Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:

evidované na liste vlastníctva č. 4195, katastrálne územie Galanta, obec Galanta, okres Galanta, Okresný úrad Galanta – katastrálny odbor, a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 156/1 o výmere 236 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• parcelné číslo: 156/3 o výmere 195 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• parcelné číslo: 156/4 o výmere 1588 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• parcelné číslo: 156/7 o výmere 124 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 1045 evidovanej na pozemku parcelné číslo 156/1

Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 1046 evidovanej na pozemku parcelné číslo 156/3

Stavby:

• súpisné číslo 1045 na parcele reg. „C“ č. 156/1 a súpisné číslo 1046 na parcele reg. „C“ č. 156/3, druh stavby: Bytový dom/Byt, číslo: 9, vchod: 2 – s.č. 1045, 3.p.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku 844/11806

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
 

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 9

Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu na ulici Stavbárska, vchod číslo 2. Bytový som má tri nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. V podzemnom podlaží sa nachádzajú skladové priestory - kobky, technické miestnosti a garáže prístupné z exteriéru. Na 1. až 3. nadzemnom podlaží sú byty.

Byt je umiestnený v krajnej časti bytového domu na 3.NP - čo je aj najvyššie podlažie. Byt je štvorizbový s príslušenstvom predsiene, chodby, samostatným WC, kúpeľňou a kuchyňou.

Podlahy v izbách ako aj v časti kuchyne sú s položenými veľkoplošnými parketami. V ostatných miestnostiach, a to v časti kuchyne, kúpeľne, samostatného WC sú položené veľkoplošné keramické dlažby. Dvere sú plné, dyhované s presklením a s obíjanými zárubňami. Do WC a kúpeľne sú zasúvacie dvere. Bytové jadro je murované. Obklady stien sú v kuchyni pri sporáku a dreze a v kúpeľni ako aj pri WC až k stropu. Okná sú osadené plastové s kovovými žalúziami, rovnako ako aj dvere na balkón. V kuchyni je osadená štvorhoráková plynová doska a samostatná elektrická rúra, umývací drez je na báze umelej hmoty. Kuchynská linka je na báze dreva s rozvinutou šírkou 3,50 m, s digestorom, ako aj so zabudovanou umývačkou riadu. V kúpeľni je osadená samostatná sprcha a umývadlo. Výtokové batérie sú pákové, nerezové. WC je osadený splachovací s kombi nádržkou. Vykurovanie bytu je ústredné cez plechové radiátory so závesným plynovým kotlom a s ohrevom vody, ktorý je osadený v kuchyni. V byte je vybudovaný rozvod studenej vody s napojením na centrálny zdroj, ako aj vlastný zdroj TÚV z kotla ÚK, taktiež rozvody elektroinštalácie a zemného plynu. Byt má samostatné meranie studenej vody, zemného plynu a elektriny. 

Bytový dom

Bytový dom so s.č. 1045 je postavený ako samostatne stojaci s jedným vchodom. Dom má centrálne schodisko. Na všetkých podlažiach sú umiestnené 3 byty.

Nosná konštrukcia domu je panelová. Bytový dom má nosné konštrukcie z plošných panelových dielcov. Krytina plochej strechy sú živičné pásy natavované. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov bez zateplenia s nameraniu hrúbkou 31 cm. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné s oceľovými zábradliami. Vonkajšie omietky sú pôvodné, dikoplastové. Klampiarske konštrukcie sú úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod. Bytový dom hodnotí znalec ako bytový dom so zanedbanou údržbou.

S prevodom bytu je spojený aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu.

Spoločné časti domu predstavujú základy domu, strechu, chodby, obvodové múry, priečelie, vchody, schodište, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú práčovňa, sušiareň, kočikáreň, STA, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojku.  

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.