Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Košice I, obci Košice-Sever, katastrálne územie Severné Mesto, Okresný úrad Košice - katastrálny odbor na LV č. 13176 ako:

- byt č. 17, vchod 27, na 5.p, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 626 na ulici Hlinkova 626/27, v podiele 1/1,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 626 a príslušenstve, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc.
č. 5509, 5510,  5508  v spoluvlastníckom podiele 173/10000,

- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5508 o výmere 260 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, na ktorom je bytový dom súp.
č. 626 postavený,  v spoluvlastníckom podiele 173/10000,

- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5509 o výmere 298 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, na ktorom je bytový dom súp.
č. 626 postavený,  v spoluvlastníckom podiele 173/10000,

- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5510 o výmere 310 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, na ktorom je bytový dom súp.
č. 626 postavený,  v spoluvlastníckom podiele 173/10000.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 17 v bytovom dome súp.č. 626 v k.ú. Severné Mesto

POPIS

Dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený je samostatne stojaci, má tri vchod, nemá podzemné podlažie, má  sedem nadzemných podlaží, kde v I. NP
sú umiestnené tri nebytové priestory, pivnice, spoločné miestnosti a byty, v II.NP až VII. NP sú umiestnené byty, v danom vchode po tri na podlažie, vo vchode je celkom  17 bytov, v dome je celkom 50 bytov. Dom podľa predloženého potvrdenia postavený v r. 1961, v r. 2006 bola vykonaná výmena stúpacích vedení, v . 2017 bola na dome vykonaná komplexná obnova, zateplenie a výmena výťahov. Dom
je napojený na verejné rozvody IS vody, kanalizácie, elektriny, plynu, teplonosné rozvody, chránený je bleskozvodom a kamerovým systémom. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie murované  a vodorovné nosné konštrukcie železobetónové
s rovným podhľadom, vonkajšie fasády zateplené, vonkajšie omietky sú na báze umelých látok, vnútorné vápenné hladké, schodisko železobetónové s povrchom
z terazza, na podestách je liate terazzo, v prízemí na chodbách je keramická dlažba, keramický obklad sokla na chodbách, strecha je plochá, krytina zo strešných natavovacích pasov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, okná
sú plastové, vchodové dvere plastové s elektronickým vrátnikom, v prízemí sú nové poštové schránky, nad vchodmi sú prístrešky. Dom je udržiavaný v dobrom technickom stave.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie
a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové siete, ktoré sú umiestnené mimo domu
a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 17 na 5. poschodí je dvojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica na prízemí domu, byt má balkón prístupnú z jednej izby, uvažované
v zmysle predloženého pôdorysu.

Nakoľko byt v čase dohodnutej obhliadky nebol sprístupnený a nebolo možné overiť jeho skutkový stav, je pre účel ohodnotenia uvažované, že vzhľadom na vek domu
a bytu je byt zrekonštruovaný a je so štandardným vybavením kuchyne, kúpeľne a WC, udržiavaný v dobrom technickom stave.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu.

Vzhľadom na vek domu, vykonanú obnovu, zateplenie, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 120 rokov.