súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba rodinný dom Dolné Kočkovce

Popis stavby

Rodinný dom s.č.361 sa nachádza v intraviláne obce Dolné Kočkovce, južne od centra obce v zástavbe starších rodinných domov. Vzdialenosť do centra obce je cca 600 m, vzdialenosť do okresného mesta Púchov je cca 2,5 km

Rodinný dom je zrealizovaný ako čiastočne podpivničený objekt s prízemím a obytným podkrovím. V dome sa nachádza jedna bytová jednotka. V suteréne prístupnom z I.NP sa nachádza kotolňa a schody na I.NP. Na I.NP sa nachádza: zádverie, chodba, schody do suterénu a do podkrovia, WC, dve obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a komora.  V podkroví sa nachádza: chodba, schody, štyri obytné miestnosti a povalový priestor. Stavba rodinného domu bola daná do užívania v roku 1953, v rokoch 1998 až 2009 bolo zrealizované zobytnenie podkrovia a čiastková rekonštrukcia I.NP (ústredné vykurovanie, kuchynská linka, výmena zariaďovacích predmetov, čiastočná výmena podláh ...). Rodinný dom je zrealizovaný s betónovými pásovými základmi, murovanými nosnými múrmi a murovanými priečkami. Obvodové múry sú čiastočne  z plnej pálenej tehly a čiastočne z kvádrov hr. do 500 mm, obvodové múry  suterénu sú betónové. Strop nad suterénom je železobetónový monolitický s rovným podhľadom, strop nad I.NP je prevažne drevený trámový, čiastočne železobetónový monolitický s rovným podhľadom. Schody do suterénu  sú betónové monolitické s povrchom z cementového poteru, schody do podkrovia sú betónové monolitické s povrchom z PVC podlahovej krytiny.  Strecha je manzardová s vikierom, krov drevený, ako strešná krytina sú použité Eternitové šablóny. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie úpravy povrchov sú tvorené brizolitovou omietkou (severná stena je neomietnutá), sokel je obložený z 2 strán obkladom z umelého kameňa.

Suterén: Podlahy v suteréne sú prevažne betónové s povrchom z cementového poteru. Vnútorné úpravy povrchov nie sú zrealizované. Okná sú jednoduché oceľové, vnútorné dvere drevené s výplňou v oceľových zárubniach. V kotolni je umiestnený elektrický zásobníkový ohrievač TÚV.  Na podlaží sú zrealizované vnútorné rozvody vody, zmného plynu a NN.

I.NP:

Podlahy sú z keramickej dlažby.  Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené hladkými vápennými omietkami, v kúpelni a vo WC sú zrealizované keramické obklady.  Okná sú plastové s izolačným dvojsklom (2009), vnútorné dvere drevené s výplňou v oceľových zárubniach. Vstupné dvere sú drevené. Vykurovanie je teplovodné radiátorové s oceľovými vykurovacími telesami. Zdroj tepla nebol v čase obhliadky osadený. Ako alternatívny zdroj tepla slúžia krbové kachle v jednej obytnej miestnosti. Kuchynská linka (2009)má dĺžku cca 4,0 m a obsahuje elektrický sporák s elektrickou rúrou, digestor, nerezový drez a umývačku riadu. V kúpelni sa nachádza obmurovaná plastová rohová hydromasážna vaňa, sprchovací kút a keramické umývadlo, vo WC je umiestnená záchodová misa Kombi.

Na podlaží sú zrealizované vnútorné rozvody vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN.

Podkrovie:

Podlahy obytných miestností sú plávajúce lamino, v ostatných miestnostiach sú použité prevažne PVC podlahové krytiny.  Vnútorné úpravy povrchov stien sú tvorené hladkými vápennými omietkami, podhľady sú obložené sadrokartónovým obkladom.  Okná sú plastové s izolačným dvojsklom (2009), vnútorné dvere drevené s výplňou v oceľových zárubniach. Vykurovanie je teplovodné radiátorové s oceľovými vykurovacími telesami. Ako alternatívny zdroj tepla slúžia krbové kachle na chodbe  Na podlaží sú zrealizované vnútorné rozvody NN.  Rodinný dom je pripojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, zemného plynu a elektrickej energie.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.