nachádza na 3.poschodí(4.nadzemnom podlaží) v strednej sekcií stavby, prístupný je z centrálnej chodby, do ktorej je prístup schodiskom alebo výťahom.

b) Analýza využitia nehnuteľností:

Dom je využívaný na projektovaný účel - na bývanie. Iné využitie sa nedá predpokladať.

c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností:

Ľ. Ondrejova 21/II.757, 97101 Prievidza, ICO: 367776688 - Z 1850/2008 - VZ 2709/2008

Vlastník poradové číslo 82 Na byt c. 6, 3.posch.,vchod c. 40 - záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne a.s., so sídlom Tomášikova 48, 83237 Bratislava, ICO: 00151653 na základe zmluvy o zriadení

záložného práva - V 3365/2015 - VZ 2895/2015

Na podiel 7064/296688 k parc. č. 5041/2 - záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne a.s., so sídlom Tomášikova 48, 83237 Bratislava, IČO: 00151653 na základe zmluvy o zriadení záložného práva - V 3365/2015 - VZ 2895/2015

Iné riziká neboli zistené.

Predmet dražby je ku dňu dražby v stave zodpovedajúcom stavu zachytenému v znaleckom posudku.

H.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené:

Na nehnuteľnosti zapísanej na LV č. 6997 viazne nasledovné vecné bremeno:

Na stavbu č. s. 30852 na parc. č. 5041/2 - vecné bremeno spočívajúce v práve zriaďovať a prevádzkovať verejné siete podľa zák. č. 610/2003 o elektron. komunikáciách a stavať ich vedenia na "Nehnuteľnostiach", a vstupovať v súvislosti so zriaďovaním, prevádzkovaním, opravami a údržbou vedení na "Nehnuteľnosti" v prospech oprávneného - Citicom s.r.o., Ľ. Ondrejova 21/II.757, 97101 Prievidza, IČO: 367776688 - Z 1850/2008 - VZ 2709/2008 Vlastník poradové číslo 82

Na predmete dražby pôsobí nasledovné záložné právo:

Zmluvné záložné právo zriadené v prospech záložného veriteľa – Slovenská sporiteľňa ,a.s., so sídlom Tomášikova 48, 83237 Bratislava, IČO: 00151653 na základe zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 24.06.2015, na zabezpečenie pohľadávky vzniknutej zo Zmluvy o hypotekárnom úvere č. 5072548940, ktorá bola uzatvorená medzi zabezpečeným veriteľom  a dlžníkom Martinom Fábrym. Záložné právo je v katastri nehnuteľností zapísané nasledovne:

Zápis na liste vlastníctva č. 7167, k. ú. Prievidza:

Na podiel 7064/296688 k parc. č. 5041/2 - záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne a.s., so sídlom Tomášikova 48, 83237 Bratislava, IČO: 00151653 na základe zmluvy o zriadení záložného práva - V 3365/2015 - VZ 2895/2015

Zápis na liste vlastníctva č. 6997, k. ú. Prievidza:

Na byt č. 6, 3.posch.,vchod č. 40 - záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne a.s., so sídlom Tomášikova 48, 83237 Bratislava, IČO: 00151653 na základe zmluvy o zriadení záložného práva - V 3365/2015 - VZ 2895/2015

I.

Odhad ceny predmetu dražby

Znalecký posudok č. 185/2022 vypracovaný Ing. Janou Hurtišovou, Košovská cesta 10/16, 971 01 Prievidza, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností stanovil všeobecnú hodnotu predmetu dražby v sume 76.524,47 EUR.

Závady, ktoré v dôsledku prechodu vlastníctva dražbou nezaniknú a tieto preberie vydražiteľ znalec ohodnotil vo výške 30.551,45 EUR.

J.

Výška ceny dosiahnutá vydražením

41.376,00 EUR

K.

Najvyššie podanie:

a) bolo urobené

b) nebolo urobené

L.

Označenie licitátorov:

1.

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

Ing. Nikoleta Pappová

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

P.O.H.  

b) Orientačné/ súpisné číslo

39/54

c) Názov obce

Veľké Kapušany

d) PSČ

07901

e) Štát

SR

III.

Zapísaný:

IV. 

IČO/ dátum narodenia

08.02.1990