Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Senec, obec: Senec, katastrálne územie: Senec, zapísané v evidencii Okresného úradu Senec, katastrálny odbor,

A/ na liste vlastníctva č. 10314, a to:

• byt č. 6 nachádzajúci sa na 1.p. bytového domu so súpisným číslom 5224, vchod: 12 v Senci (ďalej len „Dom“) postaveného na pozemku parc. reg. „C“ č. 5512/230 o výmere: 420 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku a k pozemku parc. reg. „C“ č. 5512/207 o výmere: 364 m², druh pozemku:  ostatná plocha o veľkosti 8555/82642 (ďalej len ako „predmet dražby 1“) a

B/ na liste vlastníctva č. 8846, a to:

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/24 k pozemku parc. reg. „C“ č. 5512/66 o výmere 165 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby 2“),
• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/24 k pozemku parc. reg. „C“ č. 5512/66 o výmere 165 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby 3“a spolu s predmetom dražby 1 a predmetom dražby 2 ďalej len „predmet dražby“).

Byt č. 6 v bytovom dome súp. č. 5224, ulica Ružová 12, katastrálne územie Senec

Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu v novovybudovanej obytnej zóne "Senec Gardens". Bytový dom je samostatne stojaci, trojpodlažný, nepodpivničený, s pivničnými kobkami na 1. NP, s rovnou strechou. Hlavný vstup do bytového domu je situovaný od príjazdovej komunikácie. Do užívania bol daný v roku 2015.

Dispozičné riešenie:

Byt pozostáva z troch obytných miestností, predsiene, chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, skladu a terasy.

Celková podlahová plocha bytu je 85,5 m² vrátane plochy skladu o výmere 2,6 m² bez plochy loggie o výmere 13,78 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Vstup do bytu je riešený cez dvojramenné schodisko s keramickou dlažbou a ner. zábradlím. Podlahy v byte sú veľkoplošné laminátové, v kuchyni a v kúpeľni je keramická dlažba. V kuchyni je osadená kuchynská linka, digestor, el. rúra, granitové umývadlo a jedna batéria. V kúpeľni sú zariaďovacie predmety, a to jedno závesné WC, vaňa a jedno umývadlo s batériou. Všetky stropy a steny sú upravené omietkou s bielou maľbou. Obklad stien je v kúpeľni a za kuch. linkou. Okná sú plastové s izolačným sklom. Interiérové dvere sú drevené osadené do obložkových zárubní. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Vykurovanie je teplovodné pomocou radiátorov zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Ohrev TÚV je zabezpečený vlastným zásobníkom.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.