Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 207/2022
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 27.10.2022
  • Značka:
  • X083264
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo DU-POS DD 52-2022
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DUPOS dražobná, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko Tamaškovičova1791701 Trnava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 91701
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36233935
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 832 37
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 00151653
C. Miesto konania dražby Štátna vedecká knižnica Banská Bystrica, Lazovná 9, 975 58 Banská Bystrica, spoločenská sála na 1. poschodí
D. Dátum konania dražby 29. 11. 2022
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1335

Žiar nad Hronom

Hliník nad Hronom

Žiar nad Hronom

Hliník nad Hronom

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 2706/131943  k pozemku:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

544

Zastavaná plocha a nádvorie

236

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 2706/131943 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

361

544

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m2/

17

6.p.

Strojárska 361

28,61
H. Opis predmetu dražby

Bytový dom je s jedným vstupom so schodišťom a s osadeným osobným výťahom s počtom poschodí 9. Na každom poschodí sa nachádzajú po 3 byty. Celkovo v bytovom dome je 24 bytov. Dom má nosné konštrukcie montované z plošných panelových dielcov s dodatočným vonkajším zateplením. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov s nameranou hrúbkou 41 cm. Byt je umiestnený v stredovej sekcii bytového domu na 6. poschodí. Byt je jednoizbový I.kategórie s predsieňou, kúpelňou s WC, kuchyňou rozšírenou o pôvodnú lódžiou, obývacou izbou a miestnosťou pivnice. Podlahová plocha bytu je 28,61 m2. Podlaha v izbe je z položených veľkoplošných parkiet a u ostatných miestností sú položené veľkoplošné keramické dlažby. Dvere sú plné dyhované Okná sú osadené plástové s kovovými žaluziami i s dverami vedúcimi na lódžiu. Počas životnosti niekedy v roku 2008 bola urobená kompletná rekonštrukcia bytu vrátene podláh, omietok, rozvodov elektroinštalácie, vnútorného vybavenie kúpelne so samostatnou sprchou umývadlom a s WC, v kuchyni s osadeným nerezovými drezom s linkou na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,90 m ako i s osadeným plynovým sporákom s elektrickou rúrou. Obklady stien s keramickým obkladom sú až po strop v kúpelni a v kuchyni sú urobené pri sporáku a dreze. Bytové jadro je vymurované. Vykurovanie ako i ohrev vody je zabezpečený centrálne z kotolne v BD. Byt je kompletne rekonštruovaný s typovým vybavením i keď rekonštrukcia je staršieho dáta, avšak byt je zachovalý.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome. Spoločnými časťami domu sú najmä časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Bytový dom je s jedným vstupom so schodišťom a s osadeným osobným výťahom s počtom poschodí 9. Na každom poschodí sa nachádzajú po 3 byty. Celkovo v bytovom dome je 24 bytov. Dom má nosné konštrukcie montované z plošných panelových dielcov s dodatočným vonkajším zateplením. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov s nameranou hrúbkou 41 cm. Byt je umiestnený v stredovej sekcii bytového domu na 6. poschodí. Byt je jednoizbový I.kategórie s predsieňou, kúpelňou s WC, kuchyňou rozšírenou o pôvodnú lódžiou, obývacou izbou a miestnosťou pivnice. Podlahová plocha bytu je 28,61 m2. Podlaha v izbe je z položených veľkoplošných parkiet a u ostatných miestností sú položené veľkoplošné keramické dlažby. Dvere sú plné dyhované Okná sú osadené plástové s kovovými žaluziami i s dverami vedúcimi na lódžiu. Počas životnosti niekedy v roku 2008 bola urobená kompletná rekonštrukcia bytu vrátene podláh, omietok, rozvodov elektroinštalácie, vnútorného vybavenie kúpelne so samostatnou sprchou umývadlom a s WC, v kuchyni s osadeným nerezovými drezom s linkou na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,90 m ako i s osadeným plynovým sporákom s elektrickou rúrou. Obklady stien s keramickým obkladom sú až po strop v kúpelni a v kuchyni sú urobené pri sporáku a dreze. Bytové jadro je vymurované. Vykurovanie ako i ohrev vody je zabezpečený centrálne z kotolne v BD. Byt je kompletne rekonštruovaný s typovým vybavením i keď rekonštrukcia je staršieho dáta, avšak byt je zachovalý.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome. Spoločnými časťami domu sú najmä časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
- Záložné právo k bytu č.17 podľa §15 Zákona č.182/93 z.z.a zákona č.151/1995 v prospech spoločenstva "STROJÁRSKA 361" - pol. 140/98,137/03
- Štátny fond rozvoja bývania, Lamačská cesta 8, 833 04 Bratislava 37 - Zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 24.6.2003, V 1006/03 (pre Bytové spoločenstvo vlastníkov bytov ,,Strojárska 361''v Hliníku nad Hronom) - pol.153/03
- Záložné právo v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s., 832 37 Bratislava, Tomášikova 48, IČO: 00 151 653 na základe V 1465/09 zo zmluvy uzavretej dňa 10.7.2009 na byt č. 17, 6.p., vchod č. 1. -pol.184/09
- Exekučné záložné právo v prospech: Exekútorský úrad Bratislava, Záhradnícka 60,821 08, súd. ex. JUDr. Krutý Rudolf, PhD. - na základe Z 2388/11 - Exekučný príkaz EX 5232/19 (pôv.EX 9271/2011-14) na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 16.9.2011 ( byt č. 17 na 6. pos, vchod 1, povinný : Branislav Jakuš, listina zapísaná dňa 21.9.2011 ). -pol. 336/11; R-156/2019 - Oznámenie o zmene súdneho exekútora zo dňa 4.3.2019 - pol.89/19
- Daňové záložné právo v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 na základe Z 3170/12 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam ( byt č. 17, 1. posch., vchod 1 ) Č: 9600501/5/2985855/2012/Maď. zo dňa 17.10.2012 - pol. 374/12 Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť 12.11.2012 - Z 3304/12 - pol. 14/13
- Z-261/2019 - Exekučné záložné právo zriadené na základe Exekučného príkazu 84EX 557/18 zo dňa 6.2.2019 od Exekútorského úradu so sídlom Ul. Prof. Sáru č.5, 974 01 Banská Bystrica, súdny exekútor JUDr. Stanislava Kolesárová v prospech: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, 851 04 Bratislava, IČO: 35937874 na nehn.: byt č.17, vch.1, 6.p. a spoluvlastnícky podiel 2706/131943 na spoločných častiach a azariadeniach byt.domu č.s.361 post. na parc.CKN 544 a parc.CKN 544 - listina zapísaná dňa 12.2.2019 - pol.51/19
- Z-2240/2019 - Exekučné záložné právo zriadené na základe Exekučného príkazu 84EX 561/19 zo dňa 5.11.2019 od Exekútorského úradu so sídlom Ul. Prof. Sáru č.5, 974 01 Banská Bystrica, súdny exekútor JUDr. Stanislava Kolesárová v prospech: Obec Hliník nad Hronom, Železničná č.320, 966 01 Hliník nad Hronom, IČO: 00320609 na nehn.: byt č.17, vch.1, 6.p. a spoluvlastnícky podiel 2706/131943 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu č.s.361 post. na parc.CKN 544 a parc.CKN 544 - listina zapísaná dňa 11.11.2019 - pol.326/19
- Z-2516/2019 - Exekučné záložné právo zriadené na základe Exekučného príkazu 84EX 659/19 zo dňa 9.12.2019 od Exekútorského úradu so sídlom Ul. Prof. Sáru č.5, 974 01 Banská Bystrica, súdny exekútor JUDr. Stanislava Kolesárová v prospech: Mesto Martin, Námestie S.H.Vajanského 1/1, 036 01 Martin, IČO: 00316792 na nehn.: byt č.17, vch.1, 6.p. a spoluvlastnícky podiel 2706/131943 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu č.s.361 post. na parc.CKN 544 a parc.CKN 544 - listina zapísaná dňa 12.12.2019 - pol.359/19
- Z-2521/2019 - Exekučné záložné právo zriadené na základe Exekučného príkazu 84EX 663/19 zo dňa 9.12.2019 od Exekútorského úradu so sídlom Ul. Prof. Sáru č.5, 974 01 Banská Bystrica, súdny exekútor JUDr. Stanislava Kolesárová v prospech: Obec Hliník nad Hronom, Železničná č.320, 966 01 Hliník nad Hronom, IČO: 00320609 na nehn.: byt č.17, vch.1, 6.p. a spoluvlastnícky podiel 2706/131943 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu č.s.361 post. na parc.CKN 544 a parc.CKN 544 - listina zapísaná dňa 12.12.2019 - pol.360/19
- Z-366/2020 - Exekučné záložné právo zriadené na základe Exekučného príkazu 84EX 4/20 zo dňa 6.2.2020 od Exekútorského úradu so sídlom Ul. Prof. Sáru č.5, 974 01 Banská Bystrica, súdny exekútor JUDr. Stanislava Kolesárová v prospech: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, 851 04 Bratislava, IČO: 35937874 na nehn.: byt č.17, vch.1, 6.p. a spoluvlastnícky podiel 2706/131943 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu č.s.361 post. na parc.CKN 544 a parc.CKN 544 - listina zapísaná dňa 13.2.2020 - pol.42/20
- Z-807/2020 - Exekučné záložné právo zriadené na základe Exekučného príkazu 84EX 59/20zo dňa 27.4.2020 od Exekútorského úradu so sídlom Ul. Prof. Sáru č.5, 974 01 Banská Bystrica, súdny exekútor JUDr. Stanislava Kolesárová v prospech: Obec Hliník nad Hronom, Železničná č.320, 966 01 Hliník nad Hronom, IČO: 00320609 na nehn.: byt č.17, vch.1, 6.p. a spoluvlastícky podiel 2706/131943 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu č.s.361 post. na parc.CKN 544 a parc.CKN 544 - listina zapísaná dňa 4.5.2020 - pol.96/20
- Z-174/2022 - exekučné záložné právo 84EX 318/21 zo dňa 24.01.2022 od Exekútorského úradu, Ul. Prof. Sáru č.5, 974 01 Banská Bystrica, súdny exekútor JUDr. Stanislava Kolesárová v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, 851 04 Bratislava, IČO: 35937874 na byt č.17 na 6.p., vo vchode č.1 a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu č.s.361 postaveného na CKN parc.č.544 a pozemku CKN parc.č.544 o veľkosti 2706//131943 - listina zapísaná dňa 26.1.2022 - pol.22/22
Poznámka:
- Exekútorský úrad so sídlom Borovnianska 17, 960 01 Zvolen, súd. exek. JUDr. Ďurica Jozef, Upovedomenie Ex 715/11-7 o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť ( byt č. 17 na 6. pos., vchod č.1 ) zo dňa 20.7.2011 ( povinný : Branislav Jakuš v BSM v podiely 1/1) , P 421/11 - pol. 292/11

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku: 97/2022
Meno znalca: Ing. Ľubomír Rajnoha
Dátum vyhotovenia:02.09.2022
Všeobecná cena odhadu: 40 000,00 €
K. Najnižšie podanie 40000
L. Minimálne prihodenie 400
M. Dražobná zábezpeka a) výška 7000
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka 1: 14.11.2022 09:00 Obhliadka 2: 28.11.2022 09:00
Miesto obhliadky Strojárska 361, 966 01 Hliník nad Hronom
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul Mgr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Gerbery
d) sídlo Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad