Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 211/2022
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 3.11.2022
  • Značka:
  • X085016
Licify s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo DD 004/2022
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Licify s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Budatínska4185106 Bratislava - Petržalka
a) Názov ulice/verejného priestranstva Budatínska
b) Orientačné/súpisné číslo 41
c) Názov obce Bratislava - Petržalka d) PSČ 85106
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 158937/B
IV. IČO/ dátum narodenia 54314585
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Milan Okajček
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Žriedlová
b) Orientačné/súpisné číslo 3
c) Názov obce Košice d) PSČ 04001
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 35549726
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Tomáš Petro, Námestie svätého Egídia 7/15, 058 01 Poprad
D. Dátum konania dražby 07. 12. 2022
E. Čas konania dražby 10:00
F. Kolo dražby 1. kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmet dražby:

Nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 6191, Okres: Levoča, Obec: Levoča, Katastrálne územie: Levoča:

A to parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

  • parcelné číslo 3910/5, výmera 597 m², druh pozemku: orná pôda, umiestnenie pozemku: 2 – pozemok umiestnený mimo zastavaného územia obce
  • parcelné číslo 3910/6, výmera 341 m², druh pozemku: orná pôda, umiestnenie pozemku: 2 – pozemok umiestnený mimo zastavaného územia obce
  • parcelné číslo 3910/8, výmera 2.597 m², druh pozemku: orná pôda, umiestnenie pozemku: 2 – pozemok umiestnený mimo zastavaného územia obce
  • parcelné číslo 3910/9, výmera 1.829 m², druh pozemku: orná pôda, umiestnenie pozemku: 2 – pozemok umiestnený mimo zastavaného územia obce
  • parcelné číslo 3910/10, výmera 330 m², druh pozemku: ostatná plocha, umiestnenie pozemku: 2 – pozemok umiestnený mimo zastavaného územia obce
  • parcelné číslo 3910/16, výmera 30 m², druh pozemku: orná pôda, umiestnenie pozemku: 2 – pozemok umiestnený mimo zastavaného územia obce
  • parcelné číslo 3937/4, výmera 6.483 m², druh pozemku: trvalý trávny porast, umiestnenie pozemku: 2 – pozemok umiestnený mimo zastavaného územia obce
  • parcelné číslo 3937/5, výmera 109 m², druh pozemku: trvalý trávny porast, umiestnenie pozemku: 2 – pozemok umiestnený mimo zastavaného územia obce
  • parcelné číslo 3937/7, výmera 39.335 m², druh pozemku: ostatná plocha, umiestnenie pozemku: 2 – pozemok umiestnený mimo zastavaného územia obce
  • parcelné číslo 3937/18, výmera 12.776 m², druh pozemku: ostatná plocha, umiestnenie pozemku: 2 – pozemok umiestnený mimo zastavaného územia obce
  • parcelné číslo 3944/2, výmera 424 m², druh pozemku: ostatná plocha, umiestnenie pozemku: 2 – pozemok umiestnený mimo zastavaného územia obce

Parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu:

  • parcelné číslo 3938, výmera 2.490 m², druh pozemku: trvalý trávny porast, umiestnenie pozemku: 2 – pozemok umiestnený mimo zastavaného územia obce

Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/1 k celku
H. Opis predmetu dražby

Pozemky, katastrálne územie: Levoča, okres: Levoča.

Pozemky sa nachádzajú v extraviláne katastrálneho územia Levoča, v jeho južnej časti. Pozemky tvorí 11 parciel registra "C" (č. 3910/5, 3910/6, 3910/8, 3910/9, 3910/10, 3910/16, 3937/4, 3937/5, 3937/7, 3937/18 a 3944/2) a 1 parcela registra "E" č. 3938 a všetky sú zapísané na liste vlastníctva č. 6191. Najsevernejšia parcela č 3910/16 sa nachádza 125 m od kruhové objazdu, ktorý je súčasťou zjazdu z diaľnice a 150 m od diaľnice D1. Od najbližšej stavby, areálu poľnohospodárskeho družstva sa nachádzajú pozemky vo  vzdialenosti približne 380 m. Pozemky sú momentálne využívané nie viac ako na 30% na poľnohospodárske účely. Zvyšok nehnuteľnosti je nevyužívaný. V budúcnosti predpokladáme možné využitie na  poľnohospodárske účely, prípadne ako skládka zeminy na zásyp jám. Následne by sa tým zväčšila plocha pre poľnohospodárske využitie.

Parcely by sa dali rozdeliť do 3 skupín podľa umiestnenia:

  1. "spodné" parcely (č. 3910/10, 3910/9, 3944/2), ktoré sa nachádzajú v nadmorskej výške približne 486 - 489 m nad morom a sú využívané na poľnohospodárske účely.
  2. "vrchné" parcely (č. 3937/5, 3937/4, 3937/18, 3937/7), ktoré sa nachádzajú v nadmorskej výške približne 502- 505 m nad morom. Na severnej časti parciel (3937/5, 3937/4 a 3937/18) sa nachádza vykopaná jama o približných rozmeroch 180x70 m a hĺbke 10 m. Jama bola podľa znalca vykopaná úmyselne, dôvod výkopu tak veľkej jamy znalec nepozná. V južnej časti pozemkov, na parcele č. 3937/7 sa nachádza taktiež vykopaná jama približných rozmerov 120 x 120 m a hĺbky cca 12 m. Podľa vlastníctva č. 6191 je spôsob využívania tejto parcely na ťažbu nerastov a hornín. Na horných parcelách sa nachádzajú 4 "terénne vlny" výšky cca 5 m, ktoré boli vytvorené pravdepodobne nasypaním vykopanej zeminy. Pozemok je mimo 2 vykopaných jám a "terénnych vĺn" využívaný na poľnohospodárske účely. Jamy samotné sú nevyužívané.
  3. parcely č. 3910/16, 3910/6, 3910/5, 3910/8 a 3938 sa nachádzajú v "zráze", ktorý výškovo prepája "horné" a "dolné" parcely. Tento zráz má šírku približne 35 m a vyrovnáva výškový rozdiel 15-20 m. Tieto parcely sú momentálne úplne nevyužiteľné.

Prístup k oceňovaným parcelám je z východu od areálu poľnohospodárskeho družstva poľnou - nespevnenou cestou s prechodom cez Levočský potok a od západu taktiež poľnou cestou. Podľa územného plánu bude priamo z kruhového objazdu, ktorým sa schádza resp. vychádza na diaľnicu D1 vybudovaná cesta 2. triedy, ktorá bude prechádzať cez oceňované parcely, čím sa pozemky stanú lepšie prístupnými. Cez pozemok vedie v smere od Hrabušíc prívodné vodovodné potrubie DN500. V smere východ - západ vedie cez pozemok vzdušné 110 kV vysokonapäťové vedenie so stĺpom na parcele č. 3957/18. V súčasnosti je možné napojenie sa na rozvod elektrickej energie a aj vodovodu. V čase  obhliadky existovali ochranné pásma na vodovodný rozvod a VN rozvod elektrickej energie. Po realizácii novej cesty vznikne ešte ochranné pásmo cesty 2. triedy.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho užívania.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Časť C: ŤARCHY:
- Na nehnuteľnosti vedené v časti A. Rozhodnutie Daňového úradu Košice o uložení predbežného opatrenia spočívajúceho v zákaze nakladať s nehnuteľnosťami č.9812401/5/3476579/2013/GabM – P 372/13 – 807/13, právoplatné 8.8.2013 – Z 993/13 – 1078/13.

- Na parcely registra C a E vedené v časti A. Rozhodnutie Mesta Levoča o zriadení daňového záložného práva č. OF/5647/2015/KL a zákaz nakladať s majetkom bez súhlasu správcu dane, právoplatné 24.3.2015 – Z 440/15 – 578/15.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký posudok č. 31/2022 vypracovaný Ing. Petrom Papcúnom, Štrbská 2, 040 01 Košice, zapísaný v zozname znalcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky v odbore: Stavebníctvo – odhad hodnoty nehnuteľností, odhad hodnoty stavebných prác, pozemné stavby, evidenčné číslo znalca 915 760.
K. Najnižšie podanie 120.000,00 EUR
L. Minimálne prihodenie 1.000,00 EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 15.000,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky - bezhotovostný prevod na účet dražobníka v tvare IBAN: SK58 1100 0000 0029 4412 4448, VS: 0042022 vedený v peňažnom ústave Tatra banka, a.s. najneskôr do otvorenia dražby,
- v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo na mieste konania dražby,
- dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani
platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom, banková záruka. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 3 pracovných dní od skončenia dražby alebo upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. ú. SK58 1100 0000 0029 4412 4448, vedený v peňažnom ústave Tatra banka, a.s., s variabilným symbolom 0042022 a to najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka: 07.11.2022 o 14:15 hod 2. obhliadka: 01.12.2022 o 10:00 hod
Miesto obhliadky Na mieste, kde sa predmet dražby nachádza.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č.: +421 915 850 667.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Petro
d) sídlo Námestie svätého Egídia 7/15, 05801 Poprad