| Číslo exekučného konania: | EXp1/2022 | ||
| Typ dražobnej vyhlášky: | EXp1/2022 | ||
| Poradie dražby: | 1 | ||
| Exekútor: | Peter Stodola | ||
| Ulica: | Kmeťkova 25 | ||
| Obec: | Nitra | ||
| PSČ: | 94901 | ||
| Zastupujúci exekútor: | Soňa Stodolová | ||
| Ulica: | Kmeťková 25 | ||
| Obec: | Nitra | ||
| PSČ: | |||
| Dátum konania dražby: | 29.11.2022 | ||
| Čas konania dražby: | 10:00 | ||
| Miesto konania dražby: | Kmeťkova 25, 94901Nitra | ||
| Vlastník: | Ing. Michal Zabák | ||
| Sídlo: | Bratislava – Nové Mesto, Bárdošova 2717/12 | ||
| Podiel: | 1/1 | ||
| Dátum vyhlásenia termínu dražby: | 20.10.2022 | ||
| Znalecká hodnota: | 158.000,00 | ||
| Reálna hodnota: | 0,00 | ||
| Výška zábezpeky: | 79.000,00 | ||
| Typ ceny: | Podľa znaleckého posudku | ||
| Spôsob zaplatenia: | Hotovostne, Prevodom | ||
| Číslo bankového účtu: | SK41 0200 0000 0032 0901 0051 VS 122 | ||
| Najnižšie podanie: | 158.000,00 | ||
| Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: | Hotovostne | ||
| Číslo bankového účtu najvyššieho podania: | SK41 0200 0000 0032 0901 0051 VS 122 | ||
| Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: | Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome podľa §.15 zák.182/93 Z.z., v znení zák.151/95 Z.z. Zabezpečená pohľadávka zákonným záložným právom sa uspokojuje z výťažku dražby. | ||
| Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: | Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej veci, o tom je povinný upovedomiť exekútora. Udelenie príklepu podlieha schváleniu súdom. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec a vydať úžitky a nahradiť škodu, ktorú spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou. | ||
| Odovzdanie: | Na dražených nehnuteľnostiach je zapísané: 1. Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome podľa §.15 zák.182/93 Z.z., v znení zák.151/95 Z.z. Zabezpečená pohľadávka sa uspokojuje z výťažku dražby. 2. Záložné právo v prospech Mgr. Milan Dzilský r. Dzilský na byt č. 55 na 3.p., vchod Mánesovo nám. 8, podľa V-12718/2017 zo dňa 17.05.2017 Záložné právo prechodom nehnuteľnosti na dražbe zaniká. Iné práva, ktoré by prechádzali na vydražiteľa nie sú známe. | ||
| Dátum obhliadky: | 21.11.2022 | ||
| Čas obhliadky: | 10:00 | ||
| Miesto obhliadky veci: | Mánesovo námestie 8, Bratislava – Petržalka | ||
| Ďalšie informácie : | Byt sa nachádza na 3. p. obytného domu na Mánesovom námestí 8 v Bratislave. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva: kuchynský kút, predsieň, kúpeľňa s WC, pivničná kobka a loggia. Podlahová plocha bytu bola znalcom vypočítaná na 47,67 m2. Byt je v dobrom stave, so štandardným vybavením, po vykonaní rekonštrukcie. Obytný dom je užívaný od roku 1986. - SPÔSOB ZLOŽENIA DRAŽOBNEJ ZÁBEZPEKY: Dražobnú zábezpeku sú záujemcovia o nadobudnutie draženej nehnuteľnosti povinní zložiť na účet súdneho exekútora vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., číslo účtu SK41 0200 0000 0032 0901 0051, VS 122 najneskôr do termínu dražby alebo v hotovosti, alebo šekom v exekútorskom úrade na Kmeťkovej 25, Nitra, inak záujemca o kúpu nebude môcť dražiť uvedenú nehnuteľnosť. Dokladom o zložení dražobnej zábezpeky je výpis z bankového účtu, resp. potvrdenie banky (dražobná zábezpeka musí byť pripísaná na účet exekútora do termínu dražby), potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, potvrdenie exekútora o zložení dražobnej zábezpeky v hotovosti alebo potvrdenie exekútora o zložení dražobnej zábezpeky šekom. Pre prípad zloženia dražobnej zábezpeky v hotovosti alebo šekom žiadame záujemcov, aby tak urobili v dostatočnom predstihu pred dražbou. Dražobná zábezpeka zložená na účet bude záujemcom, ktorí nie sú vydražiteľom, vrátená do troch pracovných dní po skončení dražby. Dražobná zábezpeka zložená v hotovosti alebo šekom bude vrátená bez zbytočného odkladu po skončení dražby. - SPÔSOB ZAPLATENIA NAJVYŠŠIEHO PODANIA: Na zaplatenie najvyššieho podania súdny exekútor určuje lehotu 20 dní odo dňa udelenia príklepu. Na najvyššie podanie sa započíta zložená zábezpeka. Vydražiteľ zaplatí najvyššie podanie najneskôr do 20 dní odo dňa udelenia príklepu na osobitný účet súdneho exekútora vedený vo Všeobecnej úverovej banke, číslo účtu IBAN SK41 0200 0000 0032 0901 0051, VS 122. Ak vydražiteľ nezaplatí najvyššie podanie včas, vykoná exekútor opätovne dražbu nehnuteľnosti (§ 143 ods. 1 Exekučného poriadku). Pre opätovnú dražbu platia ustanovenia o prvej dražbe s tým, že najnižšie podanie sa rovná 75 % najnižšieho podania určeného podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku. O dražbe upovedomí exekútor aj vydražiteľa v pôvodnej dražbe. Tento vydražiteľ je povinný zaplatiť rozdiel na najvyššom podaní, náklady opätovnej dražby a škodu, ktorá vznikla tým, že nezaplatil najvyššie podanie včas. Táto náhrada pripadne do rozdeľovanej podstaty. Súdny exekútor vyzýva: 1.) Všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami. Upozorňujeme, že inak sa na ich nároky bude prihliadať len podľa obsahu spisov. 2.) Veriteľov, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti. Upozorňujeme, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať. 3.) Všetkých ktorých sa to týka, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa preukázalo pred začatím dražby. Upozorňujeme, že inak by takéto práva nemohli byť uplatnené na ujmu vydražiteľa, ktorý je dobromyseľný. 4.) Aby v termíne určenom v tejto dražobnej vyhláške bola záujemcom umožnená obhliadka nehnuteľnosti za prítomnosti exekútora alebo jeho zamestnancov. Súdny exekútor upozorňuje: 1.) Osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že môžu toto právo uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Udelením príklepu predkupné právo zaniká. 2.) Na účely obhliadky draženej nehnuteľnosti je exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. 3.) Ak je vydražiteľom osoba, ktorá je oprávnenou osobou z viaznúcej závady na nehnuteľnosti, neuplatňuje sa zníženie ceny nehnuteľnosti o hodnotu týchto závad. 4.) Pri zriadených zmluvných vecných bremenách je vydražiteľ právnym nástupcom pôvodného vlastníka. Dražitelia, účastníci konania, zástupcovia obce a orgánov štátnej správy, ak sú prítomní na dražbe, môžu vzniesť u exekútora námietky proti udeleniu príklepu. Okrem toho môže do troch dní odo dňa dražby vzniesť námietky každý, komu v rozpore s ustanovením § 141 ods. 1 Exekučného poriadku nebola doručená dražobná vyhláška, a preto nebol na dražbe prítomný. Poučenie: Proti dražobnej vyhláške nie sú prípustné námietky, ani žiadny opravný prostriedok. | ||
| Predmet dražby | |||
| Nehnutelnosť | |||
| Okres : | Bratislava | ||
| Obec : | Bratislava – Petržalka | ||
| Kataster : | Petržalka | ||
| Číslo listu vlastníctva: | 3084 | ||
| Parcela | |||
| Parcelné číslo: | 4637 | ||
| Výmera: | 386 | ||
| Druh: | zastavaná plocha a nádvorie | ||
| Popis: | spoluvlastnícky podiel k pozemku, prislúchajúci k bytu, vo veľkosti 4813/656824 - in | ||
| Parcela | |||
| Parcelné číslo: | 4638 | ||
| Výmera: | 384 | ||
| Druh: | zastavaná plocha a nádvorie | ||
| Popis: | spoluvlastnícky podiel k pozemku, prislúchajúci k bytu, vo veľkosti 4813/656824 - in, | ||
| Stavba | |||
| Supisné číslo: | 1233 | ||
| Pracelné číslo: | č. 4637 a parc. č. 4638 | ||
| Druh stavby: | bytový dom | ||
| Popis stavby: | byt č. 55 na 3. p. bytového domu s. č. 1233 na parc. č. 4637 a parc. č. 4638, vchod Mánesovo nám. 8, BA. spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, prislúchajúci k predmetnému bytu, vo veľkosti 4813/656824 - in | ||
| Dôvod zrušenia: | |||
| Dátum zrušenia: | |||
| Zmenené skutočnosti: | |||
| Dôvod zmeny: | |||
| Dátum zmeny: | |||
| Zmenené skutočnosti: | |||
| Oprava údajov: | |||
| V časti: | |||
| Staré znenie textu: | |||
| Nové znenie textu: | |||