Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Komárno, obec: Kameničná, katastrálne územie: Kameničná, zapísané v evidencii Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 620, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 3 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 317/10 o výmere 115 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• garáž so súpisným číslom 920 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 317/40 o výmere 30 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• iná budova so súpisným číslom 921 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 317/39 o výmere 40 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 317/5 o výmere 422 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra „C“ č. 317/10 o výmere 115 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 317/38 o výmere 472 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 317/39 o výmere 40 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 317/40 o výmere 30 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

Rodinný dom so súp. číslom 3 na parc. č. 317/10, k.ú. Kameničná.

Rodinný dom sa nachádza medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra obce, v obytnej okrajovej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, s valbovou strechou. Užívaná je od roku 1966. Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonaná potrebná pravidelná údržba. Predpokladaná životnosť domu je 100 rokov.

Dispozičné riešenie:

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z troch obytných miestností, predsiene, chodby, kuchyne, kúpeľne, komory a vstupu na povalu.

Celková zastavaná plocha je 115,02 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy rodinného domu tvoria monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, podmurovka je murovaná z tehál omietnutá. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované z tvárnic hrúbky 0,480 m. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné hladké. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným pohľadom drevená trámová. Valbová strecha je pokrytá pálenou škridlou. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné (okenné parapety, atď.) sú vyhotovené taktiež z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasáda je brizolitová. Dvere na podlaží sú drevené plné a presklené, okná sú drevené dvojité s osadenými vonkajšími drevenými žalúziami. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené doskové a z kobercoviny, ostatné podlahy sú prevažne keramické. Vykurovanie je plynovými kachľami (4 ks), príprava TÚV je elektrickým bojlerom osadeným v komore. V kuchyni je smaltované umývadlo s bežnou výtokovou armatúrou, keramický obklad je za budúcou linkou a šporákom. Elektroinštalácia podlažia je svetelná a motorická – poistky. Rozvod vody je vyhotovený z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. V rodinnom dome je realizovaná inštalácia zemného plynu.

Vnútorné vybavenie podlažia: vaňa smaltovaná, umývadlo. Vodovodné batérie sú nerezovo bežné. Vnútorné obklady stien sa nachádzajú v prevažnej časti kúpeľne do výšky 1,35 m, okolo vane a v kuchyni za sporákom. V rodinnom dome je umiestnený elektrický rozvádzač. Kanalizácia je zvedená trativodom na parc. č. 317/5.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

1. Garáž so súp. č. 920 na parc. č. 317/40, k.ú. Kameničná.

Garáž je samostatne stojaca budova s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, s plochou trámovou strechou s rovným podhľadom s krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Základy sú betónové, murovaná je z tehál v skladobnej hrúbke do 30,00 cm. Fasáda je brizolitová, vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlaha je betónová, elektrická inštalácia je svetelná, vráta sú plné plechové, okno je jednoduché. Garáž je bez viditeľných technických porúch. Základy garáže sú vyhotovené ako monolitické železobetónové, s hydroizoláciou. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevažnej časti z tehál, v skladobnej hrúbke 300 mm (do 30 cm). Vonkajšie a vnútorné omietky nie sú vybudované. Stropná konštrukcia podlažia je drevená s  viditeľnými trámami, s horným záklopom. Strecha je sedlového tvaru, s krytinou z AZC vlnoviek. Dvere sú drevené zvlakové, osadené do drevených zárubní. Garážové vráta sú plné plechové. Podlaha v miestnosti má povrch z hrubého betónu. Elektroinštalácia podlažia je svetelná a motorická. Garáž bola daná do užívania v roku 1990.

       Zastavaná plocha garáže je: 29,93 m².

2.  Sklad so súp. č. 921 na parc. č. 317/39, k.ú. Kameničná.

Sklad sa nachádza za rodinným domom. Stavba je prízemná bez podpivničenia, užívaná je od roku 1966. Stavba je bez pravidelnej údržby. Sklad je murovaná stavba so sedlovou strechou s krytinou z pálenej škridle, podlahy sú hrubé betónové, dvere sú drevené doskové, okná sú jednoduché, elektrická inštalácia je svetelná.

Zastavaná plocha skladu je: 39,92 m².

3. Suché WC na parc. č. 317/38, k.ú. Kameničná.

Ide o vonkajšie WC bez žumpy, murované. Do užívania bolo dané v roku 1966.

Zastavaná plocha je cca: 3,18 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.