Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 206/2022
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 26.10.2022
  • Značka:
  • X082927
LICITOR group, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 400722
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko LICITOR group, a.s.
II. Sídlo/bydlisko Sládkovičova601001 Žilina
a) Názov ulice/verejného priestranstva Sládkovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Žilina d) PSČ 01001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sa , vložka číslo: 10476/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36421561
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 83237
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 00151653
C. Miesto konania dražby Penzión Q, Rákoš 9020/3, 960 01 Zvolen (kongresová sála K1 – na 2. poschodí)
D. Dátum konania dražby 29. 11. 2022
E. Čas konania dražby 12:00
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

Číslo LV

Katastrálne územie

Okresný úrad, katastrálny odbor

81

Hájniky

Zvolen

Pozemok parcela registra „C“:

Parc. č.

Druh pozemku

Výmera

Číslo LV

434/1

záhrada

325 m2

81

434/2

Zastavaná plocha a nádvorie

47 m2

81

435/1

Zastavaná plocha a nádvorie

365 m2

81

435/2

Zastavaná plocha a nádvorie

169 m2

81

435/3

Zastavaná plocha a nádvorie

123 m2

81

435/4

Zastavaná plocha a nádvorie

62 m2

81

436

záhrada

82 m2

81

Stavby na pozemku:

Súp. číslo

stavby

Postavená na parc. č.

Výmera

pozemku

Druh a popis stavby

60

 

435/2

169 m2

10 – Rodinný dom

Výška spoluvlastníckeho podielu:                                                                              1/1

             

 

H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom č.s.60 na parc. KN č. 435/2 k.ú.Hájniky, obec Sliač, okres Zvolen

Rodinný dom č.s. 60 postavený na parc. KN č. 435/2 k.ú. Hájniky, obec Sliač, okres Zvolen, je situovaný v zastavanom území obce Sliač, v jej centrálnej časti, v obytnej lokalite s individuálnou zástavbou rodinných domov. Rodinný dom je samostatne stojaci, osadený v rámci uličnej zástavby hlavnej komunikácie. Prístup k domu je po verejnej komunikácii vybudovanej na pozemku parc. KN č.614/1 k.ú. Hájniky, evidovanej na LV č. 813 k.ú. Hájniky, vo vlastníctve Slovenskej republiky. Stavebné povolenie č. 120/327-1965 bolo vydané ONV vo Zvolene dňa 10.02.1965, podľa ktorého bola výstavba rodinného domu začatá v roku 1965, ako rok začatia užívania rodinného domu bol uvažovaný rok 1967. V roku 2017 bol rodinný dom rekonštruovaný, boli zateplené obvodové konštrukcie spojené s vyhotovením nových vonkajších omietok, bola vymenená strešná konštrukcia so strešnou krytinou, boli vymenené klampiarske konštrukcie strechy, boli kompletne rekonštruované 2. NP - nové podlahy, omietky, SDK podhľady, časti inžinierskych sietí, bola rekonštruovaná kúpeľňa so zariaďovacími predmetmi, boli vymenené dvere. Bolo čiastočne rekonštruované 1. NP - výmena podlahy v chodbe a v izbách, rekonštrukcia kúpeľne so zariaďovacími predmetmi, výmena vchodových dverí a časti interiérových dverí, rekonštrukcia schodiska.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Rodinný dom je samostatne stojaci, s čiastočným podpivničením, s dvomi nadzemnými podlažiami. V rodinnom dome sa nachádzajú dve bytové jednotky.

· Na 1. podzemnom podlaží sa nachádza 2x skladj jeden prístupný z exteriéru-kotolňa, jeden prístupný z garáže vedľa domu.

· Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, predizba, kuchyňa, 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, komora, schodisko

· Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza chodba, predizba, kuchyňa, 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, komora

STAVEBNO-TECHNICKÝ POPIS:

Základy domu tvoria základové pásy z prostého betónu. Zvislé nosné konštrukcie 1. podzemného podlažia (suterénu) sú vybudované z monolitického betónu. Stropy sú železobetónové s viditeľnými trámami. Podlahy v suteréne sú v časti z cementového poteru, v časti hlinené. Vnútorné povrchy sú upravené prevažne vápenno-cementovou omietkou. Okná v suteréne sú z plastových profilov s izolačným dvojsklom, dvere sú hladké/zvlakové. V suteréne sú vybudované rozvody svetelnej a motorickej el. energie, kanalizácie, vody, zemného plynu. V sklade je osadený kotol na zem. plyn, 1x oceľové umývadlo, páková batéria. Zvislé nosné konštrukcie 1. a 2. nadzemného podlažia sú murované z plnej pálenej tehly so zateplením z exteriéru, s povrchovou úpravou exteriéru zo silikátovej omietky kombinovanej s obkladom z umelého kameňa. Stropná konštrukcia nad 1. a 2. nadzemným podlažím je betónová monolitická. Strešná konštrukcia pozostáva z dreveného krovu stanového tvaru, so strešnou krytinou z ťažkej betónovej škridle. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Konštrukcia schodiska je železobetónová monolitická s povrchom nástupníc a podstupníc z gresovej dlažby. Vnútorné povrchy stien tvorí vápenná hladká omietka, vo všetkých hygienických zariadeniach je vyhotovený keramický/gresový obklad stien. Výplne okenných otvorov tvoria okná z plastových profilov s izolačným dvojsklom, so žalúziami. Interiérové dvere na 1. NP sú rámové, osadené do drevených obložkových zárubní, na 2. NP sú laminované, osadené do obložkových zárubní. Podlahy v obytných izbách a kuchyni na 1. NP sú laminátové lamelové, v chodbe a v kúpeľni je keramická dlažba. Podlahy na 2. NP sú v obytných miestnostiach, kuchyni, predizbe laminátové plávajúce, v chodbe, v kúpeľni s WC je keramická dlažba. Vybavenie kúpeľne na 1. NP domu tvorí - keramické nábytkové umývadlo, obmurovaná plastová vaňa, sprchový kút, nerezové batérie, WC misa so zabudovanou splachovacou nádržkou. Vybavenie kúpeľne na 2. NP tvorí - 2x keramické nábytkové umývadlo, voľne stojaca vaňa, sprchový kút, bidet, WC misa so zabudovanou splachovacou nádržkou, nerezové batérie, el. zásobník TÚV. V kuchyni na 1. NP je osadená kuchynská linka na báze dreva, nerezové umývadlo s pákovou batériou, plynový sporák s el. rúrou. V kuchyni na 2. NP je osadená kuchynská linka na báze dreva s kameninovým drezom, pákovou batériou, umývačkou riadu, plynovým sporákom s el. rúrou, digestorom. Vykurovanie domu je ústredné, radiátormi, zdrojom vykurovania je kotol na zem. plyn, TÚV je riešená samostatne pre každé podlažie el. zásobníkom TÚV. Elektroinštalácia v celom dome je svetelná aj motorická, v dome je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie, zemného plynu. Dom je napojený na rozvod elektro NN, rozvod verejnej vody, rozvod plynu.

                                               Výpočet zastavanej plochy:

 

Podlažie

Začiatok užívania

Výpočet zastavanej plochy

ZP [m2]

kZP

1. PP

1967

1,2*(4,95*3,80+4,70*5,70)

54,72

120/54,72=2,193

1. NP

1967

11,50*10,00+6,45*6,88

163,88

120/163,88=0,732

2. NP

1967

11,50*10,00+6,45*6,88

163,88

120/163,88=0,732

PRÍSLUŠENSTVO

 

Letná kuchyňa s dielňou na parc. KN č. 435/4 k.ú. Hájniky

Predmetom ohodnotenia je letná kuchyňa s dielňou a garážou vybudovaná na parc. KN č. 435/4 k.ú. Hájniky, z betónových základov, bez podmurovky, nosné konštrukcie sú z plnej pálenej tehly, stropy sú trámčekové, s podhľadom, krov je hambálkový s krytinou z pálenej jednodrážkovej škridle, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov je zo škrabaného brizolitu, vnútorné z vápenno-cementovej omietky. Dvere sú zvlakové, osadené do oceľovej zárubne, vráta sú drevené zvlakové, okná sú zdvojené. Podlahy sú z cementového poteru. V letnej kuchyni je osadený 2x kuchynský sporák na pevné palivo. V objekte je vyhotovený rozvod studenej vody, elektroinštalácie svetelnej a motorickej.

 

Výpočet zastavanej plochy:

 

Podlažie

Začiatok užívania

Výpočet zastavanej plochy

ZP [m2]

kZP

1. NP

1967

4,40*14,50+3,80*8,80

97,24

18/97,24=0,185

 

Hospodárska budova na parc. KN č. 435/3 k.ú. Hájniky

Predmetom ohodnotenia je hospodárska budova vybudovaná na parc. KN č. 435/3 k.ú. Hájniky, z betónových základov, bez podmurovky, nosné konštrukcie sú z plnej pálenej tehly, stropy sú trámčekové, s podhľadom, krov je hambálkový s krytinou z pálenej jednodrážkovej škridle, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov je zo škrabaného brizolitu, vnútorné z vápenno-cementovej omietky. Dvere sú zvlakové, osadené do oceľovej zárubne, vráta sú oceľové plechové, okná sú drevené zdvojené. Podlahy sú z cementového poteru. V objekte je vyhotovený rozvod studenej vody, elektroinštalácie svetelnej a motorickej.

 

Prístrešok v záhrade na par. KN č. 434/1 k.ú. Hájniky

Predmetom ohodnotenia je prístrešok na parc. KN č. 434/1 k.ú. Hájniky z betónových základov pod stĺpikmi, nosné konštrukcie sú drevené stĺpikové, strecha je krytinou z vlnitého plechu, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, podlaha je drevená.

 

 

Plot od ulice na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky

Predmetom ohodnotenia je plot od ulice na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky vybudovaný z betónových základov, murovaný z plotových tvárnic, súčasťou plotu je brána na el. pohon, 1x bránka.

 

Plot v záhrade na parc. KN č. 434/1 k.ú. Hájniky

Predmetom ohodnotenia je plot v záhrade na parc. KN č. 434/1 k.ú. Hájniky vybudovaný z betónových základov, s plotovou výplňou z rámového pletiva.

 

Studňa na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky

Predmetom ohodnotenia je studňa na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky, kopaná, s jedným el. čerpadlom.

 

Vodovodná prípojka na parc 435/1 k.ú. Hájniky

Predmetom ohodnotenia je vodovodná prípojka od verejného vodovodu a od studne na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky, vybudovaná z oceľového potrubia DN25.

 

Kanalizačná prípojka na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky

Predmetom ohodnotenia je kanalizačná prípojka na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky, vybudovaná z kameninového potrubia DN125 z rodinného domu do žumpy.

 

Plynová prípojka na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky

Predmetom ohodnotenia je plynová prípojka na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky vybudovaná z oceľového potrubia DN25.

 

Prípojka NN na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky

Predmetom ohodnotenia je vzdušná prípojka NN vybudovaná na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky.

 

Žumpa na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky

Predmetom ohodnotenia je žumpa vybudovaná na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky, železobetónová monolitická, slúžiaca na odkanalizovanie rodinného domu.

 

Vstup do suterénu na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky

Predmetom ohodnotenia je exteriérový vstup do pivnice na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky.

 

Vonkajšie schody na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky

Predmetom ohodnotenia sú vonkajšie predložené schody na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky, s povrchom nástupníc a podstupníc z keramickej dlažby.

 

Zámková dlažba na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky

Predmetom ohodnotenia sú spevnené plochy na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky, vybudované zo zámkovej betónovej dlažby, kladenej do piesku.

 

Koterec pre psy na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky

Predmetom ohodnotenia je koterec pre psy vybudovaný na parc. KN č. 435/1 k.ú. Hájniky, z betonových základov pod stĺpikmi, stĺpikovej drevenej konštrukcie, pultovej strechy s krytinou s vlnitého plechu.

 

 

POZEMKY registra „C“ č:

 

Parcela

Druh pozemku

Spolu výmera [m2]

Spoluvlastnícky podiel

Výmera [m2]

434/1

záhrada

325,00

1/1

325,00

434/2

zastavaná plocha a nádvorie

47,00

1/1

47,00

435/1

zastavaná plocha a nádvorie

365,00

1/1

365,00

435/2

zastavaná plocha a nádvorie

169,00

1/1

169,00

435/3

zastavaná plocha a nádvorie

123,00

1/1

123,00

435/4

zastavaná plocha a nádvorie

62,00

1/1

62,00

436

záhrada

82,00

1/1

82,00

Spolu výmera 

 

 

 

1 173,00

 

 

 

Pozemky parc. KN č. 434/1, 434/2, 435/1, 435/2, 435/3, 435/4, 436 k.ú. Hájniky, obec Sliač, okres Zvolen, sú situované v zastavanom území obce Sliač, v časti obce, v pôvodnej obytnej lokalite s individuálnou zástavbou rodinných domov. Prístup k pozemkom je po verejnej komunikácii vybudovanej na pozemku parc. KN č.614/1 k.ú. Hájniky, evidovanej na LV č. 813 k.ú. Hájniky, vo vlastníctve Slovenskej republiky. Vybavenosť lokality technickou infraštruktúrou je veľmi dobrá - verejné rozvody vody, kanalizácie, elektrickej energie, rozvody zemného plynu. Pozemok parc. KN č. 435/2 k.ú. Hájniky je zastavaný rodinným domom, pozemky parc. KN č. 435/3, 435/4 sú zastavané príslušenstvom rodinného domu, pozemky parc. KN č. 435/1, 436, 434/1 kú. Hájniky tvoria záhradu rodinného domu. Občianska vybavenosť mesta zodpovedá jeho veľkosti a štatútu kúpeľného mesta - mestský úrad, pošta, základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, obchodné prevádzky a služby, reštauračné objekty, ihrisko, podnikateľské subjekty, kúpele, letisko. Vyššia občianska vybavenosť je dostupná v okresnom meste Zvolen vzdialenom cca 5 km, prípadne v krajskom mesta Banská Bystrica vzdialenom cca 17 km. Mesto Sliač má cca 5000 obyvateľov. Vzhľadom na svoju dostupnú vzdialenosť do centra mesta Zvolen a Banská Bystrica s ich občianskou vybavenosťou a pracovným trhom zodpovedajúcom krajskému mestu je obytným satelitom mesta Zvolen a Banská Bystrica.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
LV č. 81
Záložné právo k nehnuteľnostiam pozemky C KN parc.č. 434/1, 434/2, 435, 436 a stavba so súpisným číslom 60 na pozemku C KN parc.č. 435 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO 00151653, Tomášikova 48, Bratislava, v podiele 1/1, V 2300/2017 z 28.7.2017 - 103/17.

Poznámka:
Poznamenáva sa začatie súdneho konania na Okresnom súde Zvolen pod sp.zn. 8C/24/2018 o vydanie neodkladného opatrenia, P 220/2018 zapísané dňa 16.8.2018 - 172/18.

Poznamenáva sa Uznesenie Okresného súdu Zvolen č.k. 8C/24/2018-32 o nariadení neodkladného opatrenia, ktorým je žalovaný povinný zdržať sa všetkých právnych úkonov smerujúcich k scudzeniu, najmä k predaju, darovaniu, k zaťaženiu záložným právom alebo akémukoľvek inému prevodu nehnuteľností pozemkov C KN parc.č. 434/1, 434/2, 435/1, 435/2, 435/3, 435/4, 436 a stavby rodinného domu so súpisným číslom 60 postavenej na pozemku C KN parc.č. 435/2, ktorých je výlučným vlastníkom a to až do právoplatného rozhodnutia vo veci samej, P 241/2018 zapísané dňa 13.9.2018 - 227/18.

Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva záložným veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO 00151653, Tomášikova 48, Bratislava predajom nehnuteľností na dobrovoľnej dražbe, P-41/2022 zapísané dňa 18.02.2022 - 23/22.

Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe dražobníkom LICITOR group, a.s., IČO 36421561, Sládkovičova 6, Žilina, P 235/2022 zapísané dňa 23.09.2022 - 175/22.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 158/2022, súdnym znalcom Ing. Adrianou Meliškovou v sume 297.000,- €
K. Najnižšie podanie 297.000,- €
L. Minimálne prihodenie 1.000,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 30.000,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. ú.: 51 6341 2897/0900, vedený v Slovenská sporiteľňa, a.s. pod V.S.: 400722 (SWIFT kód Slovenská sporiteľňa, a.s.: GIBASKBX, IBAN: SK39 0900 0000 0051 6341 2897) najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom.
2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby.
3. vo forme bankovej záruky v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom.
4. vo forme notárskej úschovy.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 2. hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky. 3. originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Najneskôr do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti, bude dražobná zábezpeka vrátená hneď po skončení dražby. Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, bude dražobná zábezpeka vrátená bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet označený účastníkom dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. č. ú.: 51 6341 2897/0900, vedený v Slovenská sporiteľňa, a.s. (SWIFT kód Slovenská sporiteľňa, a.s.: GIBASKBX, IBAN: SK39 0900 0000 0051 6341 2897) a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka 1: 08.11.2022 o 10,30 hod. Obhliadka 2: 23.11.2022 o 10,30 hod.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č. : 0918 834 834. Stretnutie záujemcov sa uskutoční pred rodinným domom s. č. 60 na ul. ČSA v obci Sliač, okres Zvolen. Obhliadky je možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po predchádzajúcej dohode s dražobníkom. Bližšie informácie na t. č. : 041/763 22 34.
V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
V zmysle ustanovenia § 27 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a.) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách,
b.) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách.
- Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby.
- Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť je predchádzajúci vlastník povinný v zmysle ustanovenia § 29 ods. 2 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách, odovzdať vydražený predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov vydražiteľovi. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
V prípade, ak predchádzajúci vlastník neposkytne nevyhnutnú súčinnosť pri odovzdaní predmetu dražby a v prípade akejkoľvek spôsobenej škody, ktorá by vznikla v súvislosti s jeho protiprávnym konaním, môže byť zaviazaný na jej úhradu podľa § 33 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v spojitosti s § 420 a nasl. Občianskeho zákonníka.
Všetky náklady spojené s odovzdaní a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Andrea
c) priezvisko Barancová
d) sídlo Dr. Herza 374/12, 98401 Lučenec