Byt: 3 izbový byt, ul. Dlhá 24/8, k. ú. Prievidza

Stavebno-technický popis bytového domu a bytu:

Predmetom dražby je byt č. 8 na 3. poschodí, v bytovom dome s 8. NP, so štyrmi vchodmi, vo vchode sa nachádza 16 bytov, súp. č. 10368 v okresnom meste Prievidza, ul. Dlhá 24/8, širšie centrum, postavený na pozemku parc. č. 1850. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1972 podľa Potvrdenia o uvedení stavby do užívania alebo trvalej prevádzky. Predpokladaná životnosť bytového domu vzhľadom ku konštrukcii a použitým materiálom je odhadnutá na 100 rokov. Hodnotený byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, chodba, WC, kúpeľňa, šatník, komora, loggia a pivnica. Celková vypočítaná výmera podlahovej plochy bytu je 83,13 m2 – súčet plôch obytných miestností a príslušenstva bytu bez plochy loggií a balkónov.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločná televízna anténa, hromozvody, stupačka na odsávanie pár, výťahy, práčovňa, sušiareň a kočikáreň.

Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je : 823/46640. Popis spoločných častí a zariadení obytného domu : obytný dom s 8. NP, dom má štyri vchody, vo vchode sa nachádza 16 bytov, nachádzajúci sa v zastavanom území mesta Prievidza – ul. Dlhá, obytná časť, v tesnej blízkosti centra mesta, vybudovaný z panelovej stenovej sústavy + zateplenie, postavený na základových pásoch, zvislé nosné konštrukcie sú panelové + zateplenie, stropy sú rovné panelové, schody s povrchovou úpravou PVC, podesty – PVC, zastrešenie – plochá strecha, klampiarske konštrukcie strechy - pozinkovaný plech, úprava vonkajších povrchov – na báze umelých látok, vnútorné omietky sú štukové, dvere do bytu plné drevené, vstupné dvere do vchodu hliníkové, okná v dome prevažne plastové, vykurovanie - z centrálneho zdroja, ohrev TÚV – z centrálneho zdroja, elektroinštalácia svetelná aj motorická, výťah sa nachádza. Z ostatnej vybavenosti: požiarne hydranty, televízny rozvod pod omietkou.

Popis bytu : Byt sa nachádza na 3. poschodí obytného domu, vnútorné steny bytu sú štukové omietky, obvodové múry panelové + zateplenie, deliace priečky panelové, stropy sú rovné panelové, dvere hladké plné a zasklené, okná plastové, podlahy – vlysy a PVC, bytové jadro pôvodné umakartové, v kúpeľni sa nachádza rohová vaňa a nerezová páková batéria so sprchou, v samostatnom záchode sa nachádza WC combi, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva, smaltovaný drez, nerezová páková batéria a plynový sporák s el. rúrou, vykurovanie a ohrev TÚV – z centrálneho zdroja, elektroinštalácia s poistkovými automatmi v byte, prípojky studenej a teplej vody od stúpacích vedení sú pozinkované, prípojky kanalizácie do zvislých rozvodov z PVC, TV rozvody pod omietkou.

Byt celkovo možno hodnotiť ako dobrý byt v pôvodnom stave, s parkovacou plochou pred obytným domom, v lokalite s vyšším dopytom o kúpu tohto typu nehnuteľnosti. Obytný dom sa nachádza na ul. Dlhá – obytná časť, v blízkosti centra mesta a k obchodom.

Podlahová plocha bytu:

POZEMOK registra „C“ KN č.:

Predmetom dražby je pozemok, parcela č. 1850 vo výmere 880,00 m2 v spoluvlastníckom podiele 823/46640, t. j. 15,53 m2 v zmysle LV č. 6699 vedená ako Zastavané plochy a nádvoria, nachádzajúca sa v časti mesta na Starom sídlisku – obytná zóna blízko obchodných domov s dobrou dostupnosťou do centra mesta v oblasti s vyšším dopytom o kúpu tohto typu nehnuteľností.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.